二手房日記
發(fā)布時間:2017-02-04 來源: 日記大全 點擊： 
二手房日記篇一：北京二手房裝修日記
左安浦園5A1戶型裝修日記
俺家簡裝修，房屋建筑面積49 m2。裝修總花費23246元，其中裝修材料費用9896元，裝修人工費1200元，
家具家電費用12150元。
清單如下：
如大家感興趣，且聽我將詳情娓娓道來。
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由于左安浦園是回遷房，我們按置換戶的身份購買，在去年年底回遷戶大規(guī)模收房、裝修潮中，我們只有觀望的份了。今年3.15終于加入了收房、裝修的大潮中。俺家買的是PY的一居室，總面積49.99m2，收房的時候面積縮水，退的錢交了爛七八糟一大堆費用居然還有幾百塊錢的結(jié)余，大家皆大歡喜。 北京的回遷房大部分不提供集中供暖，我們的PY也如此，冬季供暖、生活熱水供應(yīng)全依賴我們卓越的“大姨
媽”（依瑪取暖爐的俗稱）。收房后，屋里林林總總的維修倒沒有什么，催著、問著、三步不離物業(yè)的人，一般能被解決。但被凍裂的大姨媽的維修頗費周折，報修的人遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于維修的工人和需更換的零件，在物業(yè)一大媽那里登記，所以報修人員全被寫在一個小紙條上，扔到一個小盒子里，眼看著小盒子里的紙箱日益增加、變厚，需更換的零件仍遙遙無期。各位兄弟姐妹們，現(xiàn)在我們還不知道這個大姨媽一冬天會吃掉多少天燃?xì)獠拍馨逊块g變暖，但維修旺季零件的等待就會耗去一個月的時間，還不算保修期外高額的維修費用。所以，如有可能，千萬別買分戶供暖的房子。
下面該談到房屋的裝修了。我們本身計劃對房屋的改動較大，能換的能改的全同步進行。但由于有些不可預(yù)測
事情的變動，裝修整體預(yù)算比最初的4萬減少了一半，于是我們的裝修計劃進行了相應(yīng)的調(diào)整。
收房時廚衛(wèi)的墻、地磚全不進行更換，房屋布局不做任何變動，陽臺的中空玻璃等經(jīng)濟形勢趨暖后再更換。因
此我們房屋的裝修就只有鋪地板（包括客廳和陽臺）、刷墻（廚衛(wèi)沒有吊頂，屋頂刷涂料）、做整體廚房、換衛(wèi)生間的面盆。這樣的活一般的裝修公司都不屑于接，于是我們根據(jù)小區(qū)內(nèi)ZZ的推薦，找了給他家裝修的工頭私下聯(lián)系。這個工頭歸屬在正規(guī)的裝飾公司下，私下接活能達到雙贏的結(jié)局，因此大家都較為滿意。但存在一個問題，雖然報價比正規(guī)的裝修公司低10%，而且活做的也可以，但當(dāng)和他們正規(guī)接活的時間沖突時，他們會把私活的時間延期。工期和裝修進度安排，這是以后私下找工頭的ZZ需要強烈注意的一個問題。
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裝修的具體操作，從門說起吧。 品牌：諾威
地址：在麗澤建材城和十里河都有攤位 材質(zhì)：鋁鎂硅合金 型材厚度：1.0mm
單價：折疊門360元/ m2，平開門500元/ m2。
聯(lián)系方式及聯(lián)系人：63423447，楊莉（一直爽的東北大姐）。
由于空間小，我計劃衛(wèi)生間安一個折疊門。到玉泉營和麗澤橋幾個大的建材城看了折疊門，拉動門的時候手感都不是很好，感覺門體單薄，且軌道的聲音不潤。市面上大多數(shù)的材質(zhì)均是鋁鎂合金，厚度0.8mm左右（但他們都會說是1.2mm），報價在380－420元/ m2，該材質(zhì)的門經(jīng)侃價后可以在320－340元/ m2成交。最后在麗澤橋建材城終于找到一個手感和樣子都比較滿意的門，問了材質(zhì)是鋁鈦合金（實際是鋁鎂硅合金），材質(zhì)的硬度、要求門的縫隙不大于多少都可以寫在合同內(nèi)，軌道的轱轆壞了可以免費更換。還有多款平開門，手工上色玻璃。遂決定廚衛(wèi)門全在這里訂，理由是轉(zhuǎn)了這么多家，還沒有碰到折疊門的手感這么好的，也沒有遇到敢把門的縫隙要求寫進合同里的，對他們的質(zhì)量較為放心。
