西市場:引領(lǐng)西部新商圈|以黨建為引領(lǐng),凝聚合力
發(fā)布時間:2020-03-11 來源: 散文精選 點擊:
作為老濟(jì)南人,一提到西市場,可謂無人不知,無人不曉。從某種意義上說,西市場在濟(jì)南人的心中有著舉足輕重的地位,即使現(xiàn)在出現(xiàn)很多類似的市場以及大型商超,濟(jì)南人對西市場的感情依舊深厚。西市場經(jīng)歷了近百年的發(fā)展歷史,如今已經(jīng)成為了濟(jì)南西部乃至全省全國重要的小商品批發(fā)市場周圍隨之興起的商圈同時極大帶動了西部甚至整個濟(jì)南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?梢哉f,西市場的發(fā)展壯大引領(lǐng)了包括西部在內(nèi)的整個濟(jì)南新商圈的發(fā)展壯大。
百年歷史鑄就西市場輝煌
作為歷史名城,濟(jì)南從傳統(tǒng)的政治中心真正成為政治,文化、經(jīng)濟(jì)中心,是從濟(jì)南開埠開始的。1904年,清政府批準(zhǔn)了北洋大臣兼直隸總督袁世凱和山東巡撫周馥的奏請,同意濟(jì)南自開商埠,此事被專家稱為“中國近代史上的神話”。1905年,濟(jì)南商埠籌辦告竣,正式開設(shè)為“華洋公共通商之埠”。從此,泉城歷史翻開新的一頁。1928年9月28日,商人李九齡在濟(jì)南商埠緯十路一帶創(chuàng)辦市場,定名“西市場”,是日舉行開市禮。同年,劉俊卿,李明符聯(lián)絡(luò)各家經(jīng)營商戶和小攤販在西市場做生意,由二人坐收地租,可以說,他們是西市場的第一代商人。
解放后,隨著生產(chǎn)的發(fā)展,以西市場為中心,東起緯十路、西至十二馬路南從經(jīng)二路北到北大槐樹街,已成為濟(jì)南西部的商業(yè)區(qū)。店鋪主要有百貨商店,服裝店五金交電商店,土產(chǎn)雜品店委托店,煙酒店、飯店,水餃店、熟肉店照相館等等。隨著生產(chǎn)的發(fā)展,西市場周圍成為濟(jì)南市西部的一個商業(yè)區(qū),包括市場內(nèi)外的商業(yè)服務(wù),娛樂網(wǎng)點。七十年代后期,西市場成為濟(jì)南市售價開放的集貿(mào)市場,主要經(jīng)營蔬菜,水果,糧食等農(nóng)副產(chǎn)品。后經(jīng)兩次改造擴(kuò)建,逐步形成了一定的經(jīng)營規(guī)模和以小商品經(jīng)營為主的經(jīng)營特色。
當(dāng)時的西市場北靠大集(北大槐樹集),南臨繁華的經(jīng)二路,既是魯西農(nóng)民進(jìn)城的要道,又是城鄉(xiāng)貿(mào)易的匯合點。為了適應(yīng)進(jìn)城農(nóng)民的需要,市場上出現(xiàn)了飯館,酒館,說書場,大戲院和卜卦算命等攤販,具備了綜合商場的雛形。從歷史上看,西市場是一處典型的平民市場,小攤販業(yè)戶和大眾娛樂場所居多,有可容納700多觀眾的戲園――西新舞臺(后幾經(jīng)改建,成為和平電影院),還有幾家簡陋的席棚戲園演出地方小戲、進(jìn)西門有四五家書場,演出西河大鼓,山東琴書等。此外,市場內(nèi)還有拉洋片的、玩兀嘟嘟的(類似小型木偶戲),變戲法的,耍猴的吹糖人的捏面人的,賣人丹的賣藥糖的等等。
誕生于動蕩年代的西市場,風(fēng)雨變遷之后始終長盛不衰,一如經(jīng)二路兩旁的法桐,歷經(jīng)百年,生生不息。西市場在發(fā)展中已經(jīng)繼續(xù)了足夠的商業(yè)底蘊,再次成為世人的矚目點。“地勢坤,君子以厚德載物”。在西市場經(jīng)營的歷代商人,用他們辛勤的勞動和超凡的智慧,為社會創(chuàng)造了無數(shù)財富,也形成了濃厚重商氛圍,為后人留下了寶貴的精神財富。百年老商埠歷經(jīng)百年滄桑,養(yǎng)育了一方黎明百姓,也造就了無數(shù)的商人白手起家的商業(yè)佳話。
幾經(jīng)變遷,西市場涅磐中再塑輝煌
隨著改革開放步伐的加快,城市建設(shè)的飛速發(fā)展以及經(jīng)濟(jì)的日新月異,棚室,平房建筑的西市場已經(jīng)無法跟上時代和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的腳步了,而業(yè)戶層次不一市場臟亂差的現(xiàn)象也幾乎使西市場到了瀕臨淘汰的地步。據(jù)了解,從西市場成立至今在各級政府的關(guān)心領(lǐng)導(dǎo)下,經(jīng)歷了1958年,1965年,1984年,1989年四次改造2004年由長城實業(yè)集團(tuán)總公司投資對西市場進(jìn)行了重建,重建的西市場分81層――F5層共六層,總建筑面積4.5萬平方米,改變了以往棚室建筑的市場結(jié)構(gòu),規(guī)范了經(jīng)營模式。
