摘要 抵押權(quán)的物上代位性主要是指抵押權(quán)的標(biāo)的物滅失，但是它的價值變化成另一種狀態(tài)時，抵押權(quán)的效力依然沒有改變，仍然可以及于該代替物上，但抵押權(quán)人需要就抵押財產(chǎn)的代替物來行使相應(yīng)的抵押權(quán)。本文將重點(diǎn)分析我國代位物上抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式和其完善方式。
　　關(guān)鍵詞 抵押權(quán) 物上代位性 實(shí)現(xiàn)方式
　　中圖分類號：D923.2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2016.12.417
　　代位物可以分為兩大類，—類是金錢代位物，另一類是非金錢代位物。其中，非金錢代位物和原始抵押物相比較僅僅只是種類發(fā)生了變化，所以，這和一般的抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)并沒有較大區(qū)別。不過，金錢代位物和原始抵押物相比其物理形態(tài)卻發(fā)生了很大改變，再加上金錢和一般等價物相比具有極為特殊的性質(zhì)，所以文章中所研究的代位物上抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和完善是以金錢代位物為主的。
　　一、我國代位物上抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式
　　目前，我國并沒有對代位物上抵押權(quán)的制度作詳細(xì)規(guī)定，因此針對在確定好代位物后怎樣確保該抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的規(guī)定更是寥寥無幾。從整體上來看，具體包括兩種方式，即提存和提前清償。
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　　在我國《物權(quán)法》第174條中有明確規(guī)定：在擔(dān)保過程中，如果擔(dān)保財產(chǎn)發(fā)生損壞或者已經(jīng)被征用的，即使被擔(dān)保債權(quán)沒到所規(guī)定的期限，也依然可以對相應(yīng)的保險金、補(bǔ)償金等進(jìn)行提存。除此之外，《物權(quán)法》第191條還有規(guī)定：在實(shí)際抵押期間，抵押人在獲得抵押權(quán)人的同意可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，需要把在轉(zhuǎn)讓中所獲得的款項(xiàng)向抵押權(quán)人進(jìn)行提前提存。
　　在《提存公證規(guī)則》第2條中的規(guī)定可以了解到，我國的提存具體包括兩個類別，一類是清償提存，另一類是擔(dān)保提存。其中，清償提存主要是把清償作為目的來進(jìn)行提存，它所針對的是債權(quán)人，債務(wù)人需要把沒有辦法清償?shù)臉?biāo)的物上交到提存機(jī)關(guān)進(jìn)行保存，如此一來就可以取消債權(quán)關(guān)系的制度。與此同時，擔(dān)保提存主要是把擔(dān)保作為目的來進(jìn)行提存，在提存過程中由債務(wù)人或者第三人把標(biāo)的物送交到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行保存，這種方式能夠讓債務(wù)制度在正常狀態(tài)下履行。但需要明確一點(diǎn)的是，擔(dān)保提存并不是對非債加以清償，它和清償提存有很大區(qū)別。對于抵押權(quán)來說，在實(shí)際案例中，無論是抵押權(quán)人所進(jìn)行的請求提存，還是抵押人或者人民法院所提出的請求提存，他們的最終目標(biāo)都是為了保全抵押權(quán)。因此，一旦抵押物損毀而產(chǎn)生代位物時，當(dāng)事人可將該代位物向公證機(jī)關(guān)進(jìn)行提存。如果超過一定期限債務(wù)人仍然不履行其相應(yīng)義務(wù)時，公證機(jī)關(guān)可以把提存標(biāo)的交付到抵押權(quán)人手中，這樣可以達(dá)到清償債權(quán)的需要。
　�。ǘ�）提前清償
　　在我國《物權(quán)法》第191條的規(guī)定可以了解到，如果抵押物在轉(zhuǎn)讓過程中得到一定的代位物時，那么抵押權(quán)人則有權(quán)向抵押人請求用該代位物來清償其債務(wù)，在這一過程中就能達(dá)到實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的目的，從而使債權(quán)得以順利進(jìn)行。除此之外，如果由于抵押物發(fā)生損壞而產(chǎn)生相應(yīng)的賠償金或者其他代位物時，抵押人不同意對其進(jìn)行提存的，債務(wù)人則必須要進(jìn)行提前清償債務(wù)。
　　二、我國代位物上抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式的完善
