上百業(yè)主集體下跪抗議暴力拆遷 　　 　　因?yàn)闁|西顆粒廠兩塊土地“違規(guī)出讓、暴力拆遷、土地閑置”（見(jiàn)本報(bào)8月25日《先簽合同后競(jìng)拍 煙臺(tái)經(jīng)開(kāi)區(qū)土地怪現(xiàn)狀》報(bào)道）引發(fā)的問(wèn)題正在山東省煙臺(tái)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(下稱(chēng)“經(jīng)開(kāi)區(qū)”)進(jìn)一步發(fā)酵。
　　
　　數(shù)百名被強(qiáng)拆后損失慘重甚至上億元的業(yè)主們集體在開(kāi)發(fā)商門(mén)前下跪，要求合理補(bǔ)償，驚動(dòng)了經(jīng)開(kāi)區(qū)出動(dòng)大批警力維持秩序，但開(kāi)發(fā)商仍遲遲未拿出可行的解決方案，以致業(yè)主們強(qiáng)烈質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商涉嫌違規(guī)拿地、暴力拆遷、土地閑置、偷稅漏稅等一系列問(wèn)題無(wú)人管。
　　
　　幾百業(yè)主集體下跪
　　
　　9月26日上午8時(shí)左右，位于經(jīng)開(kāi)區(qū)的煙臺(tái)華明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“華明”）門(mén)前，幾百名來(lái)自東顆粒廠、西顆粒廠的業(yè)主手舉著“強(qiáng)烈要求按照國(guó)家政策拆遷補(bǔ)償”、“還我廠房、還我設(shè)備”、“徐承耀吐骨還錢(qián)”、“救救老人孩子”等各類(lèi)維權(quán)標(biāo)語(yǔ)集體下跪，要求與華明董事長(zhǎng)徐承耀對(duì)話。
　　
　　“誰(shuí)都有尊嚴(yán)，誰(shuí)會(huì)愿意平白無(wú)故給開(kāi)發(fā)商下跪，我們已經(jīng)被逼得沒(méi)有其他辦法了，”一位兩鬢白發(fā)的業(yè)主對(duì)時(shí)代周報(bào)記者說(shuō)，這幾年來(lái)問(wèn)題已經(jīng)反映到北京，國(guó)家信訪局都派人來(lái)調(diào)查了，但始終得不到開(kāi)發(fā)商的答復(fù)。
　　
　　由于華明始終沒(méi)有人出來(lái)與業(yè)主見(jiàn)面，數(shù)名業(yè)主自發(fā)找到華明總經(jīng)理張自強(qiáng)辦公室協(xié)商。西顆粒廠業(yè)主王先生說(shuō)，“我們是舊城改造的土地，不可能按照農(nóng)村承包用地260元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)補(bǔ)償。我們不是無(wú)理取鬧，就要求按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)合理合法補(bǔ)償，多的一分錢(qián)都不會(huì)要。舊城改造的補(bǔ)償沒(méi)給我們，不該你得的你也得了，你們錢(qián)掙得安不安心，拿著不燙手么？”
　　
　　“上次開(kāi)完聽(tīng)證會(huì)就一直沒(méi)有動(dòng)靜了，拍賣(mài)公告上說(shuō)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)拆遷，你們應(yīng)該主動(dòng)找我們來(lái)談，但幾年一直沒(méi)有人找過(guò)我們，現(xiàn)在我們主動(dòng)來(lái)找你們談，不要將來(lái)用對(duì)付西顆粒廠的辦法來(lái)對(duì)付我們，造成社會(huì)不穩(wěn)定。我們希望徐承耀能主動(dòng)跟我們見(jiàn)一面協(xié)商�！睎|顆粒廠的一位業(yè)主表示。
　　
　　但張自強(qiáng)回應(yīng)稱(chēng)：“開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)已經(jīng)開(kāi)會(huì)了，要跟業(yè)主對(duì)接。我現(xiàn)在想解決也不敢解決，現(xiàn)在我們聽(tīng)政府的，政府要求我們?cè)趺醋鼍驮趺醋�。我可以不�?tīng)你的，但我得聽(tīng)政府的。我們按照國(guó)家規(guī)定和黨的要求做�！�
　　
