低劣的居住條件在法國(guó)并不罕見(jiàn)，而即使是條件簡(jiǎn)陋的房屋租金卻也讓人瞠目。 　　去年夏天，布朗蒂娜帶著她的行李搬到了她的好朋友艾米莉家中。這是一個(gè)坐落在巴黎20區(qū)的40平米的公寓，里面還住了一個(gè)男室友。布朗蒂娜剛從學(xué)校畢業(yè)，正在找工作，而艾米莉從14歲開(kāi)始就在一家餐館打工。她覺(jué)得讓好朋友與自己住在一個(gè)屋檐下是“理所應(yīng)當(dāng)”的事情。然而，兩個(gè)人在一個(gè)9平米的小房間里共同生活起來(lái)卻沒(méi)那么簡(jiǎn)單。她們睡在同一張床上，忍受著對(duì)方截然不同的作息時(shí)間――一個(gè)凌晨出門(mén)工作，另一個(gè)深夜才回到家中。她們共用一個(gè)狹小的淋浴間，而這個(gè)淋浴間還在那個(gè)男室友的屋子里……
　　其實(shí)這樣低劣的居住條件在法國(guó)并不罕見(jiàn)，而即使是條件簡(jiǎn)陋的房屋租金卻也讓人瞠目。2001年至2010年間，法國(guó)巴黎等大型城市房租平均增長(zhǎng)了50％。在巴黎并不富裕的街區(qū)，一個(gè)20平米的房間租金要在600至700歐元之間，而一個(gè)50平米的公寓，則要1500歐元。
　　盡管房屋租金持續(xù)居高不下，可是作為房客的年輕人的收入?yún)s沒(méi)有見(jiàn)長(zhǎng)，特別是2008年開(kāi)始的金融危機(jī)更是嚴(yán)重惡化了年輕人的收入狀況。更加低的工資水平、縮短的工作合同期、失業(yè)增多等現(xiàn)象都使他們?cè)�本脆弱的�?jīng)濟(jì)狀況雪上加霜。
　　雖然在最近幾十年，法國(guó)公寓居住條件有了較大的改善和提高，很少再有年輕人抱怨說(shuō)他們的居所沒(méi)有必要的衛(wèi)生設(shè)備，大部分公寓都裝有抽水馬桶和淋浴間，只有0.4％的住宅沒(méi)有自來(lái)水，0.1％沒(méi)有配備可洗澡的衛(wèi)生設(shè)備。不過(guò)，大部分出租公寓還仍然有潮濕、供暖不足等問(wèn)題。對(duì)于租房者來(lái)說(shuō)，另一個(gè)重要的問(wèn)題則是地段。價(jià)格低廉的公寓往往離市中心太遠(yuǎn)，而好地段的房子卻讓人望塵莫及。除此之外還有居住面積問(wèn)題。超過(guò)29％的年輕人認(rèn)為他們住所面積太小。由于經(jīng)濟(jì)原因，大多數(shù)年輕人選擇的第一個(gè)臨時(shí)居所在面積、舒適度等方面都相當(dāng)不盡人意，然而臨時(shí)居所卻往往會(huì)變成長(zhǎng)居之處。
　　盡管存在種種不便利的居住條件問(wèn)題，可是對(duì)于正在尋找房子的人們來(lái)說(shuō)，能夠租到房子已經(jīng)是件很幸運(yùn)的事情了。房源的供不應(yīng)求使房主們格外挑剔，對(duì)租房者的要求也愈加嚴(yán)苛。統(tǒng)計(jì)公司的一項(xiàng)調(diào)查表明，在2005年到20lO年之間，法國(guó)有320萬(wàn)人租不到住房，其中大部分是年輕人。在巴黎和其他大城市，房租持續(xù)攀升，而房主對(duì)租戶(hù)的要求也愈加嚴(yán)苛：穩(wěn)定的工作合同、兩位租金擔(dān)保人、租金三倍以上的收入證明等都被列入租房條件中。對(duì)于40％至50％的人群來(lái)說(shuō)，這些要求是無(wú)法達(dá)到的。
　　反對(duì)無(wú)住房的激進(jìn)組織“黑色星期四”的成員西蒙說(shuō)，有一次他曾被要求預(yù)付一年的房租。24歲的克萊芒蒂娜則反映，曾經(jīng)有一位房主要求她的父母都到場(chǎng)簽字，為她做擔(dān)保人。她的父親在國(guó)外，母親住在外省，不可能只為了簽字而額外花費(fèi)200歐元的車(chē)票錢(qián)來(lái)巴黎。這個(gè)年輕的小記者只有一份短期工作合同，所以沒(méi)有一個(gè)房東愿意把房子租給她。她和妹妹通過(guò)房屋中介想要租一間40平米大小的公寓，每次打電話時(shí)，對(duì)方都要問(wèn)：“你們是做什么的?”克萊芒蒂娜的妹妹是個(gè)學(xué)生，這個(gè)身份似乎很能讓人滿意。中介公司解釋說(shuō)，這是因?yàn)槿藗兤毡檎J(rèn)為，學(xué)生的身后總有父母做經(jīng)濟(jì)后盾，這就比較令人放心。總體來(lái)說(shuō)，在租房問(wèn)題上，學(xué)生要比其他人更有優(yōu)勢(shì)。根據(jù)法律規(guī)定，只有學(xué)生可以享有只提供一位租金擔(dān)保人的特權(quán)。而其他人，如果不能提供房租三倍的收入證明，就只能望洋興嘆了。
