建筑陽臺設(shè)計功能重要不可缺少，城鎮(zhèn)建筑尤為明顯。內(nèi)置陽臺設(shè)計克服陽臺外置缺點和不足，滿足使用功能綜合化；起到節(jié)能、環(huán)保作用，結(jié)構(gòu)施工安全，減少投資，縮短建設(shè)工期，諧調(diào)建筑環(huán)境；提高使用安全性，避免墜人墜物、減少糾紛；管理方便，降低維護費用。內(nèi)置陽臺設(shè)計使用增添居住溫馨和諧，賦予爛漫新元素。
　　一、建筑陽臺的使用功能
　　建筑陽臺是房屋建筑的重要組成部分。是室內(nèi)居住環(huán)境與室外自然景觀聯(lián)系的一個過渡空間；是人們呼吸新鮮空氣、沐浴陽光的理想場所。其功能具有：
　　1. 遮擋室外灰塵、阻隔燥音、保持室內(nèi)溫度相對穩(wěn)定、節(jié)約能源和防風防雨，增強保持室內(nèi)溫濕度和提高居住舒適度。
　　2. 延伸居住使用面積空間、擴大房屋居住實用面積，個性化的合理調(diào)整室內(nèi)居住空間和使用功能結(jié)構(gòu)布局。
　　3. 協(xié)調(diào)區(qū)分室內(nèi)居住環(huán)境，晾曬衣被、沐浴陽光。暢意、溫馨家庭生活，和諧家庭居住氣氛。年長者充分利用陽臺氣息、怡情養(yǎng)花、修身養(yǎng)性功能；年輕者創(chuàng)造現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)生活，浪漫人生世界。
　　現(xiàn)代城鎮(zhèn)建筑，設(shè)計每戶都有一至兩個陽臺。陽臺雖有寬窄，大小不同，但有勝于無。陽臺使用功能在現(xiàn)代房屋建筑（特別是城鎮(zhèn)高層建筑）中不可缺少，且為重要的功能組成部分，陽臺的建筑設(shè)計研究存在必然。
　　二、現(xiàn)時陽臺外置設(shè)計使用現(xiàn)實現(xiàn)狀
　　1. 陽臺外置設(shè)計
　　近二、三十年來，陽臺設(shè)計多采用無柱懸挑的鋼筋砼結(jié)構(gòu)（無柱敞開式陽臺房屋建筑面積計算的政策性規(guī)定是不計算該建筑的面積，有柱敞開式陽臺及一半面積），設(shè)計陽臺進深一般為1.50米以內(nèi)，不宜過深，否則投入費用劇增，且安全性變差；陽臺強制性圍護，其設(shè)計變化多，投入成本高，且外置敞開式懸挑結(jié)構(gòu)陽臺，主旨晾曬，使用功能單一，結(jié)構(gòu)安全及穩(wěn)定性差。
　　常識雖然大家悉知，而實際卻不改變，究其事實原因：開發(fā)者真實目的是逃避建筑規(guī)劃面積指標限制和建筑間距尺寸限制。這也是地方政府技術(shù)規(guī)劃設(shè)計審批部門和開發(fā)者（開發(fā)商、房屋分配職能部門、個人）心照不宣的事。設(shè)計上，首先是能保證陽臺建造和使用功能滿足住房要求標準功能，為正常需求。其次，是不占或少占建筑面積指標。開發(fā)者利用建筑面積計算規(guī)則的政策等性缺陷空子，在房屋的商業(yè)面積和商業(yè)價值上做足功夫，此為純商業(yè)要求。目的是誘導居民用房實際需求，為工程竣工驗收交付后改造埋下伏筆，滿足潛在的二次裝飾來改變和增加陽臺的建筑輔助功能。這是開發(fā)者的商業(yè)要求，也是用房者的利益需要。這符合在住房面積計算的政策性游戲規(guī)則下開發(fā)者采用的權(quán)宜之策。建設(shè)行政、技術(shù)規(guī)劃審批部門，僅從文字書面上著手能符合審批要求；設(shè)計者達到經(jīng)濟合同目的；而最終損失的是建筑大環(huán)境，把諸多的問題留給了住戶業(yè)主自身，留給了物業(yè)管理服務(wù)，留給法律部門。
　　2. 陽臺使用現(xiàn)實現(xiàn)狀
　　1）外置陽臺功能拓展
　　房屋驗收交付使用后，潛規(guī)則的是：敞開陽臺運用砌體、砼、玻璃窗等封閉，陽臺在使用上被內(nèi)置陽臺化，成為室內(nèi)居住的使用面積。晾曬衣被另案處理，在陽臺外圍增加固定雨棚，晾曬衣架花架，向陽臺以外拓展新空間。使建筑外墻立面復雜化、不安全化，破壞原建筑設(shè)計環(huán)境。
　　2）外置陽臺使用的派生問題現(xiàn)實
　　1）現(xiàn)實改變建筑物外觀形象，立面設(shè)計外觀形象破壞，整體極不諧調(diào)。
　　2）晾曬使用，樓上滴水樓下遭殃，晾曬掉物引起安全問題和自身財產(chǎn)損失，產(chǎn)生諸多的鄰里糾紛和法律爭端。
　　3）陽臺使用功能的改變和增加，借助了外墻承重功能，使外墻功能更加多元化，如空調(diào)外掛機組的墻上安裝使用，破壞墻面整體性，遮擋陽光，影響采光。產(chǎn)生噪聲影響居民休息。
　　4）陽臺使用功能的改變和提升，安裝網(wǎng)絡(luò)、安裝衛(wèi)生設(shè)施，陽臺邊外墻增設(shè)網(wǎng)絡(luò)通訊管道，給排水管道。外墻布設(shè)網(wǎng)絡(luò)化，安裝質(zhì)量安全隱患增多，墻面零亂難清理。