交了定金就是量門，我們的廚衛(wèi)本身是木門，需把門框打下來后才能量尺寸。量完尺寸十天后安裝。安裝前墻磚地磚須鋪好，門框外的墻漆可以先不用刷，等裝完門以后再刷，以免裝門過程中對墻面有破壞。
安裝的過程很快，兩個門幾乎1個小時就安完，但需注意的是，在門框做密封的時候，一定要注意他們是不是所有的邊全打了密封膠，我家就是衛(wèi)生間門框最下面和地面接縫處忘了打密封膠，后補打的。
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整體廚房及灶具、抽油煙機和燃?xì)鉄崴?/p>
品牌：整體廚房（美佳美），華帝（灶具、抽油煙機和燃?xì)鉄崴鳎?方式：熟人介紹 材質(zhì)：烤漆 臺面：人造石 顏色：檸檬黃
單價：750－800元/沿米。
聯(lián)系方式及聯(lián)系人：13011287931，穆先生（音）
由于是熟人介紹，沒有去展廳直接就來我家量尺寸了。當(dāng)時我不在場，因此出的圖紙效果及選顏色和臺面均不
在場。好在我及時趕到以后，聽了簡單的介紹，馬上決定更改二個地方，1）增加廚衛(wèi)中間過道的柜子高度。2）改變柜子的顏色。（事實證明我的決策是正確的，檸檬黃和我家墻壁顏色搭配非常協(xié)調(diào)）
安裝櫥柜是一個比較費時耗大的工程，我家算最簡單的樣式，從上午11點安裝到下午18：30，其間工人吃的
煎餅，基本沒有耽誤任何時間。櫥柜全是工人在裝，唯一有幾個注意點就是，如果廚房不吊頂，那么頂柜和屋頂有至少20公分的間隔，頂柜上極易落土，可要求頂上封死，但費用會相應(yīng)增加。吊頂?shù)脑�，一定要強調(diào)，頂柜到屋頂。地柜和頂柜中間的間距正常是65-75cm，建議此距離根據(jù)抽油煙機的類型調(diào)整，不能完全靠主觀感覺。我們當(dāng)時認(rèn)為他們給的地柜和頂柜間距65cm太近，怕腦袋會碰柜子或抽油煙機上，最后按最大值75cm間距安裝，現(xiàn)在我們還沒有做過飯，但打到強排檔，拿一小片餐巾紙，放在油煙產(chǎn)生的范圍，紙巾沒有被吸走，直到接近風(fēng)葉紙巾才被吸進去。間距過大明顯影響吸油煙的效果，這是我們以前沒有考慮到的問題，而且頂柜太高，現(xiàn)在頂柜最上面一層，我要拿東西只能踩梯子或墊凳子了。還有一個問題就是所有的柜子和臺面都會在現(xiàn)場鋸開并打磨，木頭的鋸末和人造石臺面打磨下來的粉末非常多，建議刷最后一遍面漆前安裝櫥柜，否則屋里太臟，飄的到處是白灰。
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品牌：圣象科米柚木復(fù)合地板 單價：86元/ m2
圣象地板是此次裝修最為滿意的工程，不僅因為鋪完以后的效果，而是因為圣象的服務(wù)。
我們是圣象打折的最后一天，在百安居用集采卡買的圣象科米柚木，踢腳線和扣條單收費，鋪設(shè)當(dāng)天按實際發(fā)
生數(shù)量結(jié)算。圣象地板一般需提前一周預(yù)約，預(yù)約時間有變化原則上只能錯后不能提前。我們預(yù)約了時間后，圣象在預(yù)約時間提前1－2天打電話確認(rèn)預(yù)約時間，如沒變化，會再提前一天預(yù)約實際上門時間。和我們原本預(yù)約的實際
上門時間是下午14點左右。但我們提出時間太晚，我們回住的地方不太方便，能否將預(yù)約時間提前，于是圣象半小時后再次與我們確認(rèn)上門時間改在上午9：30左右。
次日早上9點，圣象鋪地的工人就到了，只有兩個人�；钭龅穆槔�，也注意保持周圍的衛(wèi)生。給我家鋸木板沒
有在屋里，他們是在我家門口和走廊上鋸的。在用扣條的時候，他們的原則是能拼就拼，能省就省。最后鋪完了，把我家屋里和走廊的衛(wèi)生不僅全打掃完，而且還把垃圾全帶走了。發(fā)現(xiàn)屋里有一大塊防潮墊，追出去還給他們，他們說，這是給我們留下來的，搬家鋪地上肯定用的著。不禁感嘆，到底是正規(guī)公司的，人員素質(zhì)高，守信譽。 -----------------
