加速人生篇一：加速人生成功的杠桿1一借錢生財(cái)

加速人生成功的杠桿1一借錢生財(cái)

多彩人生

04-16 0757

幾千年以來(lái)國(guó)人一向崇尚節(jié)儉，保守的傳統(tǒng)理財(cái)觀念。相信有錢要存入銀行，或買了黃金埋入自家院子，過(guò)一陣子看看存折或把黃金挖出來(lái)?yè)崦�幾下然后心里舒暢踏�?shí)。我們中國(guó)人傳統(tǒng)上也不喜歡借錢，我的周圍很多人告訴我：我寧愿不投資也不要借錢，我寧愿買差一點(diǎn)的房子也不要借錢買房,要不欠人錢晚上睡不著覺(jué),心里不踏實(shí)。國(guó)人衡量一個(gè)人的富�？偸且杂卸嗌馘X為尺度。常聽到：“某某人很有錢”； “某某人是個(gè)有錢人”等等。然而在當(dāng)今社會(huì)里的事實(shí)是：富人不一定有錢，有錢人不一定很富。那些善于用錢生錢，借錢生財(cái)人往往能大富大貴，而那些把自己的大部分積蓄存入銀行或 不會(huì)借錢的人一般發(fā)不了大財(cái)。也許你不解此話怎講,讓我們一起分析。

個(gè)人理財(cái)?shù)娜齻�(gè)境界

一．將錢存入銀行賺利息

現(xiàn)在社會(huì)一般有個(gè)物價(jià)上漲指數(shù)（也就是平均物價(jià)上漲百分比）. 在中國(guó)近幾年物價(jià)上漲指數(shù)在5% 上下（有待考證），西方國(guó)家這幾年在3%以下,物價(jià)上漲的幅度等于是貨幣貶值的幅度。 我不太清楚目前中國(guó)的存款利率,但澳州的存款利率一般與物價(jià)上漲指數(shù)差不多,這意味著你的錢是給銀行免費(fèi)使用。當(dāng)然你如放在家里那就以更快的速度變少,即使是銀行利息與物價(jià)上漲指數(shù)差不多。相比較于投資回報(bào)率高的資產(chǎn),你的錢就大大貶值了。如10萬(wàn)元錢在80年代買一套房子，90年代買一個(gè)房間，2000年代可能買個(gè)廚房，目前在上�？赡苤缓觅I個(gè)2平米的儲(chǔ)藏室了。我印象中，70年代如果誰(shuí)家有1萬(wàn)元的的存款，那就是萬(wàn)元戶。當(dāng)時(shí)萬(wàn)元戶在人們心目中的分量可能不亞于今天的億萬(wàn)富翁。

然后如果當(dāng)時(shí)的萬(wàn)元戶只是把他的萬(wàn)元現(xiàn)金存入銀行以利息5%計(jì)算可能到現(xiàn)在也就是幾十萬(wàn)元。如今的上海如果高樓掉下一個(gè)磚頭砸到人，那十有八九是砸到一個(gè)百萬(wàn)富翁。幾十萬(wàn)元只是窮人一個(gè)。 所以說(shuō)把錢握在手里或放到銀行里是非常不明智的理財(cái)行為。 記得當(dāng)年我剛到悉尼，在一個(gè)工廠打工,工資微薄。但我們剛到的中國(guó)留學(xué)生都是省吃儉用，我往往能把自己的一大半工資存起來(lái)。每周一發(fā)工資我就樂(lè)滋滋的去銀行存錢。幾次以后我發(fā)現(xiàn)銀行出納員能夠在我還沒(méi)有開口說(shuō)話時(shí)就能打開他的存款登記薄，很快找到我的名字，我當(dāng)時(shí)腦子飛快了幾下，開始推斷：肯定是澳州人很窮，沒(méi)有幾個(gè)人存錢，所以銀行的人一下的記住了我。想到這一點(diǎn)，自己覺(jué)得非常自豪得意。幾年后，我才慚愧的搞明白，原來(lái)澳洲人不窮，只是他們極有投資意識(shí)，只有那些最沒(méi)有出息的人（像我這樣剛到的留學(xué)生）才會(huì)只知將錢存到銀行里。

