這個(gè)曾搞得房地產(chǎn)天下大亂的男人沒(méi)有其他愛(ài)好，“工作就是最大的快樂(lè)，人沒(méi)有活干就死得快”。 　　48歲的孫宏斌是中國(guó)地產(chǎn)史上著名的“權(quán)威挑戰(zhàn)者”。六七年前，他瞪大眼睛高喊要超越萬(wàn)科、銷售過(guò)千億。他一手創(chuàng)立的順馳給他帶來(lái)了無(wú)限榮耀與非議。隨后即是無(wú)盡的傷痛――激進(jìn)的擴(kuò)張導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)失控，最終讓其成為房地產(chǎn)規(guī)模崇拜的悲劇標(biāo)本。
　　
　　很慶幸是在年輕的時(shí)候犯錯(cuò)誤
　　孫宏斌有著輪廓分明的臉龐，和別人面對(duì)面時(shí)，他大大咧咧，說(shuō)話一激動(dòng)還有些結(jié)巴。
　　聯(lián)想控股董事局主席柳傳志和他的幾次談話，不經(jīng)意預(yù)言了他此后十幾年的命運(yùn)軌跡。孫宏斌二十多歲時(shí)在聯(lián)想公司已經(jīng)一鳴驚人――憑借過(guò)人的商業(yè)天賦和挑戰(zhàn)權(quán)威的蠻勁成為聯(lián)想少壯派的領(lǐng)袖，但后來(lái)他與柳反目成仇，并進(jìn)了監(jiān)獄。柳在其出獄后以50萬(wàn)元助其創(chuàng)業(yè)。
　　2004年初，在順馳開(kāi)始全國(guó)擴(kuò)張的第二年，柳傳志托人向?qū)O傳話：小孫太急了，做企業(yè)不能跑，而且在擴(kuò)張時(shí)一定要注意資金鏈，有些話也不能說(shuō)得太滿了。
　　此時(shí)的孫宏斌已很難聽(tīng)進(jìn)去。孫自負(fù)地認(rèn)為自己超前地看透了房地產(chǎn)業(yè)的顯規(guī)則和潛規(guī)則。他采取分期支付土地款、縮短從拿地到開(kāi)盤(pán)周期等方式，把有限的資金運(yùn)用到了極致，就像是“十個(gè)瓶子兩個(gè)蓋子”。孫宏斌宣稱：順馳將在3年后達(dá)到1000億元的銷售規(guī)模，從而一騎絕塵坐穩(wěn)中國(guó)地產(chǎn)業(yè)老大的位置。
　　高速前進(jìn)的順馳沒(méi)有堅(jiān)持太久，資金鏈斷裂，管理失控，香港上市杳無(wú)音信，私募在簽字前夕撤走，孫宏斌對(duì)順馳戰(zhàn)略的偏執(zhí)終將他陷于絕境，2006年9 月，香港路勁基建通過(guò)注資的形式獲得了順馳的絕大部分股份，為了保存順馳的品牌和團(tuán)隊(duì)，孫宏斌將自己12年的心血幾乎是以白送的方式讓出。
　　賣(mài)掉順馳后很長(zhǎng)一段時(shí)間，孫宏斌在下屬面前掩飾了自己的失落。2006年底的一天，孫宏斌和兩個(gè)朋友在北京吃飯，席間孫突然提議到KTV唱歌。整個(gè)晚上，他就唱了兩遍崔健的《一無(wú)所有》――幾乎是歇斯底里吼出來(lái)的�！奥�(tīng)他唱歌的時(shí)候，誰(shuí)都能體會(huì)到他長(zhǎng)時(shí)間壓抑后的宣泄�！北本┤趧�(chuàng)總經(jīng)理荊宏曾說(shuō)。
　　2007年初，招商銀行年終答謝會(huì)上，身處艱難時(shí)光的孫宏斌又遇到了柳傳志。這位老字輩創(chuàng)業(yè)者再一次認(rèn)真地對(duì)孫講：“你做企業(yè)別的都挺好，就是有一點(diǎn)，太急躁了。如果把心態(tài)穩(wěn)一穩(wěn)，我相信你能再次起來(lái)。”
　　這次柳傳志的話奏效了。在從公眾視野中銷聲匿跡三年后，孫宏斌在2010年帶領(lǐng)著他的融創(chuàng)重回聚光燈下――香港聯(lián)交所掛牌上市。時(shí)過(guò)境遷，再談起順馳，孫宏斌的語(yǔ)氣似乎在說(shuō)一家與他完全不相干的公司。偶爾在不經(jīng)意間，他還會(huì)說(shuō)到，自己永遠(yuǎn)不可能理性地把順馳想清楚了。“我有時(shí)候覺(jué)得我自己挺幸運(yùn)的，我犯錯(cuò)誤的時(shí)候都在我年輕的時(shí)候�！�
　　
　　必須讓自己先活著
　　孫宏斌又怎能真正地將順馳忘卻。多年之后，他仍極其反感別人對(duì)于順馳的片面嘲諷，“包括我在內(nèi)，每個(gè)在順馳呆過(guò)的人，都很懷念那段日子�！�
　　賣(mài)掉順馳后，孫宏斌的諸多老部下也并沒(méi)有離去，而是跟隨他來(lái)到融創(chuàng)，一家彼時(shí)還處于襁褓階段的地產(chǎn)公司――包括陳恒六、馬志霞和荊宏在內(nèi)的管理層一直相信孫宏斌能東山再起。
　　在融創(chuàng)，孫宏斌依舊保持著順馳創(chuàng)業(yè)時(shí)的熱情。他的妻子及孩子都在紐約，他每年只有兩個(gè)月的時(shí)間陪他們旅行。在國(guó)內(nèi)他每天7點(diǎn)起床，凌晨1點(diǎn)睡覺(jué)，除了工作就是鍛煉和讀書(shū)。這個(gè)曾搞得房地產(chǎn)天下大亂的男人沒(méi)有其他愛(ài)好，“工作就是最大的快樂(lè)，人沒(méi)有活干就死得快”。