衛(wèi)生間諾貝爾面盆＋水晶面柜子＋伊丹龍頭 地址：玉泉營建材城A5廳7號6廳8號 品牌：北京市遠(yuǎn)見裝飾諾貝爾衛(wèi)浴專賣 總價：950元
聽朋友介紹，衛(wèi)生間的柜子不能用一般的材料，要考慮防水防潮，因此最好面是烤漆。據(jù)說玉泉營建材城衛(wèi)浴
專賣那里各種材質(zhì)的柜子和面盆應(yīng)有盡有，于是在一個風(fēng)和日麗的周末，出發(fā)去玉泉營建材城選購。如果沒有目標(biāo)，在里面可能看一圈也沒什么感覺，各家的東西都差不多，無非就挑一個品牌和品質(zhì)。我們衛(wèi)生間的空間小，不僅門需要折疊，柜子也需要角柜，兩條邊長不能超過600mm，因此面盆下面的柜子需要定做。選定了諾貝爾衛(wèi)浴專賣后，和他們圍繞需要配備的各種設(shè)施開始侃價。水晶面有純色有花色，花色比純色的要略貴一些，但不知道水晶面在防水防潮上究竟怎么樣，還需要在使用中實踐。定做的這個柜子他們報價最低400元。面盆沒怎么侃價，是諾貝爾碗形的臺上盆，最低報價350元。接下來就是要配一個臺上盆用的龍頭，臺上盆用的龍頭不能太矮，盆的高度是140－150mm，我們選了一個290mm高的龍頭。我們對挑五金件沒什么經(jīng)驗，倒是JS很起勁的給我們介紹，把龍頭拆開后，告訴我們好的龍頭筏芯是銅的，而一般里面是塑料的。從各家ZZ裝修的經(jīng)驗來看，廚衛(wèi)的東西一定不能用太次的，因為這些都是使用頻率最高，而且壞了后將給我們的生活造成較為嚴(yán)重后果的地方。
約定一周交貨，上門安裝，但這種建材城似乎普遍存在不守信的現(xiàn)象。約好的時間要么來不了，要么雖說人和
貨都出來了，但等了數(shù)個小時就是不見人影。我們在等待了三個小時后徹底失去了耐心，威脅JS12點見不到貨就退貨，并投訴。12：10－12：35之間，送貨的一直在打電話問我們小區(qū)的具體位置。雖然我沒有方向感，但認(rèn)為PY還是很好找的，東南二環(huán)護城河邊，沿著河都能找得到。送貨的人問了我一大堆建筑物或地名，都是我沒聽到或沒見到過的。于是決定和LG到beijinglily家蹭飯去，讓送貨的人慢慢找吧。這個決定讓我后來內(nèi)疚了一段時間。剛進beijinglily家，就接到電話說到了樓下，問屋里是否有人，我用他們的口氣說，我吃飯呢，快回去了。掛了電話對beijinglily說：他們讓我等了3個小時，我也要讓他們嘗嘗無限制等待的滋味。有了beijinglily的支持，我在他們家邊吃邊聊邊參觀。13：40電話問：什么時候能回來。我不緊不慢的回答：吃完了，馬上回去。
到了我家的樓道，看到一對40多歲的夫妻坐在門口等著我們，一臉老實巴交的樣子。心里有一絲后悔，不該
自己吃飯讓人家餓著肚子等著，至少應(yīng)該讓他們自己吃飯去。安裝的過程中，發(fā)現(xiàn)這對夫妻是老實的可以，而且對
北京也不是很熟，所以從玉泉營到左安門很近的路仍走了3個多小時。
說實話，柜子的質(zhì)量一般，安裝的手藝也一般，但這對夫妻老實的態(tài)度和實在的眼神，著實讓我印象深刻。雖
然以后如果JS再讓我等三個小時，我可能還會這樣治他們，可這次卻讓我對他們非常抱歉。假如百安居、家世界、東方家園等浴室柜價錢可以接受，建議還是在這些地方定吧，一來質(zhì)量確實比我們定的柜子好，二來信譽、承諾有保證。
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截止到現(xiàn)在，我家裝修的工程接近尾聲，一些五金件的購買比較零散，主要用在廚衛(wèi)及各種掛桿。廚房和衛(wèi)生