　　5）陽臺外掛花架，增加墜物、滴水現(xiàn)實，產(chǎn)生蚊蟲，破壞外墻形象。
　　6）外置陽臺的使用功能改變，減弱防偷防盜的可能，降低住戶的私密性。
　　7）陽臺二次裝飾，破壞損傷建筑結(jié)構(gòu)有目共睹，并且，其二次裝修后影響采光，改變?nèi)照諘r間，外墻整體諧調(diào)性變差。
　　三、建筑陽臺內(nèi)置功能優(yōu)勢
　　1. 內(nèi)置陽臺技術(shù)安全優(yōu)勢
　　1）在結(jié)構(gòu)上改懸挑懸掛為柱及墻體支承傳力，陽臺地坪與室內(nèi)地坪鋼筋連為整體防懸挑開裂，陽臺結(jié)構(gòu)更加安全穩(wěn)定。
　　2）在平面功能布局上，具有管道安裝空間和網(wǎng)絡(luò)布設(shè)空間，可隨意加大陽臺空間設(shè)計。在南方，空調(diào)外機（散熱器）安裝位置可設(shè)于陽臺內(nèi)的窗臺下，利于安裝檢修和圍護。在北方，留有采暖散熱器的空間和管道絕熱保溫。
　　3）利于節(jié)能保溫和調(diào)節(jié)室內(nèi)溫濕度，形成良好空氣調(diào)節(jié)過度空間，保持陽臺功能的良好采光，經(jīng)常性的通風，衣物的陽臺內(nèi)晾曬。
　　4）陽臺模板與室內(nèi)地坪模板制作安裝保持同時統(tǒng)一，保障鋼筋砼施工質(zhì)量。施工腳手架統(tǒng)一搭拆，砼拆模質(zhì)量統(tǒng)一穩(wěn)定。
　　5）增加施工生產(chǎn)安全性，室內(nèi)管道安裝、雨水管安裝、網(wǎng)絡(luò)線布置，均可在室內(nèi)作業(yè)，避免安裝工人施工時懸吊性施工，避免外墻安裝施工與土建施工的作業(yè)交叉，為外墻整體施工提供方便，避免或極大減少土建外墻立面的二次施工修補。極大的增強外墻防水功能。
　　2. 縮短施工工期優(yōu)勢
　　與室內(nèi)地坪的板面鋼筋設(shè)計受力負荷方向一致，墻柱支承陽臺負荷，避免二次施工粉刷和懸挑陽臺的二次外施工作業(yè)；陽臺施工，避免腳手架搭拆交叉，外墻立面管道安裝與土建施工反復交叉。可縮短工期15天左右。
　　3. 投資成本減少優(yōu)勢
　　內(nèi)置陽臺設(shè)置可節(jié)約外挑陽臺土建部分工程費用的40%；節(jié)約陽臺窗戶安裝費用的30%；節(jié)約陽臺節(jié)能保溫費用的40%；節(jié)約雨水管道墻面施工費用的30%。
　　4. 物業(yè)管理服務(wù)優(yōu)勢
　　可以保持外墻立面的的整體諧調(diào)；避免陽臺晾曬架子外掛；防止或減少避免陽臺滴水墜物；便于小區(qū)墻面圍護管理；減少鄰里糾紛，和睦鄰里關(guān)系；增加居住私密性、安全性；減少物業(yè)管理維護費用。
　　四、結(jié)論和建議
　　1. 建筑陽臺功能重要，設(shè)計不可缺少，城鎮(zhèn)建筑尤為明顯。陽臺外置設(shè)計存在使用功能單一，建筑居住環(huán)境不諧調(diào)，墜人墜物不安全、鄰里糾紛多、管理難協(xié)調(diào)難，運行維護管理成本高。而最終陽臺使用被內(nèi)置化，問題矛盾依舊。外置陽臺設(shè)計，不利于節(jié)能保溫，防風防雨；不利于其綜合利用；不利于結(jié)構(gòu)耐久性和安全使用；不利于投資成本控制；不利于縮短工期。
　　2. 內(nèi)置陽臺設(shè)計克服了上述缺點和不足，滿足建筑陽臺功能綜合化，節(jié)能保溫、隔聲環(huán)保，結(jié)構(gòu)安全，施工安全，減少投資，縮短建設(shè)工期，建筑環(huán)境協(xié)調(diào)，使用安全、減少糾紛，管理方便，運行圍護費用低。內(nèi)置陽臺設(shè)計使用增添居民居住的溫馨和諧，賦予爛漫新元素。
　　3. 建筑陽臺內(nèi)置設(shè)計，雖然益處多多，但仍然依賴于政策性的陽臺建筑面積計算游戲規(guī)則。只有改善或改進陽臺面積的計算現(xiàn)行規(guī)則的不利因素，杜絕開發(fā)者所鉆空子。同時給予建筑陽臺面積指標數(shù)據(jù)的限定（90M2以內(nèi)為10~15M2，90~140M2為15~20M2，不管有柱與否均計一半面積，且建筑設(shè)計中應(yīng)含有一定數(shù)量的陽臺面積）。這樣就有條件引導建筑陽臺內(nèi)置設(shè)計，實現(xiàn)建筑陽臺內(nèi)置設(shè)計的諸多有利因素。
　　（作者單位：浙江省省直機關(guān)后勤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）

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