　　2011年10月16日，北京西北五環(huán)外的西山壹號(hào)院，已經(jīng)是晚上9點(diǎn)了，孫宏斌叫上融創(chuàng)西山壹號(hào)院銷售副總經(jīng)理樓艷青一起吃晚飯。吃飯間隙，孫宏斌把新浪編輯“強(qiáng)迫”他注冊(cè)的微博賬號(hào)和密碼交給樓艷青說(shuō)，給我換張頭像吧，太難看了。
　　在最近兩年里，不管是在美國(guó)的家里，還是天津或北京，他都堅(jiān)持每天在跑步機(jī)上跑一個(gè)多小時(shí)、12公里，為此他看完好多部美劇。加上爬山和控制飲食，他減掉了8斤，體重回到了十幾年前剛進(jìn)房地產(chǎn)時(shí)的水平――140斤。
　　一個(gè)人閑下來(lái)的時(shí)候，孫還會(huì)用隨身帶著的Kindle電子書(shū)，翻看每天的《紐約時(shí)報(bào)》。七八年前，英語(yǔ)還不太靈光的他就堅(jiān)持讀大部頭的原版管理學(xué)著作，還在哈佛商學(xué)院進(jìn)修過(guò)MBA課程。他認(rèn)為讀書(shū)是一種享受，并以看美國(guó)原版小說(shuō)為主。
　　不過(guò)，讓孫感到輕松的，或許還是融創(chuàng)過(guò)去一年的發(fā)展：他不再把規(guī)模當(dāng)為追求目標(biāo)了，結(jié)果業(yè)績(jī)卻比想象中喜人得多。孫宏斌也貌似從一個(gè)極端走到了另一個(gè)極端：在融創(chuàng)，幾乎看不到順馳式瘋狂擴(kuò)張的影子，這家企業(yè)只在全國(guó)四五個(gè)大城市開(kāi)發(fā)，且多數(shù)是通過(guò)與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)合作的方式完成。在不少合作的房地產(chǎn)項(xiàng)目中，孫宏斌和融創(chuàng)并占控股地位�！斑^(guò)去我恨不得把每個(gè)機(jī)會(huì)都抓住，現(xiàn)在是首先不能掉進(jìn)陷阱里面去，必須能夠讓自己先活著。”
　　
　　傲氣的他對(duì)萬(wàn)科們?nèi)圆环��?
　　“我現(xiàn)在比較糾結(jié)的是，我們?nèi)ベI(mǎi)地，負(fù)債就會(huì)上升；我們不買(mǎi)地，就錯(cuò)失了購(gòu)買(mǎi)良地的大好機(jī)會(huì)�！睂O宏斌稱，2011年下半年到明年上半年都將是購(gòu)地的好時(shí)期。他現(xiàn)在最為關(guān)心的事情有三件，產(chǎn)品、風(fēng)險(xiǎn)管控以及買(mǎi)地。“把地買(mǎi)好很難，尤其在北京，只有那么幾塊地合適�！�
　　在順馳時(shí)代，孫宏斌對(duì)于公司細(xì)節(jié)參與非常少，他只關(guān)心企業(yè)戰(zhàn)略，天天開(kāi)會(huì)到深夜試圖讓公司的保安都知道順馳的戰(zhàn)略和核心價(jià)值觀是什么，即使是十幾億地的投標(biāo)他也授權(quán)給分公司做。這讓順馳項(xiàng)目的品質(zhì)很容易出現(xiàn)失控，導(dǎo)致順馳的產(chǎn)品在業(yè)內(nèi)口碑并不是很好。而現(xiàn)在，公司幾乎每個(gè)報(bào)告他都要簽字，項(xiàng)目的規(guī)劃定位會(huì)也基本上會(huì)參加。在過(guò)去兩年里，孫甚至帶領(lǐng)著融創(chuàng)團(tuán)隊(duì)看遍了中國(guó)和美國(guó)紐約所有的豪宅。
　　孫宏斌現(xiàn)在非常反感有人和他提起當(dāng)年其挑戰(zhàn)萬(wàn)科的各種言論。但是私底下，傲氣的他對(duì)萬(wàn)科們?nèi)圆环�氣。“萬(wàn)科產(chǎn)品也就做成那樣�！彼�說(shuō)，“你看看現(xiàn)在地產(chǎn)江湖上，怎么總是任志強(qiáng)、馮侖這幾張老臉在唱戲��？”
　　孫宏斌口無(wú)遮攔無(wú)視權(quán)威的風(fēng)格并沒(méi)改變多少，酒精尤其有助于這些品質(zhì)的呈現(xiàn)。但他已經(jīng)不怎么喝酒了。“現(xiàn)在喝多了都是跟員工和朋友，不像以前應(yīng)酬那么多了�！彼�說(shuō)，“我自己到現(xiàn)在不能算成功。但我骨子里還是比較有激情的人，我比很多人都活得值，我有時(shí)候覺(jué)得自己更適合做藝術(shù)家。”
　�。▉�(lái)源：《南方周末》）

相關(guān)熱詞搜索：駭客 反目成仇 叫板 曾與柳傳志反目成仇 叫板王石卻一敗涂地 地產(chǎn)駭客孫宏斌 曾與柳傳志反目成仇 叫板王石卻一敗涂地