間的各種掛筐和吊籃，可以到玉泉營去買，那里品種多，可以侃價，但要問清材質(zhì)。分不銹鋼和鍍鉻，不銹鋼的要略貴一些，鍍鉻的表面磨掉以后會生銹。購買時需自備一塊吸鐵石，如能吸上去，則肯定不是不銹鋼的。在玉泉營，一個600*300mm的三層不銹鋼掛筐最低報價50元，曾試圖侃到40元/個，但無論用什么方式都未如愿，最后又返回去買的。衛(wèi)生間的各種毛巾桿和窗簾桿，是在家世界買的不同直徑論米切割的不銹鋼管，各種規(guī)格和式樣的塞頭在賣不銹鋼管的邊上就有。晾衣桿我們沒有用不銹鋼，考慮到如果晾被子或較沉的東西，鍍鋅管的承重能力明顯優(yōu)于不銹鋼管，在家世界買了6米的鍍鋅管，配的九牧王最大號的曬衣架通。鍍鋅管的缺點是沒有不銹鋼管漂亮，但擦干凈后不會生銹，實用性較好。
燈具全是在十里河買的，先前在論壇上看的各種帖子上在十里河買燈，要照著三折侃價�？晌业搅耸锖勇犃�
他們的報價以后，再乘以0.3的系數(shù)明顯感覺這個價錢是不可能的。第一圈下來，有些不知所措，不知道應(yīng)該按什么價格去侃價了。后來決定，甭管三折幾折了，只要自己對這個價格認(rèn)可，也喜歡這個樣子，就買回去。第二圈開始找最初看上的幾個燈，進入第二輪侃價環(huán)節(jié)。侃價過程中發(fā)現(xiàn)，他們報的最低價一般沒有什么往下侃價的空間了，最多就是和他們談是否帶光源，或以一定優(yōu)惠的價格購買燈泡。我們最后買了兩個吊燈，兩個吸頂燈，兩個瓢蟲燈，帶所有的光源共498元。
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我們3月14日收的房，4月16日裝修工人進場，4月24日室內(nèi)裝修完畢，工人清場。五一期間，我們主要計
劃就是落實家具和電器。
家具品牌：匯美豪達家具廠 材質(zhì)：松木
展廳地址：十里河家和家美家具城C2－6號 家具廠地址：盧溝橋五環(huán)路邊 家具廠電話：83891398
家具種類：臥室柜（3個，800*550*1950）、頂柜（3個，放臥室柜上，800*500*450）、床（1800*2000）、床頭
柜（1個標(biāo)準(zhǔn)尺寸）、電視柜（700*500*600）、書柜（1個，800*300*1950）。 總報價：5700元
二手房日記篇二：血淋淋的廣州買房日記(8)
血淋淋的廣州買房日記（8）
想查看往期故事內(nèi)容，歡迎關(guān)注微信公眾號“干了這碗開水”
上一集講到開水菌跟業(yè)主成功以450簽約后喘口粗氣把家還的故事。
其實買房子的事情到目前為止基本可以算是完成大半了，后面剩下的就是中介和按揭公司走的各種流程：網(wǎng)簽，辦按揭，放同貸書，遞件過戶，然后就是無窮無盡地努力工作償還貸款
簽約的時候，務(wù)必要讓中介幫你確認(rèn)清楚，房產(chǎn)證所有人的名字和身份證是否對的上（有人改了名，有人出國改了名，有人結(jié)婚證名字對不上，這些都會影響過戶的），買家賣家各自名下都有幾套住房（這個和契稅個稅有關(guān)，不懂的可以參考血淋淋的廣州買房日記（5）），賣家的房產(chǎn)是否在銀行有抵押（在遞件之前務(wù)必讓中介再去查冊一次，確保房產(chǎn)無抵押，能正常過戶，房產(chǎn)在哪幾個人名下，這幾個人都在不在）
中介方的買賣合同都是一份統(tǒng)一的網(wǎng)簽修改版本，其實是相當(dāng)粗暴的，很多細(xì)節(jié)都沒有具體規(guī)定，這里就需要買賣雙方坐下來慢慢談，開水菌在這里給大家詳細(xì)地說說注意事項，以免房子買下來了才落坑里：
1. 房子的價格：這里指的是總價，這個沒什么好說的
2. 過戶稅費：現(xiàn)在廣州都是賣家實收總價，雙方稅費都是買家出的，這個沒有什么好覺得義憤填膺的，畢竟賣方市場，這家不買下家搶著要，一天一個家，坐下來就反你10%都是喜聞樂見的，所以沒必要為了實收還是各付個稅跟賣家爭辯。
3. 屋內(nèi)設(shè)施處置：房子里面的家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等等，這些東西是要跟賣家另外約定的，一般賣家能搬走的都會搬走，搬不走的浴缸、灶臺、空調(diào)什么的都會留給買家，如果你真的看上了賣家全套的海黃沙發(fā)，這個需要雙方約定個價錢，家具一般是不包在房價的總價內(nèi)的。
