聰明的人都在說:如今能和通貨膨脹一拼的,只有買房子。一位在省城既做律師也做投資的朋友也是這樣鼓勵我的。 　　去年秋天,經不住朋友再三勸說,便去省城看房了。 　　按我的要求,朋友已為我踩好了點。是二手房,房子是由中介公司經銷的,一套房子有許多看客。看房那天,來了三十多人,不大的房子塞滿了人,像鄉(xiāng)下相親看門戶一樣熱鬧。中介公司的置業(yè)員有些像媒婆,把房子說得花一樣好,并曖昧地耳語:看好就把業(yè)主先叫走,免得人多抓不到手。
　　朋友在這座城市混了20多年,見多識廣,大不以為然。他進門就沖置業(yè)員大嚷:“哇!這么多人,又是你們導演的一場戲吧?”搞得置業(yè)員一臉尷尬。我不知深淺,只是用心看房子。
　　房子不錯,在二十六樓,遠可觀山,近可閱市,清風習習,陽光明媚。樓下有品牌超市,旁邊有商務大廈、星級酒店、地鐵站。朋友說:“有了這里的房子,等于抱上金娃娃,自己住有面子,租出去很容易,越來越值錢�！蔽腋杏X也是這樣,但想到要拿出半輩子的積蓄,心還是很疼。
　　去中介公司談判的路上,我腦子一直空茫,一方面是激動,我馬上就要成為省城的一員了,在萬家燈火中,也有了我的一盞燈,一扇窗戶;一方面是恐慌,我該如何面對這么大的抉擇,人生的路雖然漫長,但緊要處往往只有幾步,我已經不再年輕,贏得起輸不起。
　　談判進入實際性階段,按中介公司程序,如看好房子先簽合同,交一萬元定金,再叫業(yè)主協(xié)商交費方式、辦產權證等事宜。
　　兩個置業(yè)員反復追問是否要買,我不知道如何作答。我預感到這是一個復雜的買賣,不小心會被拖下水,到時錢房兩空也不一定。即使要買,也不是這么簡單。
　　朋友讓置業(yè)員回避一下。關上門,朋友分別問我妻子和女兒同一個問題:對房子滿意嗎?回答很一致:滿意。
　　朋友見一頭霧水的我,也不問什么,重重地拍一下我的肩膀:“兄弟,要了,我替你做個主�！�
　　朋友是富人,手里也有幾套房等待出手,經歷過多次類似的談判,我沒有理由不相信他。一切恐慌、疑慮瞬間消失,我仿佛從懸崖跳進大海,什么也不再想,只顧奮力向前游去,登上近在眼前的小船。
　　置業(yè)員走進來,朋友一板一眼地說:“房要了,馬上叫業(yè)主來面談,按簽合同、下定金、交鑰匙的程序辦理,房款匯入銀行托管,房產證辦好后一次兌付。買房人不履行合同,定金免退,賣房人不履行合同,雙倍退還定金�！�
　　朋友不愧是律師,語言準確明了。
　　對方一時語塞,強調先簽合同、交定金,再與業(yè)主見面,這是程序。
　　朋友有些氣惱:“什么程序,聯(lián)合多家中介公司的人來扮演看房客,其實真正的看房客只有幾個,你們不也常去其他公司扮演看房客嗎?這把戲我見得多了。我是律師,別想跟我搗鬼。”
　　一把撕開“皇帝的新衣”,戲就演不下去了。
　　屋里空氣緊張起來。經理適時而入,客氣地說:“已經有人把業(yè)主拉走了,如果談不定回頭再通知你們來簽合同好嗎?”。
　　越是這樣,越讓人質疑。朋友斷然告退:“我們先吃飯去,兩小時之內通知我們,如果房沒賣掉,立即簽合同,等你們電話�！�
　　上了車,朋友對我說:“這是個樣板房,是中介公司的道具,他們哪里肯賣,目的是要騙更多看房客的定金,一旦簽了合同,交了定金,他們連你的電話也賴得接,要見業(yè)主面哪里可能,直拖得你一點脾氣也沒有�！�
　　我倒吸一口冷氣,買房原是一場斗智斗勇的戰(zhàn)爭,同中介公司簽合同、交定金就上當了,與業(yè)主簽完合同,一手交錢一手交鑰匙,這才是公平的,說到底就是交換信任,這個程序只能現(xiàn)場完成,否則一定有見不得陽光的東西。
　　此時我已經沒有選擇余地,能不能買下這房子,按朋友說的去做就好,一切隨緣。
　　我們正吃得熱鬧,電話來了:告知房已賣出,不必談了。朋友淡然一笑:“賣個屁,不知又要騙哪個冤大頭了�！�
　　懸著的心一下舒展開來,房沒買成,可能是上帝的美意,不忍心看我浸著汗珠的錢,瞬間打了水漂。
　　今年春節(jié)后,省城的房價還在下滑,置業(yè)顧問三番五次來電話,口氣是哀求的,說有比上次更好更便宜的房子,抽時間來看看。我多少有點得意,如果上次買下房子,等于白白扔掉幾萬元。但也高興不起來,誰知道房價哪天會突然漲起來?其實,我還來不及憂慮,網上很快就傳來房地產“小陽春”的噪音,隨之是“大陽春”,是“真正的春天”。省城房價也跟著一路高攀�？粗�開發(fā)商、炒房客、中介一改昔日的灰頭媚臉,橫起一副居高臨下的“闊人”相,很不舒服。隨之鐵心:不就是安頓身體的房子嘛,人生有許多東西比房子重要得多,買與不買,有什么放不下來?

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