最高人民法院近期通過的“《婚姻法》若干問題解釋（三）”，引起了廣泛的爭議。 　　這個共19條的解釋，引起爭議的是其中第7條和第10條。 　　第7條簡單概括說就是“誰的父母出資購買房產(chǎn)，誰的子女就是該房產(chǎn)的權(quán)屬人”，第10條則是“婚前誰首付，離婚時誰得房”。第7條被指為定向捐贈，視為另一方不得染指的個人財產(chǎn)，除非房產(chǎn)證上寫有對方的名字或另有約定。第10條稱為“凈身出戶”條款，舉例而言，男方首付10萬購下了當(dāng)時市值30萬的房子，按揭期為30年，利息共計10萬，每年應(yīng)還1萬左右。夫妻存續(xù)十年，女方還房貸貢獻5萬，離婚時女方可拿回5萬房貸補償。這十年期間房價大漲，十年前市值30萬的房子已經(jīng)漲到100萬，增益70萬。從首付10萬、還貸10萬、未來債務(wù)20萬共計40萬的“投資”中，女方只占了12%，可從房屋增益70萬中獲得8萬。這樣，離婚時女方僅獲得13萬“補償”，男方卻坐擁了價值百萬的房產(chǎn)。十年婚姻，女方獲得的補償再也買不回十年前市值的房子，而男方則“大賺”，十年后房子還在，還增了值。
　　這個“解釋”被指為是善良婦女的惡夢。心地善良的女子，很少會對在房產(chǎn)證上有沒有自己的名字而較真，結(jié)果在離婚之時面臨吃大虧的后果�；橐龇ń忉尮�布后，確如觀察家所預(yù)言，全國興起了“房產(chǎn)加名潮”，而一些部門也動起“加名收稅”的歪腦筋，可謂全民上下“亂哄哄”。
　　那么，國外是怎么處理這類問題的呢？
　　
　　保護從產(chǎn)權(quán)明晰開始
　　
　　在婚姻法中，確立夫妻財產(chǎn)制是核心問題，財產(chǎn)制解決的是產(chǎn)權(quán)問題。在西方，法定財產(chǎn)制一般有兩類：夫妻分別財產(chǎn)制和夫妻共同財產(chǎn)制。
　　以德國、法國、瑞士為代表的“歐陸法系”國家，大都實行夫妻共同財產(chǎn)制。夫妻結(jié)合是一種“合伙”行為，其婚前財產(chǎn)、個人能力、個人機遇均是合伙出資，婚后所有收入均為“合伙收益”。
　　按此計算，離婚時房屋的歸屬就不會以“首付人”、“還貸額”等簡單幾個“僵化指標(biāo)”來定，而會擴展到更多要素，包括女方為家庭作出的貢獻，如生兒育女等。這樣看來，不論這個房屋產(chǎn)權(quán)登記人是誰，離婚時鐵定一半的權(quán)屬要歸女方。女方根本不用為了保障離婚時的權(quán)益而在婚姻存續(xù)期間大費周章地鬧加名。
　　德國前總理施羅德，歷經(jīng)三次婚姻，每次都不得不花上一大筆錢來處理離婚的各種相關(guān)手續(xù)，而且還要向離婚的妻子們支付一筆數(shù)額不菲的“贍養(yǎng)費”。1997年與第三任妻子希爾特露德離婚時，施羅德不僅要負擔(dān)她約5700多美元的法律費用，還要賠償約5.2萬美元。施羅德自己也承認，三次離婚經(jīng)歷使他元氣大傷，他的生活水準(zhǔn)也因此大打折扣。在他擔(dān)任總理時，甚至窮到在總理辦公室打起地鋪過夜，連在外租房的能力都沒有。再來看法國總統(tǒng)薩科齊。法國男人大都喜歡娶女名流，恐也是受共有財產(chǎn)制的影響，一旦離婚，自己還能從中撈到一筆財富。薩科齊的“二婚婆”布魯尼是意大利富商的女兒，布魯尼本人也是收入過千萬美金的著名模特和時尚設(shè)計師，他們的結(jié)合無疑為薩科齊的仕途增添了幾分可靠的經(jīng)濟保障。
　　那么西方人對婚前首付房如何處理呢？以美國為例，假如一名美國男子在婚前買了一幢30萬美元的房子，房子登記在自己名下，他付了頭款6萬美元。結(jié)婚后，房子仍登記在丈夫的名下，但夫妻兩人卻開始共同支付每個月的分期付款。在離婚時，這幢房子不能算作男方的私有財產(chǎn)，男方支付頭款的錢可以扣除，房子余下的價值為雙方共同所有，需要按照法律規(guī)定的要求來分割。
　　產(chǎn)權(quán)明晰有利于權(quán)利交易，減少糾紛成本。中國婚姻法表面兼采約定制和法定制，法定制則采用共同財產(chǎn)制。但制度并沒有解決問題，如婚姻法曾規(guī)定，個人財產(chǎn)共同管理數(shù)年后可轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)，這就使婚姻法干預(yù)了“物權(quán)法定”的基本原則。在物權(quán)法中，物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移應(yīng)該是通過占有、轉(zhuǎn)讓、制造等手段，而婚姻法的規(guī)定違背了這一原則。然而，最高法院的新解釋把房產(chǎn)視為“有別于其他財產(chǎn)并具備不同法律地位的財產(chǎn)”，又將房子從婚姻法的原有規(guī)定中剝離出來，這明顯與原婚姻法中規(guī)定的共同財產(chǎn)制精神相悖，也違背了產(chǎn)權(quán)明晰原則。在中國目前房產(chǎn)在家庭財產(chǎn)中比例占65%以上之時，把房產(chǎn)特殊化，對方遭受嚴(yán)重損失是顯而易見的。