4. 物業(yè)項目費用的處理手法：包括物業(yè)維修基金、水電煤氣、無線電視費、網(wǎng)費用要寫物業(yè)結(jié)清單，是免費給你還是要給錢的，這點要在合同里面約定好。
5. 賣家戶口問題：房子是否掛了賣家戶口？戶口能不能遷走？什么時候能遷走？遷去哪里？能遷走要約定好什么時間遷走，并且最好在戶口遷走之前留下一部分尾款作為牽制作用，防止賴著不走，影響學(xué)位等問題。如果不能遷走，或者短時間內(nèi)不能遷走，要在合同中約定留下相對較多一點的尾款作為牽制，并且約定最后遷移時間，如果不遷走尾款將不予返還（賣方市場其實合同很難約定到對買方那么有利）
6. 首付款、尾款：合同中需要約定清楚買家首付款比例要多少，尾款比例留多少，畢竟有的賣家著急用錢，雖然房子總價可能會低一些，但是首付比例可能會要很多，有的要5成，有的甚至?xí)笕�，這個需要買家自己權(quán)衡手中的現(xiàn)金來做出決定。
7. 定金及違約責(zé)任：一般定金是簽約當(dāng)天給的，廣州一般為10w，如果違約應(yīng)當(dāng)雙倍賠償定金及10%的房款總價，當(dāng)然也會有其他責(zé)任，如果賣家涂銷抵押權(quán)后買家不買了或者某些原因（貸款下不來）買不了，可以適當(dāng)另外約定違約金比例。
8. 中介費：中介費這塊最好看房之前就談好，如果是獨家的房源更為重要，目前中原鏈家合富最低可以1%總價高的話（一般最低1.5%），裕豐德誠行可能相對可以1%比較穩(wěn)，看房之前簽一份“如果在X中介成交，中介傭金約定為X%”目前國家規(guī)定買賣雙方最高收雙方傭各2%,所以最好看房之前就談好傭，談不好就換一家中介（前提房源非獨家），還有一點，傭金都是買家出的，賣家實收的（賣方市場）
9. 收款批次和數(shù)額：合同中需要約定好定金什么時候交，首付什么時候交，貸款什么時候下來，尾款什么時候給，并且每次給錢的時候雙方都要簽訂一份收條給出
錢方，以示受到錢的憑證。（每次簽約的時候中介都最好在場看著，或者買家拍視頻證明）一般簽約的時候給定金，遞件過戶當(dāng)天給首付，新產(chǎn)證出來給銀行放貸，尾款一般是在賣家交樓驗房后給（如果有戶口遷移問題可以遷了之后再給）
10. 網(wǎng)簽日期：就是正式的房屋買賣合同
11. 核實信息：務(wù)必核實好買賣雙方的所有的身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、戶口本、中介身份證，一定要看到全部證件才能簽字，說證件在老家的一定要當(dāng)面見到才能簽字。
12. 簽字人：房產(chǎn)證名下的所有人都要在現(xiàn)場，如果是代理簽字的一定要做公證。
最后開水菌多啰嗦一句：以上所有事項，都必須落實到紙面上，所有口頭的承諾都等于沒有承諾。不寫進合同里面，那么給不給家具，遷不遷戶口，啥時候交樓到時候都只能全憑業(yè)主開心。
其實后面還有一部分關(guān)于去房管局簽字過戶的內(nèi)容，不過中介和按揭都會幫你折騰清楚的，中介費最大的作用也就在此了，開水菌也沒必要在這里多說。
雖然買房子的事情到這里就算是暫時告一段落，但是這里面還是有很多細(xì)分的事項需要展開說明：比如買一手還是二手房，買多少年樓齡的房子合適，選擇什么樓層和朝向會比較好，如何挑選出性價比高的房子，為什么同地段的一手樓有的差距會這么大，買郊區(qū)還是市中心，投資應(yīng)該選擇什么類型的物業(yè)和區(qū)域等等等等，二手房的桃花潭水深千尺，其中的細(xì)分領(lǐng)域足夠給大家展開來講好多年（以目前低效的更新速度來說，哈哈哈哈）當(dāng)然也歡迎大家在公眾號中留言提問，開水菌每次會精選出大家最關(guān)心的一些問題來給大家做出回答。
這一集開水菌回應(yīng)一下最近大家比較關(guān)心的南沙片區(qū)：
