服裝市場調(diào)研報(bào)告

　 目前全鎮(zhèn)已有 3000 多家牛仔服裝及相關(guān)配套企業(yè),80000 多名從業(yè)人員,1000多個(gè)已注冊(cè)的牛仔服裝品牌.產(chǎn)品遠(yuǎn)銷中國香港,俄羅斯,美國,歐盟等幾十個(gè)國家和地區(qū).新塘鎮(zhèn)榮膺為"中國牛仔服裝名鎮(zhèn)".新塘國際牛仔城是以牛仔服裝,紡織品類貿(mào)易為主,集交易中心,信息中心,物流中心,設(shè)計(jì)中心,創(chuàng)新科技中心為一體的大型商貿(mào)城.新塘國際牛仔城占地面積 50 萬平方米,設(shè)有商鋪位 3000 多個(gè).它是中國目前規(guī)模最大,檔次最高,品種最齊全的牛仔服裝,紡織品商貿(mào)城.新城國際牛仔城商場是經(jīng)營牛仔服裝,紡織品類的理想大型商場.商場兩座占地面積10000 平方米,首層,二層鋪位共 800 多個(gè),第三層為商務(wù)辦公中心,第四層為鋪位租戶倉庫.商場內(nèi)通道寬敞,備有中央空調(diào),自動(dòng)扶梯,貨運(yùn)電梯,電話通信及完善的消防系統(tǒng).商場附近設(shè)有大型停車場和發(fā)往各地的大型貨運(yùn)場,為客戶提供良好的經(jīng)商環(huán)境.

　xx 國際牛仔服裝城商場的優(yōu)勢(shì):

　 1.市場專業(yè).全國最大的牛仔服裝專業(yè)批發(fā)市場

　 2.政策支持.增城政府重點(diǎn)扶持

　 3.價(jià)格便宜.廠家直銷

　 4.規(guī)劃合理.市場環(huán)境優(yōu)美,集生產(chǎn),貿(mào)易,科研,居住,旅游為一體.

　 5.規(guī)模宏大.營業(yè)面積 50 萬平方米,商鋪 3000 多個(gè)

　 新塘國際牛仔服裝城商場的劣勢(shì):

　1.交通地理較偏.地處 xx 鎮(zhèn)

　 2.經(jīng)營時(shí)間較晚,知名度不高.市場 XX 年開始興建,XX 年 8 月開業(yè).廣告?zhèn)鞑チΧ炔粔蛑率故袌鲋�名度不�?

　 增城新塘板塊:以新塘國際牛仔服裝紡織城為重點(diǎn)

　 新塘國際牛仔服裝城商場目前仍不旺的原因:

　 1.項(xiàng)目倉促開業(yè).新塘國際牛仔服裝城商場 XX 年興建,由于 XX 年要舉辦牛仔服裝節(jié),政府強(qiáng)制所有增城服裝企業(yè)進(jìn)駐商場,此時(shí),服裝城尚未裝修完畢,在進(jìn)行服裝展覽時(shí)只是用一些簡易的木板分開鋪面,影響了服裝城的形象.展覽一結(jié)束,服裝城強(qiáng)制所有經(jīng)營戶搬離服裝城,進(jìn)行了兩個(gè)月的裝修,至此,政府不再強(qiáng)制服裝企業(yè)搬進(jìn)服裝城,導(dǎo)致了服裝城入戶率不高.

　 2.廣告力度不夠,知名度不高.新塘國際牛仔服裝城商場只在增城等地做了少量的招商廣告以及在一外地電視臺(tái)做了少量的廣告,而且時(shí)間在晚上十點(diǎn)鐘,這樣的時(shí)間導(dǎo)致了傳播效果更差,因而,整個(gè)服裝城廣告?zhèn)鞑バЧ��?沒有起到應(yīng)有的效果.

　 3.經(jīng)營方式特殊.新塘國際牛仔服裝城商場主要是看樣定單,服裝城業(yè)主的服裝產(chǎn)品主要是用來展示給客戶看的,每套服裝只有一件,沒有現(xiàn)貨供應(yīng),客戶只需選中自己需要的版式,然后下單給經(jīng)營戶.經(jīng)營戶在服裝企業(yè)生產(chǎn)后再通過汽車托運(yùn)和火車托運(yùn)給客戶,因而,在

　 商城內(nèi)很少看見打貨理貨的熱鬧場景.