二，將自己的積蓄投資

十年以前很多人假如有一百萬(wàn)，很有可能就是將50萬(wàn)買個(gè)房子自己住還有50萬(wàn)存入銀行。然后感覺(jué)很安全，日子很悠然自得。如今的人們則很有可能將這個(gè)50萬(wàn)去買股票，基金或房產(chǎn)投資。中國(guó)人民銀行上海分行幾年前對(duì)儲(chǔ)戶作了一項(xiàng)專題調(diào)查，結(jié)果顯示：當(dāng)前市民儲(chǔ)蓄的意愿進(jìn)一步下降，而消費(fèi)和投資的傾向則不斷攀升。該調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海目前有50％的儲(chǔ)戶打算從銀行取出錢來(lái)用于消費(fèi)或投資，與過(guò)去所做的同類調(diào)查相比，如今打算取錢消費(fèi)或投資的儲(chǔ)戶比重提高了近5個(gè)百分點(diǎn)，而計(jì)劃增加儲(chǔ)蓄的則下降了5．7個(gè)百分點(diǎn)。此次調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，上海目前“完全沒(méi)有儲(chǔ)蓄”的儲(chǔ)戶比例也上升了2.25個(gè)百分點(diǎn)。

國(guó)內(nèi)大多數(shù)人投資股票，基金多是用自己的積蓄投入。

三，借錢投資-杠桿原理賺錢

在我們做生意或投資時(shí)，我們往往談回報(bào)率，意思是你在這個(gè)生意或項(xiàng)目中的每一百元錢每年為你賺進(jìn)多少元。一般生意投資賺錢的多少與資本總投入有關(guān)，往往是資本總投入的一個(gè)百分比，不管這個(gè)總投入是借來(lái)的或者是自己的。

對(duì)于一個(gè)投資者計(jì)算回報(bào)率有兩種方法：

資產(chǎn)總值回報(bào)率：

一個(gè)用100萬(wàn)元買的一個(gè)房子，第一年增值10萬(wàn)元，租金收入5萬(wàn)元。其回報(bào)率為15%

現(xiàn)金投入回報(bào)率：

一個(gè)100萬(wàn)元的房子，用20萬(wàn)現(xiàn)金+銀行貸款80萬(wàn)買回來(lái)。第一年增值10萬(wàn)元，租金5萬(wàn)元。還銀行貸款5萬(wàn)元。 雖然其資產(chǎn)總值回報(bào)率 還是15%。但如果計(jì)算20萬(wàn)現(xiàn)金投入的回報(bào)率=10萬(wàn)增值+5萬(wàn)租金-5萬(wàn)利息/20萬(wàn)現(xiàn)金投入=50%

借錢投資用杠桿原理將自己有限的資本放大，不但使自己的錢努力為自己賺錢，而且用人家的錢來(lái)為自己賺錢。 我有個(gè)朋友在2000年在上�；�了100萬(wàn)元買了一套房子。三年后這套房子升值至200萬(wàn)。我朋友100萬(wàn)資本三年的投資回報(bào)率是100% （不算租金收入）。假如我朋友換一種方式投資。同樣100萬(wàn)資本，買三個(gè)房子，貸款200萬(wàn)。三年后出售三個(gè)房子得600萬(wàn)，去掉100萬(wàn)本金，30萬(wàn)銀行利息（按5%銀行利息算）200萬(wàn)貸款，利潤(rùn)270萬(wàn)。這種方式投資100萬(wàn)資金三年的投資回報(bào)率是270/100 = 270%。是不借錢投資的2.7倍。

會(huì)借力使力的物理學(xué)家發(fā)明了滑輪，人就可以用以前一半的力氣提起同樣的重物；會(huì)借錢生錢的人，距離財(cái)富也會(huì)更近些。 媒體報(bào)道，2007年4月10日，央行沈陽(yáng)分行公布了2006年遼寧省金融運(yùn)行報(bào)告，測(cè)算顯示，遼寧�。ǔ�大連）民間融資總規(guī)模已達(dá)434.2億元。”放貸者聲稱借貸的都是有錢人。

現(xiàn)在商業(yè)社會(huì)里是否敢于借錢投資是測(cè)試一個(gè)人的知識(shí)，眼光，膽略。很多人雖然有好的想法，但不敢去實(shí)踐，冒險(xiǎn)。所以他們只能是小富即安。而機(jī)會(huì)與成功總是留給那些敢于冒險(xiǎn)和創(chuàng)新的人。

