設計監(jiān)理工作規(guī)定

　 一、設計監(jiān)理是指受建設單位委托，監(jiān)理企業(yè)依據(jù)國家有關工程建設的法律、法規(guī)，經(jīng)建設行政主管部門批準的工程項目立項文件，建設單位委托監(jiān)理合同及其他建設工程合同，對建設工程設計實施的監(jiān)督管理。為了規(guī)范設計監(jiān)理工作，特制定本規(guī)定。

　二、本規(guī)定適用于建設工程施工圖設計監(jiān)理工作。

　三、設計監(jiān)理工作流程：

　1、訂立委托設計監(jiān)理合同，委派項目總監(jiān)理工程師，成立項目監(jiān)理組； 2、編制設計要求，組織設計招標； 3、編制設計監(jiān)理規(guī)劃； 4、實施施工圖設計過程監(jiān)督管理； 5、審查設計文件； 6、提交監(jiān)理工作總結。

　四、設計監(jiān)理工作具體內(nèi)容：

　1、根據(jù)建設工程項目《設計任務書》、《選址報告》及城市規(guī)劃部門的要求，編制設計具體的技術經(jīng)濟要求文件即《設計要求》文件。

　2、結合建設項目的特點，搜集方案設計所需的主要技術、經(jīng)濟資料； 3、組織設計招標。主要通過設計方案的評選，優(yōu)選設計方案和設計單位；

　4、協(xié)助建設單位與中標設計單位簽訂設計合同； 5、編制施工圖設計監(jiān)理規(guī)劃； 6、實施設計合同管理，搞好施工圖設計目標的質(zhì)量、進度、投資三大控制和設計工作的協(xié)調(diào)工作。

　7、對照《設計要求》和國家的設計規(guī)范，審查施工圖紙和概預算，檢查安全與使用功能、設計標準與工程造價，提出施工圖設計文件評估報告。

　8、編制并向建設單位提交設計監(jiān)理工作總結。

　五、《設計要求》文件編制依據(jù)內(nèi)容要求：（以民用建筑為例）

�。ㄒ唬┚幹频囊罁�(jù) 1、批準的可行性研究報告； 2、批準的設計任務書； 3、批準的選址報告； 4、建筑場地的工程地質(zhì)勘察報告； （二）技術經(jīng)濟指標 1、建筑物的面積指標（總面積及組成部分的面積分配）； 2、總投資控制及投資分配； 3、單位面積的造價控制。

�。ㄈ�）有關城市規(guī)劃方面的要求 1、建筑紅線范圍（四角坐標）及后退紅線的要求； 2、建筑高度、層數(shù)及道路中心的仰角要求； 3、建筑體形、景觀及環(huán)境的要求；

　4、占地系數(shù)、綠化系數(shù)、容積率的要求； 5、防火間距及消防通道； 6、主要及次要出入口與城市道路的關系； 7、日照、通風、朝向； 8、對污染、噪聲、粉塵等環(huán)境保護的要求； 9、停車廠及車庫面積； 10、對市政、煤氣、熱力、給排水、電力、電信等管線的布置要求。

�。ㄋ模┯嘘P建筑的造型及立面的構圖要求 1、建筑物的風格、共性與個性； 2、建筑群體與個體的體型組合； 3、建筑的立面構圖、比例與尺度； 4、建筑物視線焦點部位的重點處理要求； 5、外裝修的材料質(zhì)感與色彩； （五）有關使用空間設計方面的要求 1、使用空間的平、剖面形狀及組成； 2、使用空間的尺度、空間感； 3、使用空間的序列、導向、圍透； 4、使用空間的合理利用的要求。

�。�六）平面布局的要求 1、各組成部分的面積比例及使用功能要求； 2、各使用部分的聯(lián)系與分隔要求；

　3、水平與垂直交通的布置與選型要求； 4、出入口布置要求； 5、防火、防煙、安全疏散及消防指導中心； 6、人防的設置； 7、輔助用房的設置：如煤氣、熱力、給排水、電力、電信等專業(yè)機房及管井的要求。

