而今十幾萬人的縣城，已經(jīng)開始出現(xiàn)城市病 　　 　　房價(jià)已經(jīng)漲到縣城。這似乎不在媒體和輿論的關(guān)注范圍。但事實(shí)表明，西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)，兩千以內(nèi)的房價(jià)基本成為歷史，高的到達(dá)三四千了。
　　縣城房價(jià)也瘋狂，意味著高房價(jià)已經(jīng)圍困了全國所有城市。對(duì)于真正有住房需求的人們來說，意味著很大的困難。我曾經(jīng)有一個(gè)假設(shè)，假設(shè)縣城的房價(jià)處于“宜居狀態(tài)”，會(huì)有一些承受不起大城市生活成本的人回到縣城去。現(xiàn)在看來，這條“退路”也變得渺茫。
　　當(dāng)然，這并不意外。
　　縣城和大城市房價(jià)的形成原理基本一致。以西部地區(qū)的房屋建筑和運(yùn)營成本，當(dāng)房價(jià)達(dá)到三四千，政府以土地使用費(fèi)和稅收的名義收去的，也接近或超過一半。如果說過去縣城土地使用不透明，現(xiàn)在卻基本上是公開拍賣了。房價(jià)的構(gòu)成，政府和開發(fā)商各收了多少，是明擺著的。
　　這就是說，縣城也開始應(yīng)驗(yàn)任志強(qiáng)先生那句話：政府收去了大頭，開發(fā)商得了小頭。
　　高昂的房價(jià)成了政府運(yùn)轉(zhuǎn)的資金來源，這原不是什么秘密。但如此之高的房價(jià)，對(duì)經(jīng)濟(jì)尚待發(fā)展的縣城居民到底意味著什么？也許，這不僅可能使這一代購房者飽受經(jīng)濟(jì)壓迫，而且會(huì)延續(xù)到下一代。也就是說，這意味著縣政府把未來一代人的生存條件都賣來消費(fèi)了。
　　縣城的房屋有這樣一類目標(biāo)客戶：在大城市打工的鄉(xiāng)民。他們要么為了小孩念書（因?yàn)榇蟪鞘胁惶峁┩鈦泶蚬ふ咦优�上學(xué)的條件），要么到了一定的年齡，沒有多少勞動(dòng)價(jià)值可以出賣，于是，回家鄉(xiāng)縣城買房幾乎是注定的選擇（相反，縣城的公務(wù)員和有錢人主要選擇在省城買房）。從這個(gè)角度，縣城的高房價(jià)可以理解為，家鄉(xiāng)人民在外地打工換來的錢，被縣政府收繳了。
　　這是縣城在新時(shí)期以來對(duì)農(nóng)民的第二次有規(guī)模的剝奪。上一次是二十多年前，通過“賣戶口”的方式。那時(shí)，一個(gè)西部窮縣，通過向農(nóng)民出賣一紙“城鎮(zhèn)戶口”，一張三千五千，一夜之間，賺取千萬。大城市好像沒有玩過這個(gè)。大城市在相應(yīng)的時(shí)期，開始收“入城費(fèi)”、“暫住費(fèi)”。筆者覺得，既然這些收入是非法的，任何時(shí)候都應(yīng)該退還給農(nóng)民，同時(shí)加上通脹和利息的補(bǔ)償。
　　然而，對(duì)于縣政府來說，似乎沒有什么是不可以賣的。賣完戶口賣土地，賣土地的同時(shí)，又開賣“養(yǎng)老保險(xiǎn)”了。其操作方法是，動(dòng)員五六十歲的農(nóng)民，或其他“沒有單位”的失業(yè)者，一次性向政府交納三五萬元，承諾他們幾年后可以向政府“領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金”。
　　可是，誰知道縣政府如何承擔(dān)這份信用，誰知道他們現(xiàn)在如何使用，將來如何償還這筆錢？這是頗堪憂慮的。也意味著縣城的一種人居環(huán)境。
　　縣城是縣委書記一手經(jīng)管的城市。這跟省城不一樣。省城不是省委書記一手經(jīng)管的，省城還有市委書記。省委書記雖然也管理省城，但不那么直接，一般得通過市委。而縣委書記管理縣城往往不通過縣城所在城鎮(zhèn)的權(quán)力機(jī)關(guān)，尤其是出賣土地這樣的“大事”。
　　縣委書記權(quán)力特別大。經(jīng)常聽人說，除了軍事權(quán)和外交之外，縣委書記很像黨和國家最高領(lǐng)導(dǎo)的微縮版。當(dāng)然，這是和縣委書記責(zé)任重大分不開的。
　　然而，責(zé)任重大的縣委書記崗位卻極不穩(wěn)定，從幾個(gè)月到一年任期的縣委書記并不少見。這樣的縣委書記不可能對(duì)縣城有長遠(yuǎn)規(guī)則，而往往是只來得及改變前一任的規(guī)劃。前一任規(guī)劃的公共用地，如果升值了，一般會(huì)被賣掉，賣完就走人，下一任又來者如是。
　　這樣治理下的縣城，不太可能是宜居和有遠(yuǎn)見的，老百姓的生存，不可能是不艱難的。
　　君不見，而今十幾萬人的縣城，已經(jīng)開始出現(xiàn)城市病。城區(qū)中心地段基本建成了積木式的，人口擁擠，汽車堵塞；而縣城的中小學(xué)，往往一個(gè)班擠八九十位學(xué)生；當(dāng)然，縣城也不太可能有一個(gè)跟人口匹配的中心公園；特別要說一下，縣城的孩子基本不會(huì)游泳……這都是為什么？因?yàn)橥恋爻闪苏�府的營利手段，越是中心的土地越值錢，而道路、學(xué)校、公園、體育等公共設(shè)施，畢竟不是直接賣錢的，它們永遠(yuǎn)在被擠兌之中，甚至可有可無。
　　這就是當(dāng)前的縣城生活的重要底色。這不僅表明現(xiàn)在的縣城已經(jīng)居不易，下一代的幸福也在預(yù)先折扣中。

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