　�。ㄒ唬�應(yīng)設(shè)定第三債務(wù)人的直接給付義務(wù)
　　為了更好地完善我國的代位物上抵押權(quán)，要想讓抵押權(quán)人繼續(xù)對代位物進(jìn)加以支配，則需要設(shè)定代位物給付義務(wù)人對抵押權(quán)人的直接給付義務(wù)，這樣可以讓物上代位權(quán)優(yōu)先抵押人的請求權(quán)。不過基于抵押權(quán)人向該第三債務(wù)人所主張權(quán)利的法律依據(jù)，現(xiàn)階段我國還沒有對其進(jìn)行明確規(guī)定。但法院通常在進(jìn)行司法判決時，都會合理的給代位物給付義務(wù)人以相應(yīng)的注意義務(wù)。一般情況下，注意義務(wù)主要是指在抵押財產(chǎn)過程中要詳細(xì)了解其是否具有抵押權(quán)的審查責(zé)任，并了解抵押權(quán)人對代位物是否盡到相關(guān)義務(wù)。如果在其沒有盡到相應(yīng)職責(zé)的情況下，仍然不按照相關(guān)規(guī)定向抵押人支付代位物，就會嚴(yán)重?fù)p害到抵押權(quán)人的正當(dāng)利益，從而要追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。
　　因?yàn)槊恳粋�給付義務(wù)人所具有的審查能力各不相同，所以要對他們各自注意義務(wù)的界限做詳細(xì)分析，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：第一，在保險事故中抵押物發(fā)生損壞時，保險人首先要支付一定的保險金。主要原因在于保險公司具有較強(qiáng)的綜合能力，所以要給予保險公司更為嚴(yán)格的審查義務(wù)，這樣才能讓給付起到良好的示范作用。通常情況下，保險人必須認(rèn)真核查登記簿才能支付相應(yīng)的保險金，這樣可以保證登記簿上不會有一些其他權(quán)利。若在登記簿上發(fā)現(xiàn)有抵押權(quán)存在，需在第一時間通知抵押權(quán)人，沒有辦法通知抵押權(quán)人的要和抵押人一同與抵押權(quán)人取得聯(lián)系。如果保險人沒有認(rèn)真履行自己的義務(wù)，一旦債務(wù)人沒按規(guī)定期限履行義務(wù)時，那作為保險人還必須要再次支付相應(yīng)的保險金。另外，需要注意的是，在不需要進(jìn)行抵押登記的情況下，若保險人已經(jīng)將保險金全部支付完畢的，則要免除保險人對抵押權(quán)人的給付義務(wù)。第二，針對被征收所得補(bǔ)償金等一些其他代位物，因《物權(quán)法》等法律規(guī)定所征收的對象是不動產(chǎn)，所以必須要清楚一點(diǎn)就是在抵押權(quán)成立時要辦理抵押登記，有關(guān)機(jī)關(guān)要了解該不動產(chǎn)是否具有抵押權(quán)，如果經(jīng)證實(shí)確實(shí)具有抵押權(quán)，那么在沒有活得抵押權(quán)人同意時便不能把補(bǔ)償金交付到抵押人手中。第三，在把損害賠償金作為代位物時，由于侵權(quán)人通常不會有保險公司等機(jī)關(guān)的較高實(shí)力，也并不很了解相關(guān)的法律關(guān)系，所以給予其太高的注意義務(wù)就有點(diǎn)與事實(shí)不相符了。因此，必須在抵押權(quán)人主動提出權(quán)利主張時，還需要侵權(quán)人用各種方式向抵押人證明確實(shí)有抵押權(quán)存在，并向抵押權(quán)人給付代位物。
　�。ǘ�）提存規(guī)則的完善
　　在我國法律法規(guī)中雖然有關(guān)于擔(dān)保物權(quán)中代位物的提存規(guī)則，但規(guī)定的太為原則化，所以在實(shí)際案例中由于缺少相關(guān)的法律規(guī)定一般都沒有辦法對其加以施用。因此，筆者認(rèn)為，對于一些既與物上代位理論相符又具有現(xiàn)實(shí)需要代位物的，無論屬于哪一種類別的代位物，都需要對其作出一般性規(guī)定。除此之外，有一些法律規(guī)定中僅確認(rèn)了保證人、抵押人等的提存請求權(quán)，卻沒有對抵押權(quán)人的請求權(quán)加以確認(rèn)，這充分說明該規(guī)定是十分不合理的。如果抵押物因損壞而出現(xiàn)代位物，抵押人沒有在第一時間行使提存請求權(quán)，這種狀況很有可能會讓代位物已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者已經(jīng)被多次進(jìn)行消費(fèi)，在這種狀態(tài)下即使抵押權(quán)人請求法院確認(rèn)代位物并實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)時，代位物也早已不復(fù)存在了。所以，在擔(dān)保債權(quán)還沒有到達(dá)所規(guī)定的期限時，就需要賦予抵押權(quán)人的擔(dān)保提存請求權(quán)，這樣做才能讓提存更加貼近實(shí)際，從而有效地保障抵押權(quán)人的單位利益。

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