　（七）建筑剖面的要求 1、建筑標準層高的要求； 2、對有特殊使用要求的層高確定； 3、建筑地上、地下高度滿足規(guī)劃及防火要求； （八）室內(nèi)裝修的設計要求 1、一般用房的內(nèi)裝修要求； 2、重點公共用房的要求； 3、對有特殊使用要求的內(nèi)裝修； （九）有關結構設計要求 1、主體結構體系的選擇； 2、對地基基礎的設計要求； 3、有關抗地震結構的設計要求； 4、有關人防和特種結構的設計要求； 5、有關結構設計的主要參數(shù)的確定； （十）設備設計要求 1、有關煤氣設置、調(diào)壓站及管網(wǎng)的要求；

　2、給水系統(tǒng)（飲用水、生活用水、設備 用水、消防用水）的水量及系統(tǒng)和設備； 3、生活污水系統(tǒng)：中水處理、化糞池等； 4、空調(diào)系統(tǒng)：空調(diào)季節(jié)、冷源、冷量、空調(diào)方式、控制方式、冬季采暖方式； 5、電氣系統(tǒng)：電源及用電負荷、變配電室、高低壓設備、備用電源、電梯、防雷等； 6、電信系統(tǒng)：電話、電傳、有線廣播、閉路電視、治安電視、監(jiān)視、音像系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、自控系統(tǒng)等。

�。ㄊ�一）消防設計要求 1、消防等級的要求； 2、消防指揮中心； 3、自動報警系統(tǒng)； 4、防火及防煙分區(qū)； 5、安全疏散、疏散口數(shù)量、位置、距離、疏散時間； 6、防火材料、射擊器材的要求。

　六、《設計要求》文件編制的組織

　 1、《設計要求》文件的編制，由項目總監(jiān)理工程師負責組織進行。編制完成后，經(jīng)公司工程監(jiān)理部審核，總工程師審定簽字生效，報建設單位認可后實施。

　2、項目監(jiān)理組各專業(yè)監(jiān)理工程師負責項目專業(yè)設計要求內(nèi)容的編制。依據(jù)《設計要求》、編制依據(jù)以及收集來的相關資料、項目特

　點、關鍵問題等，提出專業(yè)設計方面的設計原則和具體技術經(jīng)濟指標要求。

　3、專業(yè)設計要求編制過程中，項目總監(jiān)理工程師負責組織各專業(yè)監(jiān)理工程師與建設單位就各專業(yè)的設計原則及設計要求進行磋商和修正。

　4、各專業(yè)設計要求編制完成后，項目總監(jiān)理工程師負責組織對各專業(yè)設計要求的審查，審定后匯總簽字上報公司。

　七、施工圖設計過程監(jiān)理及中間審查的內(nèi)容和要求：

　1、在施工圖設計前期，項目總監(jiān)理工程師應及時組織各專業(yè)監(jiān)理工程師與設計單位進行施工圖設計技術磋商，重點控制方案、設計的工程使用功能、設計標準和設計主要參數(shù)。

　2、在施工圖方案設計完成后，項目總監(jiān)理工程師應會同建設單位組織對施工圖施工設計方案的審查與認定，審查主要內(nèi)容：

　（1）設計標準及主要參數(shù)的取值是否合理； （2）是否滿足工程使用功能； （3）工程地質(zhì)勘察情況； （4）地基基礎處理； （5）結構選型及抗地震設防等； （6）建筑防火及安全、衛(wèi)生設施； （7）特殊設施的設計（人防、防震、空調(diào)、屏蔽等）。

　八、施工圖設計和施工圖概預算審查：

　1、項目總監(jiān)理工程師負責組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查設計單位

　提交的設計文件的內(nèi)容是否完整，深度能否滿足施工和材料設備定貨的要求，如不能滿足要求應提出監(jiān)理審查意見，敦促設計單位解決。

　2、造價控制監(jiān)理工程師應對設計概（預）算進行審查，是否符合工程投資限額。

　3、如設計文件審查中，發(fā)現(xiàn)設計單位提交設計文件不能滿足政府施工圖審查機構的質(zhì)量要求時，項目總監(jiān)理工程師要督促設計單位按照規(guī)定及時補充和完善相關設計資料。

　 九、有關設計招標及設計監(jiān)理規(guī)劃，施工圖設計質(zhì)量評估報告及設計監(jiān)理工作總結，請結合設計監(jiān)理特點，暫參照公司招標代理與施工監(jiān)理相關規(guī)定原則執(zhí)行。

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