　　幾位業(yè)主一起質(zhì)疑道：“強(qiáng)拆是按政府要求做的么？舊城改造260元/平方米的補(bǔ)償是國(guó)家的哪個(gè)規(guī)定？拍賣(mài)公告上說(shuō)競(jìng)得人與業(yè)主談，華明是不是競(jìng)得人，難道開(kāi)發(fā)區(qū)政府替你們打工來(lái)商談？”
　　
　　此時(shí)，華明的一位負(fù)責(zé)人按捺不住嚷嚷，“華明違法的話，你們可以去告啊，該起訴的起訴，該往上找的往上找，政府來(lái)裁決。拆遷報(bào)給派出所不管，為什么不管我不知道，你們找政府啊�！�
　　
　　化工廠被強(qiáng)拆損失過(guò)億
　　
　　9點(diǎn)左右，數(shù)百名業(yè)主的下跪驚動(dòng)了經(jīng)開(kāi)區(qū)出動(dòng)大批警力抵達(dá)，并在現(xiàn)場(chǎng)拉起了警戒線，這引起了維權(quán)業(yè)主們的不滿。
　　
　　“強(qiáng)拆的時(shí)候我們報(bào)警你們不管，說(shuō)是民事糾紛，我們來(lái)向開(kāi)發(fā)商討個(gè)說(shuō)法，你們倒來(lái)了，這是什么道理？”憤怒的業(yè)主們質(zhì)問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)警察。
　　
　　沒(méi)有警察回答業(yè)主們的質(zhì)問(wèn)，但發(fā)現(xiàn)記者拍照后，有數(shù)十名警察向現(xiàn)場(chǎng)記者圍過(guò)來(lái)，幾名拿著攝像機(jī)、照相機(jī)的警察及便衣朝著記者拍起來(lái)，并要強(qiáng)行扣留現(xiàn)場(chǎng)記者手中的相機(jī)。但面對(duì)記者義正詞嚴(yán)的質(zhì)問(wèn)，他們最終沒(méi)有進(jìn)一步采取行動(dòng)。
　　
　　而同樣在現(xiàn)場(chǎng)用相機(jī)拍照的維權(quán)業(yè)主馮證引起了警察的注意。9時(shí)20分左右，就在馮證準(zhǔn)備離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候，五六名警察將其按倒在地，強(qiáng)行推上警車(chē)。馮證的女朋友以及侄子等人在與警察的爭(zhēng)執(zhí)中被警察踢倒在地，身體多處受傷。26日晚間，時(shí)代周報(bào)記者聯(lián)系上了被煙臺(tái)經(jīng)開(kāi)區(qū)公安分局帶走的馮證，他介紹了事情的經(jīng)過(guò)。
　　
　　“公安局懷疑我串聯(lián)了這次維權(quán)活動(dòng)。”馮證告訴時(shí)代周報(bào)記者，他被帶到公安分局后，警察搜去了他的手機(jī)等物品，要以聚眾鬧事的罪名拘留他。但查無(wú)實(shí)據(jù)的情況下最終在中午將其“釋放”。
　　
　　馮證是煙臺(tái)正大聚氨酯化工有限公司法人代表、總經(jīng)理。2002年開(kāi)始，他與北京云地礦珠寶行董事姜桂巖等人投資2000多萬(wàn)元在西顆粒廠建起了占地5畝、年產(chǎn)聚酯多元醇6000噸、發(fā)泡劑3000噸、組合料3000噸的化工廠，年銷(xiāo)售額達(dá)到了1.89億元。
　　
　　讓馮證想不到的是，就在公司生意日漸紅火的時(shí)候，他的工廠卻被華明強(qiáng)行拆除，工廠里的所有設(shè)備也不知去向。隨后的幾年里，馮證先后多次向有關(guān)部門(mén)反映情況。
　　
　　馮證回憶起2010年1月24日凌晨遭到強(qiáng)拆時(shí)的情景，依然心有余悸�！拔覀兪腔�工企業(yè)，廠內(nèi)儲(chǔ)罐內(nèi)存有環(huán)氧丙烷，屬易燃易爆的高危化學(xué)品，我們提前已經(jīng)向煙臺(tái)經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)、華明、華明委托的三山爆破公司發(fā)出律師函，指明如果強(qiáng)拆極易發(fā)生危險(xiǎn)。但在沒(méi)有任何合法手續(xù)、事先沒(méi)有通知告示的情況下，三山爆破帶領(lǐng)幾百名手持棍棒的社會(huì)人員動(dòng)用推土機(jī)強(qiáng)行推倒了廠房。設(shè)備里殘留的化工原料當(dāng)即泄漏，有毒氣體及毒味開(kāi)始彌漫，我們多次向110和有關(guān)部門(mén)報(bào)告，但除了安監(jiān)部門(mén)人員到場(chǎng)外，其他部門(mén)根本就沒(méi)有人到場(chǎng)。所幸安監(jiān)部門(mén)組織補(bǔ)救措施，才避免了重大危害�！�
　　
