摘要：伴隨著當(dāng)前我國(guó)整體經(jīng)濟(jì)水平的提升，當(dāng)前人們對(duì)于房屋建筑的需求也在逐漸提升，并且提出了更多的要求和標(biāo)準(zhǔn)。但是滲漏問題作為當(dāng)前房屋建筑中的重要問題，不僅會(huì)對(duì)房屋整體的質(zhì)量水平產(chǎn)生影響，同時(shí)還將在很大程度大影響房屋建筑的美觀和使用。在實(shí)際研究發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前滲漏問題并沒有得到很好的解決，甚至還對(duì)人們的生活造成了一定影響。所以當(dāng)前房屋建筑的防滲漏問題也逐漸成為了我們建筑行業(yè)中需要關(guān)注的重點(diǎn)問題。本文在介紹建筑工程中常見滲漏問題的基礎(chǔ)上闡述了滲漏問題的防治措施。
　　Abstract： With the current improvement of the overall economic level in China， people"s demand for housing construction is gradually increasing， and more requirements and standards are proposed. However， as an important problem in the current housing construction， the leakage problem will not only affect the overall quality level of the house， but also greatly affect the beauty and use of the house building. In actual research， it has been found that the current leakage problem has not been well resolved， and it has even had a certain impact on people"s lives. Therefore， the problem of leakage prevention in current housing construction has gradually become a key issue. This article describes the prevention and control measures of leakage problems on the basis of introducing common leakage problems in construction projects.
　　關(guān)鍵詞：防滲漏施工技術(shù)；房屋建筑；防治
　　Key words： anti-leakage construction technology； house construction； prevention
　　中圖分類號(hào)：TU761.1+1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2018）14-0105-02

0 引言

　　當(dāng)前隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平和科學(xué)技術(shù)的全面發(fā)展，人們的生活質(zhì)量和水平更是得到了顯著的提升，在建筑行業(yè)發(fā)展的同時(shí)，人們對(duì)于房屋質(zhì)量和美觀性也有了個(gè)更高的要求。在當(dāng)前建筑發(fā)展中，房屋建筑工程仍然會(huì)出現(xiàn)大量的滲漏問題，這些問題的出現(xiàn)不僅會(huì)在很大程度上影響人們的正常生活，同時(shí)嚴(yán)重的還會(huì)發(fā)生安全隱患。所以現(xiàn)階段房屋的滲漏問題也成為了人們抱怨最大的建筑問題之一。在此種背景下要想更有效地提升房屋建筑質(zhì)量，在進(jìn)行建筑工程的建設(shè)環(huán)節(jié)中就應(yīng)該充分加強(qiáng)對(duì)技術(shù)和管理工作的改進(jìn)，特別是工程管理人員和施工技術(shù)人員更要加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量通病的關(guān)注，從而及時(shí)提出應(yīng)對(duì)方案和策略。本文就將對(duì)當(dāng)前出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行分析，并提出針對(duì)性的措施。

1 房屋建筑工程滲漏的主要原因

　　當(dāng)前，在房屋建筑工程中，最常出現(xiàn)的滲漏部位有廚房、衛(wèi)生間、屋面、外墻面滲漏等，造成其出現(xiàn)滲漏的原因也是不相同的，下文就將分析幾種常見的滲漏原因：
　　1.1 材料選擇不合理
　　房屋建筑工程的施工材料是當(dāng)前工程施工的主要條件之一，所以施工材料的質(zhì)量也在很大程度上代表著建筑整體的質(zhì)量水平。房屋建筑中的混凝土組成材料一般主要由水泥、外加劑、拌合水等組成，如果在這個(gè)過程中出現(xiàn)了材料質(zhì)量不過關(guān)的情況，十分容易造成混凝土在房屋建筑施工中的開裂情況。如果水泥在實(shí)際應(yīng)用中長(zhǎng)期處于不夠穩(wěn)定的狀態(tài)或是長(zhǎng)期受潮也將使水泥中的含堿量不斷增高。同時(shí)由于混凝土自身的骨科粒徑?jīng)]有達(dá)到相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)，或是配備的標(biāo)準(zhǔn)不夠科學(xué)的話，也將對(duì)混凝土的強(qiáng)度造成十分嚴(yán)重的影響，在某種程度上也將造成混凝土收縮，形成裂縫，并在房屋建筑中出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問題。此外當(dāng)前新型施工材料逐漸興起，防水材料種類繁多，質(zhì)量參差不一，一些企業(yè)盲目采用新的施工材料，沒有和工程的實(shí)際情況進(jìn)行有效結(jié)合，這種問題的出現(xiàn)不僅很難發(fā)揮材料的積極作用，甚至還有一些采用劣質(zhì)防水材料，這些問題都對(duì)工程質(zhì)量造成十分不利的影響。
　　1.2 施工管理方面的原因
　　目前建筑工程施工技術(shù)已經(jīng)很成熟了，施工時(shí)針對(duì)不同的防水材料和部位，進(jìn)行重點(diǎn)的策劃和交底，這些一般的施工單位都能做到，往往在實(shí)際的施工過程中，出現(xiàn)偏差，導(dǎo)致防水施工質(zhì)量和設(shè)計(jì)、規(guī)范要求有差距，有的甚至功能性試驗(yàn)都不做，這就為后續(xù)的質(zhì)量問題埋下很大的伏筆。在廚衛(wèi)間防水施工中，尤其管道墻體陰角位置管道背后和根部，管道距離墻很近，防水不好施工反正看不見，存在僥幸心理，更有甚者蓄水試驗(yàn)時(shí)簡(jiǎn)單一做，蓄水時(shí)間不夠，甚至不做。在屋面滲漏上，屋面防水施工前應(yīng)對(duì)基層結(jié)構(gòu)，出屋面結(jié)構(gòu)和管道的根部細(xì)部處理不到位，這些都有可能出現(xiàn)屋面板滲漏；還有屋面找坡和保溫層含水量較大，晾曬時(shí)間不夠，隱蔽后可能導(dǎo)致水汽滲出板面。
　　外窗滲漏也常會(huì)出現(xiàn)，外窗臺(tái)內(nèi)低外高，外窗臺(tái)無坡度，流水不暢甚至積水，加上外窗密封膠質(zhì)量差，熱漲冷縮后出現(xiàn)裂縫，窗框和結(jié)構(gòu)之間未采用柔性材料進(jìn)行填充密實(shí)，甚至直接用砂漿填塞，這些問題都使施工過程極易出現(xiàn)因收縮不出現(xiàn)裂縫滲漏；主要是操作工人責(zé)任不強(qiáng)，監(jiān)督管理疏忽、不到位，這些都導(dǎo)致了滲漏問題的出現(xiàn)。因此施工過程必須加強(qiáng)管理，這些環(huán)節(jié)必須監(jiān)督檢查到位。

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