加速人生篇二：加速人生測(cè)網(wǎng)速,監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)“交通”環(huán)境

加速人生測(cè)網(wǎng)速，監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)“交通”環(huán)境

電腦網(wǎng)速慢，是個(gè)老生常談的話題，想要對(duì)癥下藥，就得找到導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)“交通”的堵塞的原因！打開加速人生，答案立即揭曉！加速人生，實(shí)時(shí)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)情況，維護(hù)網(wǎng)絡(luò)“交通”環(huán)境；網(wǎng)速測(cè)試功能讓虛假帶寬無(wú)處遁形；立即測(cè)速，輕松還你順暢和諧的網(wǎng)絡(luò)“交通”環(huán)境！

在加速人生軟件的主界面上，我們可以看到，除了常用的加速項(xiàng)目之外，加速人生還專門針對(duì)網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題設(shè)置了“網(wǎng)絡(luò)管理”界面。

圖1

點(diǎn)擊進(jìn)入可以看到由“網(wǎng)速監(jiān)控”和“網(wǎng)速測(cè)試”兩功能項(xiàng)組成�！熬W(wǎng)速監(jiān)控”可以實(shí)時(shí)監(jiān)控電腦里各軟件的網(wǎng)絡(luò)占用情況，即時(shí)對(duì)多余占用網(wǎng)絡(luò)資源的軟件進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)限制和管理。“網(wǎng)絡(luò)測(cè)速”功能主要用來(lái)測(cè)試你電腦里打開網(wǎng)頁(yè)的速度，和帶寬的情況，讓你更加了解自己電腦的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。

圖2

電腦后臺(tái)有沒(méi)有無(wú)關(guān)軟件進(jìn)程在偷偷走流量，占用網(wǎng)絡(luò)資源？在加速人生的“網(wǎng)速監(jiān)控”項(xiàng)就可以一目了然的查看到。加速人生還設(shè)置了“禁止聯(lián)網(wǎng)”按鈕，讓用戶可以便捷的禁止無(wú)關(guān)進(jìn)程在系統(tǒng)流量的占用，避免網(wǎng)絡(luò)流量的浪費(fèi)。

圖3

明明是一臺(tái)電腦使用4M的寬帶，為什么網(wǎng)速度慢得像1M？現(xiàn)在很多網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商給出的帶寬都含有或多或少的水分，真實(shí)的帶寬是多少？別再相信網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商的忽悠了，用加速人生的“網(wǎng)速測(cè)試”功能來(lái)看看真實(shí)的情況吧！在“網(wǎng)速測(cè)試”項(xiàng)里，加速人生很有娛樂(lè)性的設(shè)計(jì)了測(cè)速，快來(lái)和加速人生一起，測(cè)測(cè)你環(huán)游中國(guó)網(wǎng)絡(luò)交通的工具是火箭還是老爺車吧！

圖4

網(wǎng)速慢，不用愁，加速人生來(lái)幫你！實(shí)時(shí)監(jiān)控，便捷管理網(wǎng)絡(luò)資源，還你干凈順暢的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。你環(huán)游網(wǎng)絡(luò)的交通工具是火箭還是老爺車，加速人生趣味網(wǎng)速測(cè)試，娛樂(lè)的同時(shí)，幫你更了解電腦網(wǎng)速情況，維護(hù)你網(wǎng)絡(luò)“交通”的和諧(轉(zhuǎn)載于:www.newchangjing.com 蒲 公 英 文 摘:加速人生)環(huán)境！

加速人生篇三：自己的人生自己做主

自己的人生，自己做主

比爾蓋茨曾說(shuō)過(guò)：好的習(xí)慣是一筆財(cái)富，一旦你擁有它，你就會(huì)受益終生。養(yǎng)成“立即行動(dòng)”的習(xí)慣，你的人生將變的更有意義。

“切實(shí)執(zhí)行你的夢(mèng)想，以便發(fā)揮它的價(jià)值，不管夢(mèng)想有多好，除非真正身體力行，否則，永遠(yuǎn)沒(méi)有收獲。