　 四,虎門服裝批發(fā)市場板塊

　 虎門鎮(zhèn)雄踞珠江東岸,毗鄰廣州,深圳,香港,珠海和澳門,南臨伶仃洋,面積170 平方公里,常住人口 11.5 萬,外來人口約 50 多萬.虎門擁有上規(guī)模的服裝企業(yè) 1,000 多家,還有織布,定型,漂染,拉鏈,刺繡等配套廠 100 多家.全鎮(zhèn)年產(chǎn)服裝逾億件/套,年銷售額逾 100 億元.虎門不僅是堅(jiān)實(shí)的生產(chǎn)基地,而且是龐大的

　服裝市場.有著名聞遐邇的富民商業(yè)大廈,龍泉商業(yè)廣場,黃河時(shí)裝城等 17 個(gè)現(xiàn)代化時(shí)裝商場,8,500 多家商鋪,形成了一個(gè)方圓一平方公里的時(shí)裝城.虎門不僅成了全國最活躍的服裝批銷中心,而且成為出口東南亞,歐美,西亞各地的重要基地,被中國紡織工業(yè)協(xié)會(huì),中國服裝協(xié)會(huì)授予"中國女裝名鎮(zhèn)"稱號(hào).虎門服裝市場名牌薈萃,精品如云.迄今為止已成功舉辦過八屆中國(虎門)國際服裝交易會(huì)和四屆"虎門杯"國際青年設(shè)計(jì)(女裝)大賽,成為服裝界聞名遐邇的矚目盛事.

　 (一)富民服裝批發(fā)市場

　 市場概況:富民服裝批發(fā)市場是由專注于批發(fā)市場開發(fā)與管理的虎門富民服務(wù)公司投資興建,在投資富民服裝批發(fā)市場之后,陸續(xù)開發(fā)了富民童裝城,富民農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場,富民鞋業(yè)市場,富民布料批發(fā)市場,富民第二市場,富民夜市,富民皮料皮具批發(fā)市場,富民進(jìn)出口公司和富民時(shí)裝網(wǎng),富民服務(wù)公司擬投資建一座占地 3000 畝的富民物流中心,其中包括首期占地 500 畝投資 20 億元的富民商貿(mào)城,使富民成為華南地區(qū)擁有傳統(tǒng)與現(xiàn)代物流相結(jié)合的商業(yè)航母.

　 富民服裝批發(fā)市場的優(yōu)勢(shì):

　 1.地理位置優(yōu)越,交通便利;

　 2.經(jīng)營品種齊全;

　 3.有著豐富的市場資源.服裝城所在地處在全國聞名的服裝生產(chǎn)基地——虎門鎮(zhèn).在虎門擁有上規(guī)模的服裝企業(yè) 1,000 多家,還有織布,定型,漂染,拉鏈,刺繡等配套廠 100 多家,全鎮(zhèn)年產(chǎn)服裝逾億件/套,年銷售額逾 100 億元.這些都為服裝市場的經(jīng)營提供了貨源;

　 4.有效的經(jīng)營管理;

　 5.濃厚的商業(yè)氛圍.市場周邊是虎門鎮(zhèn)重要商業(yè)繁華區(qū),商業(yè)氛圍及其濃厚;

　 6.客流量大.每天的人流量達(dá)到十萬人次以上;

　7.實(shí)現(xiàn)了品牌經(jīng)營.在富民服裝批發(fā)市場的市場基礎(chǔ)上,已經(jīng)形成了富民童裝城,富民農(nóng)副產(chǎn)品

　 批發(fā)市場,富民鞋業(yè)市場,富民布料批發(fā)市場,富民第二市場,富民夜市,富民皮料皮具批發(fā)市場等專業(yè)批發(fā)市場;

　 8.廣告宣傳手段多樣.富民服裝批發(fā)市場廣告宣傳有網(wǎng)絡(luò)廣告,電視廣告,廣播廣告,戶外廣告,內(nèi)部刊物,dm 等,富民還建立了自己的專門服裝網(wǎng),不僅宣傳企業(yè)形象,還發(fā)布服裝市場信息和各種跟服裝有關(guān)的市場知識(shí),管理技巧等;

　 9.經(jīng)營時(shí)間早,管理經(jīng)驗(yàn)豐富.

　 富民服裝批發(fā)市場的劣勢(shì):

　 1.周邊服裝批發(fā)市場正在瓜分經(jīng)營份額;

　 2.租金偏高.比黃河時(shí)裝城的租金明顯偏高.