直到現(xiàn)在,西市場一直保持著超高的客流量及人氣,據(jù)了解,西市場平時的客流量會在5.6萬人/天,而到了周末等節(jié)假日黃金時間,客流量更是能超過10萬人/天。究其始終旺盛的原因,西市場的負(fù)責(zé)人認(rèn)為有兩個方面:首先,是因為西市場的歷史較為悠久,以前商品銷售的地方少,雖然經(jīng)過了眾多的變遷,但市場的容量越來越豐富,而且銷售的東西與老百姓的生活息息相關(guān),價位也貼近大眾,加之市場經(jīng)營的專業(yè)化比較強(qiáng),所以得到了老百姓和消費者的支持,其次隨著市場競爭程度的更加激烈,市場內(nèi)所有商戶都在不斷改變經(jīng)營思路,積極調(diào)查市場,根據(jù)老百姓的需求來經(jīng)營自己的產(chǎn)品,這也是西市場能夠長久不衰的重要原因之一。
可以說經(jīng)過長城集團(tuán)的重新改建之后,西市場煥發(fā)了新的青春。新的西市場采用市場化的管理,商場化的服務(wù),在提高服務(wù)質(zhì)量、規(guī)范市場管理、改善市場環(huán)境加強(qiáng)服務(wù)跟蹤的基礎(chǔ)上,增進(jìn)了商戶間的相互合作,打造出了一套先進(jìn)的市場管理模式。同時,市場規(guī)定,同個品牌不允許在市場中重復(fù)存在,有廠家直營就不要代理有省級代理就不要市級代理,以此類推,這也是市場管理者對業(yè)戶的一種保護(hù)。
需要模仿,更需要超越
作為市場化運作趨于成熟的今天“義烏模式”幾乎成為了各類市場都在模仿的成功對象,西市場在運作的過程中也在模仿“義烏模式”,但在模仿的基礎(chǔ)上,更多的還是打造西市場自己的運營特色。
眾所周知,“義烏模式”是業(yè)戶自己加工生產(chǎn)產(chǎn)品,品牌,商品的銷路也很廣西市場內(nèi)的很多業(yè)戶也在模仿這種形式,自己生產(chǎn)產(chǎn)品。而市場管理者在此基礎(chǔ)上,將服務(wù)納入了主要管理目標(biāo),具體工作到了細(xì)節(jié),比如為業(yè)戶免費提供茶水定期給業(yè)戶進(jìn)行免費的宣傳等等,此外,市場的工作人員也在不斷學(xué)習(xí),逐步優(yōu)化、整合業(yè)戶資源,意在打造一個規(guī)范化的西市場。在模仿“義烏模式”的基礎(chǔ)上,西市場通過自身服務(wù)的加強(qiáng)打造著屬于自己的管理模式,市場管理者專門建立了網(wǎng)站,定期更新為業(yè)戶做免費宣傳和招商,設(shè)置在三個門口的LED大屏幕,也是為業(yè)戶免費宣傳的重要平臺,通過自己的努力,西市場不但學(xué)習(xí)了“義烏模式”中的優(yōu)勢,也打造出了屬于自己的一套管理模式。
西區(qū)建設(shè),機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存
對于即將開始的西部新城改造,西區(qū)第一商圈的西市場又將面臨怎樣的未來呢?西市場的管理負(fù)責(zé)人表示,西部新城的打造,對于西市場來說是機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存,相比較來說,機(jī)遇更大一些?梢哉f,西部新城的打造對于西市場來說,不僅在整個槐蔭區(qū),甚至全國的知名度都會更大,而機(jī)會是給有準(zhǔn)備的人面對西部新城的打造,西市場會在經(jīng)營思路和理念上有所提升。
面對未來,西市場會將市場化管理堅持到底,把更多商業(yè)業(yè)態(tài)的優(yōu)勢結(jié)合起來,建設(shè)出屬于西市場自己的經(jīng)營特色這樣才能生存下去。西市場的外圍改造就是思路轉(zhuǎn)變之一,今年市場開始動工改造,不久的將來,西市場的外圍將會改造成中國傳統(tǒng)的古街形式。古香古色是中國的一大特色,有著近百年歷史的西市場更應(yīng)該傳承這種中國的特色,可以說,整個山東,甚至全國的市場都鮮有這種形式。打造古街外圍的思路源于外賓、老百姓的喜歡,更加長遠(yuǎn)來看一方面能夠引進(jìn)具有山東特色的產(chǎn)品,建成山東特產(chǎn)的集中區(qū),另一方面則是能夠?qū)⒙糜闻c購物結(jié)合起來,打造全新的西市場商圈,也為泉城西部新城的改造貢獻(xiàn)一份力量。
幾經(jīng)變遷的西市場在風(fēng)風(fēng)雨雨中走過了近百年的歷史路程,相信涅磐后的西市場不但會成為泉城西部的第一商圈,還會是整個濟(jì)南山東的領(lǐng)跑者。
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