地產(chǎn)板塊 《突破發(fā)展 打開資本 直面挑戰(zhàn) 持續(xù)提升》 控股集團高級副總裁、房產(chǎn)板塊總裁 安玉田

　2018 年，房產(chǎn)板塊完成南北區(qū)域融合重大戰(zhàn)略調(diào)整，以打造專業(yè)化的房地產(chǎn)企業(yè)為核心目標，堅定推行“36681”快進鍵模式，濟寧瀾灣項目圓滿實現(xiàn)各項指標，成為快進鍵模式實施樣板；如皋龍游湖項目、淮安酈城項目銷售雙雙破 10 億元，穩(wěn)居區(qū)域銷售之冠；常熟鴻麥世家項目整體清盤、交付；海門鴻麥家園私人訂制項目竣工交付在即；淮安金域華府實現(xiàn)住宅清盤。全年板塊銷售回款凈利潤 3.48 億元。姜山濕地文旅小鎮(zhèn)建設順利推進，為后續(xù)開發(fā)奠定基礎。成功成為上海證大第一大股東，有助于迅速擴大土地儲備，實現(xiàn)規(guī)模擴張，同時利用港股上市平臺，建立新的融資渠道，為項目開發(fā)提供資金保障，從而壯大板塊競爭優(yōu)勢。

　2019 年，地產(chǎn)板塊將全面駛?cè)氚l(fā)展的快車道，堅持以“突破發(fā)展，打開資本，直面挑戰(zhàn)，持續(xù)提升”作為年度工作主題，重點打通拿地與融資雙核通道，突破當前拿地局面，保障公司持續(xù)發(fā)展；打開資本通道，做好上市準備工作，為拿地與動物園開發(fā)提供資金；市場形勢進入周期低谷，大公司四面夾擊，我們要直面挑戰(zhàn)，持續(xù)升級管理與運營引擎，逆勢而上，彎道超越；持續(xù)完善專業(yè)化標準化，擴大對合資項目的管理授權，加強審計監(jiān)察職能建設， 保持并提升高速運營水平。堅持貫徹“把事業(yè)當成生命”的價值理念，打造充滿速度與激情的地產(chǎn)團隊，放眼未來，激情拼搏，擼起袖子加油干，努力開創(chuàng)三建地產(chǎn)全速發(fā)展的新篇章，為實現(xiàn)板塊的高質(zhì)量、跨越式發(fā)展，為把三建打造成具有全球競爭力的世界一流企業(yè)不懈奮斗。

　建設板塊 《聚力量 促轉(zhuǎn)型 匠心獨運鑄就品牌提升 強內(nèi)控 重體系 高質(zhì)發(fā)展助力行穩(wěn)致遠》 高級副總裁、建設板塊總裁兼總承包事業(yè)部總經(jīng)理 沈宏生

　2018 年，建設板塊以高效協(xié)同為抓手，以創(chuàng)新體系為突破口，聚焦“提質(zhì)、擴量、增效”三大目標，進一步堅定戰(zhàn)略信心，創(chuàng)新管理模式，優(yōu)化資源配置，全力推動四個升級，有效激活主業(yè)增長活力，有力推動集團品牌再上新臺階，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢。全年累計完成施工產(chǎn)值 619.6 億元，同比增長 24%；在建施工面積同比增長 23%；新簽合同額同比增長 10%�？偝邪聵I(yè)部新開工面積同比增長 41％，新簽合同額同比增長 89％，施工產(chǎn)值同比增長61％。不斷深化鞏固與大客戶戰(zhàn)略合作，股份公司在恒大集團綜合考評中連續(xù) 5 年蟬聯(lián)榜首，再獲“恒大卓越戰(zhàn)略合作伙伴”稱號。新開拓新城控股、誠通地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、藍光地產(chǎn)、泰禾集團等 10 家大業(yè)主。大項目數(shù)量不斷增多，單項合同額超 5 億元的達 21 個。集團開工了 339 米臨沂超高層項目，成功中標恒大寧波城市之光超高層項目，建筑高度達 450 米，不僅刷新了三建高度，更刷新了民營建企高度。2018 年是，集團公司歷史上創(chuàng)建國家級優(yōu)質(zhì)工程獎最多的一年，北京中國石油科技信息樓工程獲得“魯班獎”，援剛果（金）政府綜合辦公樓工程獲得“境外魯班獎”，江蘇太倉金融大廈工程獲得“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”，3 個裝飾裝修工程獲評“中國建筑工程裝飾獎”。