　　面對(duì)種種嚴(yán)苛的條件，很多人“迫不得已要制作假證明”。學(xué)生、臨時(shí)工、年輕就業(yè)者，特別是從外省來(lái)巴黎碰運(yùn)氣的那些人，如果不通過(guò)作弊和說(shuō)謊來(lái)解決實(shí)際問(wèn)題，就會(huì)面臨流落街頭的命運(yùn)。據(jù)房屋中介公司反映，租客們提供的材料中，有5％至10％是偽造的，也許還有更多。
　　菲利普給一家大型電視節(jié)目寫(xiě)腳本，靠版權(quán)收入維持生活，因此他的報(bào)酬雖相當(dāng)豐厚，卻很不規(guī)律�！坝袝r(shí)一下子收到10000歐元，有時(shí)連續(xù)半年沒(méi)有進(jìn)項(xiàng)�！彼�的朋友給他做了一大摞假工資單，證明他是自己公司的職員，每月有4500歐元的固定收入�！耙晕艺鎸�(shí)的材料，我永遠(yuǎn)都租不到房子�！狈评�普說(shuō)。然而他的小聰明卻差點(diǎn)讓他栽跟頭。中介公司打電話給他的“老板”核實(shí)情況。“幸好接電話的是我的朋友，不然后果不堪設(shè)想�！�
　　其實(shí)，不愿意作弊的人也為數(shù)不少，托馬斯就是其中之一�？墒�，在一次次地碰壁之后，他終于把自己的原則放到了一邊。他在自己的工作合同上把收入增加了1000歐元�！耙�?yàn)闆](méi)有工資單，一切都體現(xiàn)在這份合同上，所以作假容易得多。只需找到相同字體的數(shù)字，用Photoshop復(fù)制粘貼一下就行了。”之后，他只經(jīng)過(guò)了一次面試就成功簽下了租房合同。
　　對(duì)于種種作假現(xiàn)象，中介公司早就有所察覺(jué)，也因此精心準(zhǔn)備了一系列方法來(lái)考核這些“狡猾的租房者”。法國(guó)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及銷(xiāo)售代理人聯(lián)合會(huì)(FNAIM)的一位經(jīng)理解釋說(shuō)，通常情況下，他們會(huì)查看租房者的工資和稅收是否吻合，以此來(lái)辨別材料真?zhèn)�。如果有不吻合狀況，他們就會(huì)打電話給公司負(fù)責(zé)人，而負(fù)責(zé)人是沒(méi)有必要說(shuō)謊的。不過(guò)，如果公司負(fù)責(zé)人不愿意配合，那么他們也就無(wú)從考證真?zhèn)瘟恕６�在理論上說(shuō)，在沒(méi)有確實(shí)證據(jù)的情況下，中介公司是不會(huì)輕易拒絕一位租客的租房申請(qǐng)的。
　　針對(duì)年輕人住房困難的現(xiàn)象，法國(guó)政府一直在尋找解決途徑。法國(guó)一項(xiàng)權(quán)威調(diào)查顯示，居住問(wèn)題成了目前法國(guó)學(xué)生和年輕人的最大擔(dān)憂。接受調(diào)查的人們稱(chēng)，近幾年來(lái)，法國(guó)交通狀況大有進(jìn)步，可是租房情況卻每況愈下。租金太貴、房源太少、房東太苛刻，這些都給他們的生活帶來(lái)了極大困擾。
　　面對(duì)這一日趨嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題，法國(guó)政府決定通過(guò)大幅度增加學(xué)生宿舍來(lái)緩解住房壓力。從2007年到現(xiàn)在，法國(guó)政府通過(guò)新建住宅和翻修舊宅，已經(jīng)增加了44000個(gè)供學(xué)生使用的房間。在2007年，國(guó)家用于建造學(xué)生住宅的經(jīng)費(fèi)高達(dá)6400萬(wàn)歐元，2008年達(dá)到9100萬(wàn)歐元，2009年又增加到1億歐元，2010年則維持在1.115億歐元的水平。法國(guó)政府稱(chēng)，將在未來(lái)十年內(nèi)將目前的34萬(wàn)個(gè)學(xué)生宿舍增加到68萬(wàn)個(gè)，全力解決學(xué)生住宿問(wèn)題。
　　為增加學(xué)生公寓，法國(guó)政府想盡了各種辦法，兩年前阿拉斯和里摩日兩個(gè)城市把兩處軍營(yíng)改造成了學(xué)生宿舍，去年海邊城市勒阿弗爾將堆積在港口的集裝箱改建成了學(xué)生公寓，現(xiàn)在圖爾、凡爾賽和巴黎也在動(dòng)工。不過(guò)，對(duì)于法國(guó)政府的種種努力，民眾卻普遍持不樂(lè)觀態(tài)度�！昂谏�星期四”的成員紀(jì)由姆解釋說(shuō)：“這是因?yàn)橐环矫�，十年�?guī)劃實(shí)在太長(zhǎng)，解決不了眼下的燃眉之急；另一方面，法國(guó)政府在住房問(wèn)題上曾經(jīng)有過(guò)許多承諾，卻一直未能兌現(xiàn)�！�

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