　　
　　婚前約定是首選
　　
　　在西方，法定財產(chǎn)制并不是夫妻解決財產(chǎn)分配的首選。實際上，財產(chǎn)制給夫妻雙方留下相當(dāng)大的自治空間，按“約定”大于“法定”的精神，允許夫妻約定財產(chǎn)，除非沒有特別約定，法定財產(chǎn)制才會介入。歐美國家法律都允許婚姻雙方婚前約定財產(chǎn)。舉個例子，好萊塢影星湯姆?克魯斯的第三任妻子，婚前約定婚姻未滿11年就離婚，那她可以獨得克魯斯在加州的豪宅。
　　因此，要捍衛(wèi)自己的財產(chǎn)權(quán)利，就要從學(xué)會婚前簽署協(xié)議起步。中國傳統(tǒng)文化偏向集體主義，視含蓄為美德，羞于在婚前簽什么協(xié)議，結(jié)果只能縱容過錯方，不僅加速了婚姻的破裂，而且誘使過錯方隱藏或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，甚至通過增加債務(wù)的方式，最終讓無過錯方受雙重傷害。
　　婚前協(xié)議的效力與一國的法律體系有著很多關(guān)系。法國對故意轉(zhuǎn)移或隱匿財產(chǎn)者課以刑罪，而且要沒收所轉(zhuǎn)移或隱匿的財產(chǎn)，加大犯罪成本。中國目前婚前協(xié)議即使有，也不一定能有效保障另一方的權(quán)益。在中國，一方故意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的，另一方還得費力去指證和追回，然后交給法院要求平分或分得一部分，犯罪者幾乎用不著付出代價。
　　AA制也是歐美文化中符合個人主義觀的一種財產(chǎn)約定制，英國的夫妻分別財產(chǎn)制，只不過是把大部分市民想約定的AA制婚姻，表現(xiàn)為法定財產(chǎn)制而已。就房子來說，在歐美，子女婚后父母為某一方買房一事，實屬罕見。即便有，也屬于普通贈予行為，不會如中國一樣，視為特別贈予，可以不算入公共財產(chǎn)中，除非夫妻兩人本人有明確協(xié)議。
　　
　　過錯方要付出代價
　　
　　2009年5月，意大利總理貝盧斯科尼的妻子拉里奧正式向貝氏提出離婚，由此揭開了曠日持久的離婚大戰(zhàn)。
　　由于貝氏性丑聞不斷，拉里奧離婚時一口氣提出每年要6500萬美元贍養(yǎng)費及保留分居期間居住的海邊別墅等請求。貝氏名下有70多億美元資產(chǎn)，與拉里奧生了三個子女，之前有兩個。假如拉里奧的請求得到法庭的支持，意味著貝氏的財富將縮水一半以上。
　　貝氏當(dāng)然也不是吃素的，他以拉里奧早就背著她通奸為由提出“非過錯”主張，并且聲稱自己的“性丑聞”均不是情感背叛，僅僅只是社交派對之類的游戲而已，只同意每月支付30萬美元的贍養(yǎng)費。貝氏的這一反擊取得了成功，不過，考慮到子女的利益，貝氏初步同意海邊別墅歸拉里奧，但拉里奧每月贍養(yǎng)費會大幅減少，到?jīng)]有“實質(zhì)改變原來生活質(zhì)量”為準(zhǔn)。
　　貝盧斯科尼離婚案證明在意大利法院里，過錯方在分割財產(chǎn)時發(fā)言權(quán)是會受到削弱的。這與中國的“相應(yīng)照顧”原則，并不是同一水平的概念。
　　中國目前法律并無贍養(yǎng)費之規(guī)定，有時候還與子女撫養(yǎng)費混為一談。西方所提的贍養(yǎng)費是指無過錯方因離婚而失去現(xiàn)有生活水平情況下獲得的生活補償費。過錯方越有錢，平時生活水平越高，無過錯方獲得的贍養(yǎng)費就越高。如英國的保險業(yè)之王查曼在2003年離婚時，法院宣判查曼交出總資產(chǎn)的37%作為對方的贍養(yǎng)費，也就是9500萬美元――這樁離婚案也是迄今為止英國法院判決贍養(yǎng)費最高的一例。另一方面，英國執(zhí)行的是夫妻分別財產(chǎn)制，這意味著贍養(yǎng)費全從其個人財產(chǎn)中支付，不影響對方個人財產(chǎn)的計算。
　　美國在保護個人財產(chǎn)方面算是相當(dāng)保守的，但在離婚財產(chǎn)分割方面，也堅決站在了無過錯方一邊。美國高爾夫球星“老虎”伍茲，偷情成癮，六年婚姻終破局�！袄匣ⅰ钡慕�十億美元資產(chǎn)被六年婚姻關(guān)系的前妻拿走了一億多，而這一億多只屬于分手費，不包括其他可能的要求，也不包括兩個子女應(yīng)得財產(chǎn)的份額。與伍茲“同病相憐”的還有加州前州長、大明星施瓦辛格。施瓦辛格繼今年5月被曝和女管家婚外情并生下私生子之后，性丑聞持續(xù)不斷的傳出，導(dǎo)致婚姻破裂。根據(jù)加州法律，施瓦辛格的財產(chǎn)將對半分，而且作為過錯方要承擔(dān)對方的離婚案訴訟費，含律師費。美國媒體認為，如果離婚，施瓦辛格將付給對方超過兩億美元的分手費，媒體也因此戲謔地稱其為“‘老虎’伍茲第二”。
　　在離婚財產(chǎn)分割方面，離婚雙方如何最大程度獲得公平的財產(chǎn)分配，西方的案例值得我們借鑒。

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