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【從“炒房團(tuán)”角色轉(zhuǎn)換解讀加息】炒房團(tuán)

發(fā)布時(shí)間:2020-04-05 來(lái)源: 美文摘抄 點(diǎn)擊:

     溫州“炒房團(tuán)”轉(zhuǎn)為“基民”的變化,說(shuō)明中國(guó)宏觀政策對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)見(jiàn)效,但當(dāng)前在消費(fèi)溫和、出口受到抑制的時(shí)代,資金無(wú)法找到合適的出路,大量資金進(jìn)入股市必然是中國(guó)投資者共同的市場(chǎng)選擇。
  
  在金融市場(chǎng)國(guó)際化的背景下,一國(guó)利率的變動(dòng),將直接影響其對(duì)外的價(jià)格表現(xiàn)即影響匯率的變動(dòng)。匯率的變化將反過(guò)來(lái)影響一國(guó)貨幣的流動(dòng)性,進(jìn)而影響一國(guó)資產(chǎn)特別是資本品的價(jià)格。本次加息的背景是流動(dòng)性泛濫導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)格泡沫化趨勢(shì)。在五次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率達(dá)到10%而又難以抑制流動(dòng)性泛濫后,央行終于使出了加息的利器。在金融脫媒和金融國(guó)際化條件下,加息將促進(jìn)流動(dòng)性泛濫導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)格泡沫化趨勢(shì)的真正形成,從而推動(dòng)中國(guó)股市不斷創(chuàng)造新高神話,即適度加息助推中國(guó)股市長(zhǎng)期看好。主要理由如下:
  一是宏觀調(diào)控的“成功”迫使國(guó)內(nèi)資金進(jìn)入股市。央行密集的公開(kāi)市場(chǎng)操作和提高存款準(zhǔn)備金率,減少了商業(yè)銀行可資利用的流動(dòng)性,側(cè)重于流動(dòng)性供給方面的管理,但在金融脫媒時(shí)代,管得住銀行系統(tǒng)的流動(dòng)性,管不了社會(huì)資金進(jìn)入股市。
  如今的中國(guó)金融市場(chǎng)實(shí)際上已經(jīng)形成政府可以直接調(diào)控的和社會(huì)資金自主形成的兩部分,后者實(shí)際上又與境外炒作人民幣升值的國(guó)際資金融為一體。國(guó)內(nèi)居民儲(chǔ)蓄多年來(lái)高比例增長(zhǎng),使得儲(chǔ)蓄資金規(guī)模龐大。就國(guó)內(nèi)居民和非公企業(yè)自有資金來(lái)說(shuō),在商品供給處于飽和,出口受到國(guó)際性排擠的情況下,除了炒房外,可供投資的渠道實(shí)在有限,在政府大力打壓房地產(chǎn)投機(jī)的條件下,這部分資金正迫切地尋找新的投資渠道。從近期基金瘋狂認(rèn)購(gòu)來(lái)看,居民投資資本的熱情不是一兩次加息就能改變的。
  筆者今年3月中旬到溫州進(jìn)行基金市場(chǎng)的投資者教育培訓(xùn),發(fā)現(xiàn)原來(lái)的溫州“炒房團(tuán)”已經(jīng)在上年年中開(kāi)始全面轉(zhuǎn)向于股市特別是基金市場(chǎng)投資。他們投資熱情之高和他們對(duì)資本市場(chǎng)基本知識(shí)的缺乏形成了強(qiáng)烈的對(duì)比。溫州“炒房團(tuán)”轉(zhuǎn)為“基民”的變化,說(shuō)明中國(guó)宏觀政策對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)見(jiàn)效,但當(dāng)前在消費(fèi)溫和、出口受到抑制的時(shí)代,資金無(wú)法找到合適的出路,大量資金進(jìn)入股市必然是中國(guó)投資者共同的市場(chǎng)選擇。
  二是海外資本對(duì)人民幣升值的預(yù)期加劇了中國(guó)國(guó)內(nèi)流動(dòng)性泛濫的程度。相比上調(diào)存款準(zhǔn)備金率,加息在資金供給和需求方面會(huì)對(duì)流動(dòng)性產(chǎn)生抑制。當(dāng)前流動(dòng)性泛濫既有全球銀根較松的因素,更有經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、社會(huì)財(cái)富提高的原因形成全球性的泛濫,中國(guó)的流動(dòng)性更是全球資本對(duì)人民幣升值的預(yù)期。人民幣升值會(huì)吸引全球資本向中國(guó)流動(dòng)。因此,加息表面上可以起到抑制流動(dòng)性泛濫蔓延的作用,但難以改變流動(dòng)性過(guò)剩的現(xiàn)狀,因?yàn)槿嗣駧旁诩酉⒌念A(yù)期下更加值錢(qián),反而吸引全球資本向中國(guó)滲透,從而抵消日本近期從零利率向加息轉(zhuǎn)變導(dǎo)致的全球資金向日本流動(dòng)的趨勢(shì)。
  日本是當(dāng)今最大的資本輸出國(guó),日本央行多年的零利率政策,迫使日本的資金向國(guó)際上尋找更高收益,日本改變零利率政策形成的資本向日本國(guó)回流在過(guò)去幾個(gè)月造成國(guó)際金融和資本市場(chǎng)的動(dòng)蕩。如果日本在3月底前不再加息,在出口順差和人民幣升值預(yù)期更強(qiáng)烈條件下,國(guó)際游資向中國(guó)流動(dòng)將再次出現(xiàn)新的高潮。
  三是中國(guó)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)良好,將抵消加息對(duì)部分行業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)的影響。實(shí)際經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)超過(guò)國(guó)家政策目標(biāo)已經(jīng)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的常態(tài),中國(guó)經(jīng)濟(jì)在國(guó)有、民營(yíng)和外資三分天下的結(jié)構(gòu)下,形成了強(qiáng)大的自我發(fā)展機(jī)制,即使在資產(chǎn)價(jià)格泡沫化導(dǎo)致的價(jià)格傳遞進(jìn)而形成物價(jià)指數(shù)上升周期,即進(jìn)入一個(gè)較長(zhǎng)的加息周期,考慮到整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)和人民幣升值的因素,一定時(shí)期的升息幅度也是有限的。因?yàn)槲覀儑?guó)家的總資產(chǎn)還無(wú)法抵擋國(guó)際資本全面進(jìn)入炒作,因?yàn)槲覀儫o(wú)法承擔(dān)像日本股市泡沫破裂后的長(zhǎng)期停滯。因此,在可以預(yù)見(jiàn)的時(shí)間內(nèi),加息會(huì)綜合考慮銀行成本、投資者預(yù)期、海外資金滲透等情況,中美之間的息差預(yù)期保持3%左右的情況不會(huì)隨便改變,因此加息是有限的,它不會(huì)改變中國(guó)經(jīng)濟(jì)高增長(zhǎng)的趨勢(shì),從而為中國(guó)股市的長(zhǎng)期看好打下經(jīng)濟(jì)基本面的基礎(chǔ)。

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