“一份設(shè)計(jì)，三個(gè)客戶”，10月28日，香港設(shè)計(jì)師梁志天在廣州高端住宅項(xiàng)目天鑾發(fā)布會上如是詼諧道，“一個(gè)挑剔、一個(gè)趕時(shí)間、一個(gè)親力親為�！� 　　 　　其實(shí)，言下的三大客戶則是，合景泰富、新鴻基、富力。若是分開來看，三大客戶各具張力：合景泰富精于服務(wù)式住宅開發(fā)，新鴻基長于商場及酒店開發(fā)和管理，富力專于寫字樓開發(fā)。
　　
　　然而，真正令三大開發(fā)商聯(lián)合的契機(jī)，則是廣州首個(gè)舊改項(xiàng)目獵德村。
　　
　　2007年，合景泰富、新鴻基、富力聯(lián)合競得獵德西區(qū)地塊，占地11.4萬平方米，總建筑面積達(dá)56.8萬平方米，項(xiàng)目總地價(jià)達(dá)46億元，總投資額高達(dá)100億元，創(chuàng)下珠江新城拍賣史上最大商業(yè)地塊、最大建筑面積、最高投資額的紀(jì)錄。
　　
　　時(shí)隔4年，三大開發(fā)商各取所長，以其CBD行宮天鑾、國際名品Shopping Mall、頂級康萊德酒店、超甲級寫字樓和天匯公園等都市業(yè)態(tài)備受矚目的天匯廣場正式亮相。
　　
　　富力地產(chǎn)執(zhí)行董事呂勁則表示自己較為關(guān)注的是，圍繞著天鑾行宮的廣州塔、雙子塔、海心沙、歌劇院、博物館、少年宮、圖書館的七大地標(biāo)資源。
　　
　　“把握機(jī)會。”合景泰富副總裁李建明最后簡單扼要地總結(jié)道。
　　
　　作為首個(gè)完全由開發(fā)商參與的城中村改造項(xiàng)目，三大開發(fā)商多番強(qiáng)調(diào)“緊跟政府的路”，并且將繼續(xù)合作。
　　
　　新鴻基地產(chǎn)南中國總經(jīng)理黃少媚談及此，則表示，“新鴻基和富力地產(chǎn)及合景泰富目前正在‘合謀’尋找好的項(xiàng)目�！�
　　
　　目前，富力楊箕村項(xiàng)目舊改項(xiàng)目已經(jīng)開工，而新鴻基與合景泰富聯(lián)姻的佛山瀾石片區(qū)舊改項(xiàng)目亦在建設(shè)中。天匯廣場天鑾行宮的即將首發(fā)，無疑將為其聯(lián)姻奠基。

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