一個(gè)人如果沒(méi)有明確的人生目標(biāo)和規(guī)劃，即便他擁有再?gòu)?qiáng)的能力和毅力，也終將一事無(wú)成。大學(xué)時(shí)代是人生的一個(gè)重要階段，在這一人生階段有意識(shí)的發(fā)現(xiàn)和發(fā)展自己的人生興趣，需要能力、才干，為日后打下良好的基礎(chǔ)。

不要坐等未來(lái)

大學(xué)不等同于高中，走進(jìn)大學(xué)，意味著你開始了真正意義的獨(dú)立···思想上的獨(dú)立。

美國(guó)一位大學(xué)校長(zhǎng)說(shuō)：“高中，是埋首苦讀；大學(xué)，應(yīng)該站起來(lái)，四處環(huán)顧” 大學(xué)四年說(shuō)似漫長(zhǎng)，實(shí)則短暫，一定要好好珍惜。上了大學(xué)，我們不一定要努力學(xué)習(xí)，不是為了學(xué)習(xí)而學(xué)習(xí)，為了考試而學(xué)習(xí)，要會(huì)學(xué)習(xí)，要有自己的目標(biāo)和重點(diǎn)，做一件事就把它做到最好，要對(duì)自己的人生做出正確的，具體的規(guī)劃，這個(gè)規(guī)劃不要求多么高遠(yuǎn)，多么輝煌，一定要結(jié)合自身實(shí)際情況，根據(jù)眼前的機(jī)遇和制約因素，確立自己的事業(yè)發(fā)展方向，奮斗目標(biāo)，然后為之努力。蓋茨說(shuō)過(guò)：不要坐等未來(lái)，否則將失去自我發(fā)展的良好時(shí)機(jī)。

年輕沒(méi)有失敗

年輕人，誰(shuí)沒(méi)有遇到過(guò)挫折和苦難？誰(shuí)沒(méi)有遇到過(guò)艱難險(xiǎn)阻？但所有的失意，都僅僅是我們一種人生經(jīng)驗(yàn)。生活教會(huì)我們，在忍耐中磨練意志，在豁達(dá)中治愈傷痛，在冷靜中學(xué)會(huì)面對(duì)現(xiàn)實(shí)。年輕人，可以被打到，但決不能趴下，因?yàn)槟贻p沒(méi)有失敗。

在年輕的戰(zhàn)場(chǎng)上，有冒險(xiǎn)才有機(jī)會(huì)，正是有風(fēng)險(xiǎn)才使得生活充實(shí)起來(lái)。嘗試一項(xiàng)新事物，固然存在很大風(fēng)險(xiǎn)，但如果不去大膽嘗試，就永遠(yuǎn)沒(méi)有成功的機(jī)會(huì)。

于強(qiáng)者同行，向成功看齊

一個(gè)人如果沒(méi)有偶像和榜樣，就會(huì)在變換萬(wàn)千的世界中失去自我?jiàn)^斗的方向；一個(gè)大學(xué)生，如果不為自己的未來(lái)找一個(gè)標(biāo)桿，就會(huì)在無(wú)情的競(jìng)爭(zhēng)中迷失自我，找不到自己的立足點(diǎn)。于強(qiáng)者同行，向成功看齊，做強(qiáng)者中的強(qiáng)者。

只有非凡的志向才有非凡的成就。與其做一顆草坪里的小草，還不如成為一株聳立在禿丘上的胡楊，因?yàn)樾〔萸�篇一律，毫無(wú)個(gè)性，而大樹則高大挺拔，昂首蒼穹。

一個(gè)人自信心的大小，決定他理想的大小，一個(gè)人理想的大小，往往決定他成就的大小。永遠(yuǎn)記�。盒挠卸啻�，舞臺(tái)就有多大。

在大學(xué)中做人的六條黃金法則

（1） 我怎樣對(duì)待別人，別人才會(huì)怎樣對(duì)待我。

（2） 想要得到他人的理解，就要首先理解他人。

（3） 別人眼中的自己，才是真正存在的自己。

（4） 只能修正自己，不能修正別人。

（5） 真誠(chéng)坦白的人，才是值得信任的人。

（6） 真誠(chéng)流露的人，才能得到真情回報(bào)。

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