　2019 年，建設板塊上下必將堅定信心，保持良好的發(fā)展勢頭，朝著既定目標奮勇前進，確保完成各項指標任務；同時，也將深刻認識自身的不足，進一步改善工作，努力提升管理效益。以時不我待的緊迫意識和敢為人先的無畏勇氣，凝心聚力，鼓足干勁，為股份公司早日打造成為重合規(guī)高效益的上市公司，為控股集團實現(xiàn)邁向世界 500 強的宏偉目標不懈奮斗！

　科技板塊 《把握大勢 厚積動能 助力南通三建高質(zhì)量發(fā)展新時代》 控股集團監(jiān)事會主席、科技板塊總裁 張福斌 2018 年是集團成立 60 周年喜慶之年，也是科技板塊啟航之年。一年來，在控股集團的正確領導下，在股份公司及各大板塊的大力支持下，板塊總部及下屬公司積極順應行業(yè) 發(fā)展大勢，緊緊圍繞集團發(fā)展戰(zhàn)略，全力落實年度各項目標任務，共同努力，堅強奮斗，取得了較好的發(fā)展成果。主要表現(xiàn)為八個方面：一是集團核心工作穩(wěn)步推進，科技板塊牽頭組 織申報集團高資質(zhì)、高獎項，取得了階段性成果。二是主營業(yè)務增幅顯著。三是科技創(chuàng)新碩果累累，板塊及下屬子公司全年申請專利 20 項，其中發(fā)明專利 12 項目；獲得授權專利 22 項，其中發(fā)明專利 11 項；在全國專業(yè)期刊發(fā)表論文 8 篇；創(chuàng)了 3 項“住建部科學技術計劃項目”等榮譽。四是產(chǎn)學研用深度融合，與清華大學、東南大學、同濟大學、電子科技大學、重慶大學等國內(nèi)著名高校和科研機構建立全面戰(zhàn)略合作關系，不斷推動科研成果轉(zhuǎn)化落地。五是創(chuàng)優(yōu)工作亮點突出。六是市場開拓有所突破。七是品牌效應不斷放大。八是板塊管控走向規(guī)范。

　2019 是集團全面開創(chuàng)高質(zhì)量發(fā)展新局面之年，科技板塊作為集團產(chǎn)業(yè)新興板塊、支持板塊，發(fā)展思路將更為清晰。科技板塊將緊緊圍繞集團的總體目標和要求，牢牢抓住“新基建”帶來的機遇，著力把握現(xiàn)代建筑科技產(chǎn)業(yè)化和建筑產(chǎn)業(yè)數(shù)字化兩大發(fā)展方向，深入推進精細化、信息化、綠色化、工業(yè)化“四化”融合，認真踐行“四個驅(qū)動”，圍繞集團“高大難精尖”工程，致力于強大集團建筑科技，打造數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)，把握大勢，厚積動能，構建現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈高價值的大生態(tài)系統(tǒng)，助力集團高質(zhì)量發(fā)展新時代。

　金貿(mào)板塊 《不忘初心 砥礪奮進 書寫三建金貿(mào)板塊新篇章》 控股集團董事、高級副總裁、金貿(mào)板塊總裁 張俊 2018 年對于金貿(mào)板塊來說是機遇和挑戰(zhàn)并存的一年，同時也是“捋起袖子加油干”的一年。金貿(mào)板塊在集團董事會的正確領導下，在板塊全體戰(zhàn)友的堅定支持下，始終懷揣著時不我待，只爭朝夕的勇氣與干勁，緊緊圍繞年初制定的經(jīng)營目標，以利潤為中心，以協(xié)同聯(lián)動為抓手，加強風險控制，規(guī)范管理，取得了較為顯著的成績。累計收入完成 204 億元，完成預算指標的 366.91%。金貿(mào)板塊積極維護銀行等金融機構關系，積極創(chuàng)新投融資模式，擴大融資規(guī)模，為集團公司業(yè)務發(fā)展提供資金保障，實現(xiàn)產(chǎn)融結(jié)合的落地，充分發(fā)揮了金融業(yè)務對三建產(chǎn)業(yè)支撐作用。

　2019 年金貿(mào)板塊將繼續(xù)與各地銀行、金融機構協(xié)同合作，拓寬融資渠道，增強自我造血，鞏固存量授信，創(chuàng)新融資模式。增加長期融資、直接融資、表外融資，優(yōu)化融資結(jié)構，提升應對流動性風險能力。高度重視風險防范，建立完善的風險管控體系。以現(xiàn)金流控制為抓手，加強流程管理，細化各項業(yè)務風控環(huán)節(jié)，防范操作風險。另外，將繼續(xù)堅持和完善“產(chǎn)融結(jié)合”的融資功能，加強與國際、國內(nèi)金融機構的交流，加強與國家發(fā)展改革委員會、重點城市金融辦公室、社保保障基金管理局等國家機關的溝通，及時了解市場動態(tài)和政府最新政策并深入研究，充分利用國家支持民營企業(yè)和中小企業(yè)融資的契機，創(chuàng)新融資方式，搭建新的融資平臺，為集團公司各板塊業(yè)務發(fā)展提供多方位的金融服務。