　　但馮證的公司卻因強(qiáng)拆損失慘重。他提供給時(shí)代周報(bào)記者的一份名為《關(guān)于煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)及其職能部門(mén)不作為給企業(yè)造成巨大經(jīng)濟(jì)損失的舉報(bào)》函件中，馮證的公司因強(qiáng)拆累計(jì)造成經(jīng)濟(jì)損失高達(dá)近1.2億元。
　　
　　據(jù)馮證介紹，國(guó)家信訪局去年10月和今年5月先后兩次以信函形式批示“督辦”，6月9日，煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)辦公室信訪處處長(zhǎng)和開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)房管局法制處處長(zhǎng)經(jīng)過(guò)調(diào)查，明確告訴馮證：“開(kāi)發(fā)商當(dāng)初的拆遷行為是‘違法違規(guī)’的”，并建議馮證依法維權(quán)。
　　
　　開(kāi)發(fā)商突擊報(bào)批規(guī)劃方案
　　
　　就在馮證焦急等待開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)消息的時(shí)候，讓馮證以及所有業(yè)主擔(dān)憂的事情發(fā)生了。 日前，馮證聽(tīng)到了華明開(kāi)發(fā)規(guī)劃獲批的消息。這個(gè)消息同時(shí)也讓旁邊還沒(méi)有被拆的東顆粒廠的業(yè)主們擔(dān)憂起來(lái)。
　　
　　“一旦規(guī)劃獲得批準(zhǔn)，華明就可以名正言順地施工，那時(shí)候東顆粒廠的業(yè)主都難以保得住自己的財(cái)產(chǎn)了。”馮證說(shuō)。
　　
　　8月，時(shí)代周報(bào)記者去煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃局用地規(guī)劃管理處采訪時(shí)，工作人員馬其建曾表示，“華明到目前只拿過(guò)概念性方案給我們看，達(dá)不到報(bào)批的要求，到目前都沒(méi)有報(bào)過(guò)正式方案”。
　　
　　據(jù)業(yè)主們推測(cè)，距離前段時(shí)間媒體報(bào)道不到20多天，華明就遞交了規(guī)劃方案，并迅速獲得審批，說(shuō)明這引起了有關(guān)部門(mén)的重視，迫使華明抓緊辦手續(xù)，否則土地就面臨閑置會(huì)被收回的風(fēng)險(xiǎn)。時(shí)代周報(bào)記者再次來(lái)到煙臺(tái)經(jīng)開(kāi)區(qū)規(guī)劃局采訪時(shí)，規(guī)劃局辦公室苗主任表示：“我掌握的情況是，方案可能還沒(méi)報(bào)呢，可能開(kāi)發(fā)商自己有遺留問(wèn)題，沒(méi)弄利索前，不可能報(bào)批�！�
　　
　　但時(shí)代周報(bào)記者表示，已通過(guò)有關(guān)渠道獲得規(guī)劃報(bào)批方案時(shí)，苗主任再次向業(yè)務(wù)部門(mén)求證，并告訴時(shí)代周報(bào)記者，“業(yè)務(wù)部門(mén)給的答復(fù)是正在上報(bào)規(guī)委會(huì)。如果批的話，一般是一周之內(nèi)。報(bào)批肯定都是以?xún)舻匦蝿?shì)報(bào)批，如果施工的話，不是凈地，建設(shè)房管局就會(huì)管。”
　　
　　據(jù)煙臺(tái)當(dāng)?shù)匾晃婚_(kāi)發(fā)商表示：“我們正常去報(bào)一個(gè)方案，來(lái)來(lái)回回批下來(lái)至少要兩三個(gè)月的時(shí)間�！�
　　
　　時(shí)代周報(bào)記者隨即采訪規(guī)劃、房管、國(guó)土等部門(mén)時(shí)，與此前接受采訪時(shí)有問(wèn)必答形成鮮明對(duì)比的是，各部門(mén)均給出一致的答復(fù)，“華明開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案目前正在走法律流程，具體情況需要找宣傳部。”
　　
