棚戶區(qū)改造拆除工程 以拆促遷措施

　為全力服務城市大建設活動，要以新的思路高效率發(fā)展建設，在著重抓好工程項目的房屋拆遷管理工作，提高質量，努力實現(xiàn)“以拆促建、以建促變”的工作目標，協(xié)助搬遷勞務公司做好對拆除范圍內住戶的清退工作，創(chuàng)造無障礙施工環(huán)境。

　成都市金牛區(qū)紅花巷 100、101、102 號、先鋒路 60-64號、愛民路 1-20 號，總建筑面積約 7737.95 ㎡。

　甲方、乙方、政府機構應保持良好溝通，乙方應保持“白加黑”“5+2”的工作勁頭，在拆遷過程中要與上級職能部門形成良好配合，及時協(xié)商、有效解決好拆遷范圍內出現(xiàn)的無房困難戶安置等民生問題，強化思想工作力度，為拆遷工作創(chuàng)造良好無障礙的施工環(huán)境，確保計劃時間內完成拆遷任務。

　在做好施工的同時，加強與拆遷領導統(tǒng)一思想、堅定信心。按照指揮部統(tǒng)一領導、部署和安排，及時協(xié)調處理工作中遇到的難題，深刻認識城市大建設、大拆遷的重大意義，大拆遷是大建設的前提和基礎，只有拆遷工作順利，大建設才能穩(wěn)步推進。

　入戶宣傳營造濃厚氛圍，著重抓好學習培訓，邀請有關專家對實施方案和補償辦法進行解讀培訓，加深拆遷工作隊伍對方案辦法的理解。同時，抓責任落實，成立拆遷工作組，

　由黨政班子成員擔任組長，負責各自劃定范圍內的拆遷具體工作。

　為進一步加大拆遷的動員力度，充分利用節(jié)假日群眾在家休息這一時間段，開展入戶宣傳，分發(fā)拆遷實施方案，宣傳拆遷有關法規(guī)政策，解答群眾疑惑。在拆遷范圍內張貼拆遷實施方案、拆遷補償辦法的方式，讓過往群眾隨時觀看學習，知曉拆遷有關事項。在重要路段、拆遷區(qū)域懸掛宣傳橫幅標語，宣傳、明確堤圍建設工作重要意義。同時，錄制拆遷音頻，落實宣傳車每天在拆遷區(qū)域進行巡回穿行播放，不斷營造全員參與、支持建設拆遷的濃厚社會氛圍。

　“以拆促遷”加大違章建筑清理力度，為進一步促進違章建筑的清理清除，營造拆遷“有布置、有落實”的良好工作氛圍，帶動拆遷范圍各相關工作的有力開展，緊抓“以拆促遷”工作思路，在違章建筑物自行搬遷期限到后，組織拆遷工作組、拆遷實施隊伍進駐拆遷區(qū)域，對拆遷時機已成熟的建筑物實施依法拆除。通過實際行動，向群眾宣傳建設拆遷工作是依法落實政策法規(guī)、勢在必行的一項重點政策工程，為接下來繼續(xù)開展的建設拆遷工作創(chuàng)造有利條件。

　我方將加大宣傳力度，營造“大建設、大拆遷”的氛圍。“大建設、大拆遷”是市委、市政府的重大舉措，及時將有關“實施意見、實施方案、重要意義及拆遷法規(guī)政策”利用報刊、簡報、電視臺、展牌、宣傳車、公示欄、條幅、宣傳

　單等形式深入廣泛持續(xù)宣傳，讓廣大市民理解拆遷法規(guī)政策及拆遷的重大意義，配合支持拆遷，營造良好的“大建設、大拆遷”氛圍。不斷強化拆遷工作力度，做足被拆遷戶思想工作，抓好拆遷范圍內有關建筑物的丈量、評估及賠償?shù)认嚓P工作。同時，繼續(xù)加大違章建筑清理清除力度，對時機成熟的其他相關違章建筑繼續(xù)實施依法拆除，全力確保拆遷工作“迅速、穩(wěn)妥、有序、順利”推進，力爭盡快完成建設拆遷各項工作。

　進一步完善拆遷補償安置保障措施。一、是注重結合項目和被拆遷群體的特點，提供多元化的安置方式，分層次解決不同被拆遷群眾的安置需求。二、是提供原地就近安置和異地安置兩種產權調換方案供被拆遷人自由選擇。原地安置按照拆一還一，適當找補新舊房屋差價的原則；異地安置按照一類區(qū)、二類區(qū)拆一安一不找差價，三類區(qū)、四類區(qū)可根據評估價格適當增加安置面積的原則。三、是針對低保特困戶、鰥寡孤獨及傷殘人員會同民政、房管部門制定補助、救助及住房保障辦法。

　四、加強與市、區(qū)、街道辦事處的協(xié)調配合。按照市指導、區(qū)負責、街道辦事處、拆遷單位，相關職能部門積極配合的模式，加強協(xié)調，扎實做好房屋拆遷的各項工作。五、一步到位做好拆遷工作。為了使拆遷安置工作有序推進，進一步擴大城市規(guī)模，避免二次拆遷，爭取達到現(xiàn)房安置或拆建同步，消除群眾對回遷安置的顧慮和擔

　心。在條件許可的范圍內，推行聯(lián)動開發(fā)，集中安置。六、加強監(jiān)督管理。拆遷項目即定的目標任務，進行考核，落實獎懲措施。對在工作中不作為、亂作為、配合不力、不盡責盡職、損害群眾利益，不能如期完成拆遷任務的，要追究相關人員的責任。

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