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小說《富人窮人》adam【海外買房成首選,中國富人“滾雪球”】

發(fā)布時間:2020-03-19 來源: 日記大全 點擊:

  高凈值人群的股票房產(chǎn)存款各占2成,富裕人士8成炒股主攻國內(nèi)投資,這是個會理財也不一定能戰(zhàn)勝通脹的年代,是最好的年代,也是最壞的年代。   高凈值人群包括了四大來源:企業(yè)主、炒樓者、職業(yè)股民和金領(lǐng);而富裕人士主要由職業(yè)經(jīng)理人、企業(yè)高管、專業(yè)人士、個體經(jīng)營者和私營企業(yè)主等人群構(gòu)成。
  
  職業(yè)股民7年成千萬富翁
  中行和著名財富分析師胡潤發(fā)布的調(diào)查報告中,中國財富來源有四種,包括企業(yè)者、炒房者、職業(yè)股民和金領(lǐng)。其中,職業(yè)股民在千萬財富人群、億萬財富人群的比例分別是15%和10%,人數(shù)分別是15萬人和6000人。
  這群職業(yè)股民在擁有一定資金后,投資股票并獲得高收益。職業(yè)股民要躋身千萬財富人群,平均是從2004年開始炒股,目前股票投資占其所有資產(chǎn)的60%。而萬億財富人群中的職業(yè)股民,可投資資產(chǎn)占其所有資產(chǎn)的八成。
  事實上,除了職業(yè)股民的對股市的激進態(tài)度外,高凈值人群的三大投資項目包括股票、房地產(chǎn)和本外幣存款,比例各占資產(chǎn)的2成左右。接下來是信托產(chǎn)品和基金,占比都超過10%。而信托產(chǎn)品、股權(quán)投資和興趣投資會成為未來三年的關(guān)注項目。
  
  中國富豪成新加坡最大房產(chǎn)買家
  2011年年度福布斯和胡潤富人排行榜早已出爐,其中創(chuàng)造富豪最多的行業(yè)為房地產(chǎn)和制造業(yè),分別占了23.5%和19.1%。另外超過5%的行業(yè)還有金融與投資、資源、IT、新能源、醫(yī)藥和服裝紡織。
  制榜人胡潤早前就表示,中國的企業(yè)家越來越關(guān)注企業(yè)主業(yè)以外的投資領(lǐng)域,套現(xiàn)資金成為他們投資的主要來源之一。除了國內(nèi)的投資市場外,1/3的高凈值人群擁有海外資產(chǎn)。
  事實上,海外投資中,房地產(chǎn)投資成為富人的首要選擇。
  據(jù)中行提供全球房價指數(shù)顯示,全球房價在過去12個月上漲了1.7%,今年第二季度增長為0.1%!巴顿Y海外房地產(chǎn)同時面臨政局風(fēng)險、匯率風(fēng)險,經(jīng)濟低迷增長空間小,對海外政策不熟悉,高額的房地產(chǎn)稅、律師費等諸多問題,但由于具備方便移民,以房養(yǎng)學(xué),較低價格,永久產(chǎn)權(quán)等優(yōu)勢,海外房地產(chǎn)投資依然火熱!敝行性谪敻粓蟾嬷腥绱硕x“海外購房熱”的趨勢。
  有數(shù)據(jù)為證。中行提供的萊坊最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,最近兩個月里,中國的買家在倫敦已經(jīng)花掉一億兩千萬英鎊置產(chǎn),其中大部分人所購買的房產(chǎn),價格在四十萬英鎊和一百萬英鎊之間。
  “中國已經(jīng)成為新加坡最大海外私人住宅買家。中國買家今年第二季度占新加坡房地產(chǎn)海外買家的26%,超過馬來西亞的20%和印度尼西亞的16%!敝行兴饺算y行的調(diào)查結(jié)果顯示了中國買家的購買實力。
  
  資產(chǎn)超50萬富人八成投資A股
  與高凈值人群持有2成股票的占比相比,資產(chǎn)超50萬富人中,有82%的受訪者投資于股市,52%參與基金投資。
  匯豐銀行的數(shù)據(jù)顯示,富裕人群集中投資于股市及基金等比較熟悉的領(lǐng)域,以期市場出現(xiàn)較大的增長,從而獲取高收益。與其他亞太地區(qū)基本相似,中國內(nèi)地富裕人士主要由職業(yè)經(jīng)理人、企業(yè)高管、專業(yè)人士、個體經(jīng)營者和私營企業(yè)主等人群構(gòu)成。
  與高凈值人群相比,富裕人士的年紀(jì)相對較小,對于財富增值有著較高的期待,并愿意為此承受更高的風(fēng)險。
  
  銀行搶富之戰(zhàn) 開發(fā)興趣投資
  面對高凈值人群和富裕人士,私人銀行和財富管理中心成為各大銀行分別提供專業(yè)服務(wù)的部門。
  私人銀行從2006年開始在國內(nèi)嶄露頭角。據(jù)悉,目前已有16家中外資銀行在22個城市開設(shè)了超過150家私人銀行機構(gòu),管理資產(chǎn)規(guī)模超過30000億。外資行資格老經(jīng)驗豐富,而中資行依靠自身網(wǎng)點和地理優(yōu)勢等,各自搶占私人銀行市場。其中,據(jù)公開資料顯示,有6成高凈值人群選擇中資行。
  中行在報告中稱,私人銀行客戶對目前產(chǎn)品和服務(wù)的總體滿意程度較高,“固定收益類產(chǎn)品”是最受歡迎的產(chǎn)品,他們購買私人銀行產(chǎn)品的主要目的是財產(chǎn)保值和增值。“醫(yī)療健康服務(wù)”是最受歡迎的增值服務(wù)類型。其中,分散投資是主流投資方式,2年內(nèi)的中短期投資產(chǎn)品受到高凈值人群的青睞。
  股權(quán)投資和興趣投資,也可能成為未來三年的投資熱點,東部地區(qū)的高凈值人群對由于私人銀行產(chǎn)品同質(zhì)化、服務(wù)同質(zhì)化嚴(yán)重,不少銀行已經(jīng)在打造相關(guān)的興趣投資,重點面向紅酒投資、藝術(shù)品投資、高爾夫投資等。
  私人銀行的門檻相當(dāng)高,而財富管理中心的服務(wù)門檻卻在不斷調(diào)低。例如“匯豐運籌理財”服務(wù),日均賬戶最低金額降低至10萬元。之前一直主推的“卓越理財”日均賬戶最低金額為50萬元。

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