　海外板塊 《強化改革促融合 提質(zhì)增效謀發(fā)展 ——以開拓進取心構筑海外市場大平臺》 海外板塊總裁 張裕忠

　2018 年,板塊上下全面貫徹控股集團發(fā)展指導思想，改革創(chuàng)新，助推股權架構、組織制度深化變革，區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略設定，設立海外公司、東南亞區(qū)域、南亞區(qū)域、南部非洲區(qū)域、東歐區(qū)域、國內(nèi)區(qū)域、拓展區(qū)域七大區(qū)域公司,開拓模式轉(zhuǎn)變升級，全面調(diào)整優(yōu)化部門設置及人員組織，整合職能部門，實現(xiàn)管理合并，建立總部六大職能中心，強化各部門職能分工，明確權責體系分布，高效利用內(nèi)部資源以技術輸出、文化融合為手段，凝心聚力，援多哥議會大廈項目、援亞美尼亞中文學校項目、援剛果（金）加丹加省綜合醫(yī)院項目在突破建設施工過程中諸多難關后，均順利通過商務部組織的竣工驗收，成功獲評援外最高等級“工程優(yōu)良”，保持了自 2016 年援外制度改革設立評優(yōu)以來戰(zhàn)績?nèi)珒?yōu),不斷推動海外事業(yè)新征程。

　2019 年，是新中國 70 周年華誕，海外板塊將全面改革，積極創(chuàng)新，鎖定目標，堅持方向，堅守控股集團五年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃為板塊提升綱領，在 2018 年全面修整改革的基礎上，以新隊伍、新思想、新舉措，對駐外機構進行深度梳理，吸取過去的經(jīng)驗和教訓，建立健全制度體系、權責體系，完善風險管控措施，定期檢查、定期審核、定期整改，全面杜絕“投不控，控不實”現(xiàn)象，嚴格執(zhí)行三建標準的經(jīng)營模式、財務模式，嚴懲違規(guī)操作，眾志凝心，力求突破，開創(chuàng)海外板塊事業(yè)新征程，全力進擊南通三建“千億集團、百年企業(yè)”、世界 500強的宏偉目標，為新中國改革開放的輝煌豐碑添磚加瓦。

　投資板塊 《齊力同心再突破

　逐夢遠航新征程》 股份公司高級副總裁、投資運營板塊總裁袁慶華 2018 年，投資運營板塊緊緊圍繞集團發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦聚力經(jīng)營高質(zhì)量發(fā)展，以核心業(yè)務為主線，以促進產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新為主題，以提質(zhì)增效為中心，以全面管控為主攻方向，穩(wěn)固樹立新發(fā)展理念，牢牢把握穩(wěn)中求進的工作總基調(diào)，在執(zhí)行中深化、在深化中發(fā)展，呈現(xiàn)板塊多線并舉共發(fā)展的新氣象，成功中標青島萊西姜山湖生態(tài)保護及基礎設施提升 PPP 項目、日照高新區(qū)新能源汽車產(chǎn)業(yè)園配套基礎設施及研發(fā)孵化基地 PPP 項目、山西省級示范項目長治陶清湖體育特色小鎮(zhèn) PPP 項目、海門北部新城綜合建設 PPP 項目，簽訂合同額共計 138 億元，同比增長 254%，開創(chuàng)了集團成為中國領先的新型城鎮(zhèn)化產(chǎn)業(yè)運營商新局面。

　新的一年，投資運營板塊將繼續(xù)圍繞強化 PPP 業(yè)務為核心，實現(xiàn)市政建設、招商運營、資產(chǎn)管理多線并行，多措并舉，多面發(fā)力，做好全面預算管控，全面規(guī)范 PPP 管理體系，優(yōu)化市政實體化隊伍，優(yōu)化滬�？萍籍a(chǎn)業(yè)招商平臺，做好資產(chǎn)管理+產(chǎn)業(yè)運營。新時期、新起點、新要求、新作為，2019 年目標任務已經(jīng)明確，形勢催人奮進，發(fā)展任重道遠。在集團董事會的正確領導下，投資運營板塊既面臨著重要發(fā)展機遇，也面臨著前所未有的困難與挑戰(zhàn)。新一年，新征程，讓我們以經(jīng)濟效益為中心，以更加堅定的信心、更加昂揚的斗志，更加自覺的行動、更加務實的作風，再鼓干勁，奮發(fā)作為、再次加壓，真抓實干、再求突破，為實現(xiàn)板塊持續(xù)、穩(wěn)健、跨越式發(fā)展而努力奮斗！

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