　 (二)黃河時(shí)裝城

　 市場概況:黃河時(shí)裝城位于服裝名城--虎門.坐落于太平繁華商業(yè)中心,南貫通虎門大道,西臨銀龍路及虎門廣場.黃河時(shí)裝城是黃河集團(tuán)公司屬下開發(fā)的,集時(shí)裝批發(fā),超市百貨,商貿(mào),證券,娛樂,餐飲,休閑度假于一體的綜合性商貿(mào)中心.

　 一至四樓為大型時(shí)裝批發(fā)中心,擁有 1400 多間鋪位.黃河時(shí)裝城是由 56 層黃河中心大廈,兩幢 28 層商住兩用公寓和 9 層面積達(dá) 11.8 萬多平方米的大型商城所組成,其建筑氣勢(shì)宏偉,裝修典雅,布局實(shí)用,設(shè)備功能齊全,是一個(gè)現(xiàn)代化的智能物業(yè)群.廣場及地下停車場可同時(shí)停泊 800 多輛汽車.根據(jù)大型服裝批發(fā)市場的需求,時(shí)裝城內(nèi)建立了一套完善的服務(wù)機(jī)制;如電子信息平臺(tái),商務(wù)中心,銀行服務(wù),服裝設(shè)計(jì)中心,時(shí)裝展示中心及導(dǎo)購,禮儀等配套服務(wù).能夠?yàn)檫M(jìn)駐黃河時(shí)裝城的業(yè)主和顧客,提供一個(gè)安全,舒適的購物環(huán)境.四樓香港時(shí)裝城又稱為(城中城),其經(jīng)營的品牌源如:香港,臺(tái)灣,日本,韓國,意大利,東南亞,及西歐國家等和地區(qū),憑借世紀(jì)"南來風(fēng)"盡展典雅浪漫,精雕細(xì)琢,別具一格的名家風(fēng)范.

　黃河時(shí)裝城集傳統(tǒng)服裝批發(fā)商場經(jīng)營管理之精華,注入現(xiàn)代企業(yè)管理的精髓,獨(dú)創(chuàng)了適應(yīng)現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展和虎門本土文化經(jīng)濟(jì)的經(jīng)營管理模式.公司秉著:營造大市場,搞好大流通,推動(dòng)大生產(chǎn),帶動(dòng)大繁榮的經(jīng)營理念;榮辱與共.經(jīng)營目標(biāo):創(chuàng)建全國性至大服裝批發(fā)貿(mào)易中心,成為"南派時(shí)裝"的代名詞;在變化中搶占先機(jī),在競爭中創(chuàng)造優(yōu)勢(shì).

　 黃河時(shí)裝城的優(yōu)勢(shì):

　 1.地理位置優(yōu)越.市場坐落于太平繁華商業(yè)中心,南貫通虎門大道,西臨銀龍路及虎門廣場;

　 2.交通便利.商場南臨太平中巴站,虎門貨物托運(yùn)總站.,擬在商場東北側(cè)建中巴站,在廣州,深圳等火車站,機(jī)場設(shè)立黃河商業(yè)城辦事處,運(yùn)送顧客及貨物.

　 3.起點(diǎn)高,規(guī)劃合理.市場一至三樓是時(shí)裝商場,四樓是香港時(shí)裝城,六樓是中國虎門國際服裝交易會(huì)主會(huì)場,七樓是南方證券,黃河集團(tuán),黃河時(shí)裝城辦公室,八樓是高級(jí)時(shí)裝寫字樓,

　 大型時(shí)裝表演中心;

　 4.市場定位準(zhǔn)確.黃河時(shí)裝城集時(shí)裝批發(fā),超市百貨,商貿(mào),證券,娛樂,餐飲,休閑度假于一體的綜合性商貿(mào)中心;

　 5.經(jīng)營富有特色.每年都在時(shí)裝城舉辦虎門國際服裝節(jié),在四樓設(shè)有香港時(shí)裝城,這是所有廣東省各批發(fā)市場最具特色的服裝市場類型;

　 6.大型停車場.在時(shí)裝城地下有大型停車場,能夠滿足客戶車輛�？啃枰�,

　 并能解決大型服裝節(jié)停車需要;

　 7.人流量大.由于時(shí)裝城大廳前有通往全省各地的客運(yùn)站,客運(yùn)站能夠帶來巨大的人流;

　8.攤位面積大.在時(shí)裝城內(nèi)攤位面積從 8—30 平方米都有,但主要是 18—30平方米的為主,明顯要比其它市場攤位面積大;

　 黃河時(shí)裝城的劣勢(shì)

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