　　為何將近7年都沒(méi)有規(guī)劃的項(xiàng)目突然上報(bào)并通過(guò)審批，這里面到底存在不存在貓膩？煙臺(tái)經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)宣傳部外宣辦主任米軍告訴時(shí)代周報(bào)記者：“現(xiàn)在從上到下，從國(guó)家到省到地方，媒體一報(bào)，沒(méi)什么可隱藏的了，法院也立案了，自上而下都在查。你現(xiàn)在去各個(gè)業(yè)務(wù)部門(mén)，都不愿意談這個(gè)事，什么時(shí)候國(guó)家有結(jié)果了，那時(shí)候再談。有錯(cuò)方必須要付出代價(jià)，誰(shuí)叫當(dāng)初不公平合理，現(xiàn)在希望還是配合一下政府，給政府一點(diǎn)時(shí)間，來(lái)徹底解決問(wèn)題。”
　　
　　時(shí)代周報(bào)記者獲得的華明規(guī)劃方案顯示，整個(gè)東西顆粒廠規(guī)劃建筑面積達(dá)60萬(wàn)平方米左右，如果按照每平方米只賺2000-3000元，華明從中獲得的利潤(rùn)就至少可達(dá)12億-18億元。
　　
　　華明涉嫌偷稅過(guò)億
　　
　　問(wèn)題遠(yuǎn)不止于此。與競(jìng)得的東西顆粒廠優(yōu)越的地理位置相比，華明辦公地點(diǎn)卻顯得有些落魄。
　　
　　更讓業(yè)主們質(zhì)疑的是，以建筑商起家、注冊(cè)資金僅1800萬(wàn)元的華明地產(chǎn)，目前具有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)僅為四級(jí)，根據(jù)《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，四級(jí)資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)可承擔(dān)建筑面積10萬(wàn)平方米以下的住宅區(qū)的土地、房屋以及與其投資能力相當(dāng)?shù)墓�業(yè)、商業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，僅能在所在地城市范圍承攬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。但華明在該片區(qū)域所規(guī)劃的建筑面積已經(jīng)達(dá)到了28.67萬(wàn)平方米之多。僅東西顆粒廠的建筑面積就已達(dá)60萬(wàn)平方米，四級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)如何獲得如此大面積開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目？
　　
　　“華明地產(chǎn)還存在巨額偷稅嫌疑。”知情人老李（應(yīng)被訪者要求使用化名）告訴時(shí)代周報(bào)記者，截至2010年，華明擁有三處閑置宗地，第一處位于黃河路與昆侖山路交會(huì)處（今年已動(dòng)工），面積達(dá)35743.5平方米，于2004年競(jìng)得。第二處為西顆粒廠66386平方米，于2008年競(jìng)得。第三處為東顆粒廠，13萬(wàn)多平方米，于2005年競(jìng)得。上述三處宗地合計(jì)面積約24萬(wàn)平方米，每年應(yīng)繳納土地稅金192萬(wàn)元，但華明的三塊地閑置這么多年，均未繳納過(guò)土地稅，涉及金額近千萬(wàn)元。
　　
　　除了土地稅外，從2000-2008年，華明完成的銷(xiāo)售面積和新開(kāi)工面積為10.41萬(wàn)平方米和14.1萬(wàn)平方米，按房屋銷(xiāo)售均價(jià)4000元/平方米計(jì)算，應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（10.41+14.1）萬(wàn)平方米×4000元/平方米×11.5%=1.127億元。
　　
　　而華明公司只繳納了稅金1200萬(wàn)元，據(jù)此計(jì)算，截至2010年，華明涉嫌偷稅漏稅的金額高達(dá)1億元以上。
　　
　　事實(shí)上，去年，老李等人曾經(jīng)實(shí)名將這一情況向經(jīng)開(kāi)區(qū)稅務(wù)分局舉報(bào)，但到目前一直沒(méi)有得到任何回應(yīng)。
　　
　　“這樣一個(gè)開(kāi)發(fā)商，偷稅給國(guó)家造成財(cái)產(chǎn)損失上億元，從土地違規(guī)出讓到暴力拆遷再到閑置土地，這么多年為何沒(méi)有一個(gè)權(quán)力部門(mén)介入調(diào)查？實(shí)在難以讓人理解�！崩侠钫f(shuō)。

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