開水菌身邊有不少小伙伴感嘆道：南沙自貿(mào)區(qū)啊！自貿(mào)區(qū)比深圳要牛逼��！南沙房價那個漲�。『蠡�2010年沒入手�。‖F(xiàn)在都要1.5��！現(xiàn)在適不適合入手��！規(guī)劃好��！要入手啊!入手��！手�。“ �！
額，事實上南沙的樓市是不是真的這么狂熱呢，規(guī)劃是不是真的那么牛逼呢，咱們不能只看公眾號上面幾篇文章或者開發(fā)商的幾個銷售價格就貿(mào)然做出結(jié)論，下面開水菌較為粗略地給各位看官介紹一下南沙的基本情況：
首先介紹一下南沙的基本情況：
南沙區(qū)，廣東省廣州市市轄區(qū)。位于廣州市最南端、珠江虎門水道西岸，是西江、北江、東江三江匯集之處；東與東莞市隔江相望；西與中山市、佛山市順德區(qū)接壤；北以沙灣水道為界與廣州市番禺區(qū)隔水相連；南瀕珠江出�？诹尕暄蟆５靥幹榻龊？诤痛笾榻侵薜乩韼缀沃行模侵榻饔蛲ㄏ蚝Ｑ蟮耐ǖ�，連接珠江口岸城市群的樞紐，廣州市唯一的出海通道，距離廣州市中心約40KM，現(xiàn)有面積為783.86平方公里，2013年常住人口為62.5w（全廣州1350w），2015年地區(qū)生產(chǎn)總值1133億元（全廣州18100億元）。
簡單來說，南沙目前人口不多，產(chǎn)值不高，產(chǎn)業(yè)主要以二產(chǎn)及港口物流業(yè)為主（工廠生產(chǎn)了產(chǎn)品就在港口出口到世界各地）
那么政府方面的發(fā)展戰(zhàn)略是如何定義南沙的呢？
簡單來說，就是預(yù)計到2051年，南沙人口達到240w，產(chǎn)值達到目前廣州全市的水平，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)為主。
而主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方面，南沙將主打高端服務(wù)業(yè)、科技智慧產(chǎn)業(yè)、臨港先進制造業(yè)、海洋產(chǎn)業(yè)、旅游休閑健康產(chǎn)業(yè)等五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)群。
再看看南沙短期的空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃及現(xiàn)狀：
二手房日記篇三：二手房裝修日記 鄉(xiāng)村風(fēng)情廚房
二手房裝修日記
鄉(xiāng)村風(fēng)情廚房
1.櫥柜下側(cè)安裝的照明射燈，可以防止吊柜擋住的光線，讓操作臺保持明亮。左邊吊柜的底部預(yù)留了可以掛橫桿的位置，讓增加了廚具收納的空間。。
2.整體櫥柜的把手全部采用黃銅的材質(zhì)，給人復(fù)古的感覺，用來搭配實木門板，更能彰顯出鄉(xiāng)村田園風(fēng)格的質(zhì)樸美感。。
3.立柜和儲藏室的位置，儲藏室采用移門的設(shè)計，簡單的木門隱藏了大容量的收納空間。封閉式立柜的設(shè)計頗具復(fù)古風(fēng)，讓整體風(fēng)格更加鮮明。。
4.儲藏室的移門打開后，分門別類的食品罐頭整整齊齊的擺放停當(dāng)，讓人方便取用。缺少某幾樣也會非常醒目，方便統(tǒng)計并采購。。
5.擱板的弧度并不規(guī)則，不僅僅是為了美觀的考慮，也防止了一些包裝體積較小的食物被忽略的可能。儲藏室內(nèi)部也安裝了射燈，不用單行夜晚找東西不方便。。
6.實木立柜的上半部分用來收納餐具、茶具，下方的拉籃則用來收納各種鍋具，封閉式的柜門關(guān)上后，不僅更加衛(wèi)生，也讓廚房顯得更加整潔美觀。#裝修##二手房裝修#。 愛樂活裝修。
1 照明射燈
2
櫥柜把手
3 立柜
4
儲藏室的位置
5 擱板的弧度問題
6
實木立柜
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