被稱為史上最嚴(yán)厲的本輪地產(chǎn)調(diào)控，進(jìn)入第五個月后，市場又現(xiàn)更詭異的癲狂：有消息稱，北京8月實(shí)際成交期房商品住宅4488套，環(huán)比增長11.2%，商品住宅成交均價為21008元/平米，環(huán)比上漲10.6%，創(chuàng)下調(diào)控以來的最大漲幅。與此同時，上海、南京、杭州等地再現(xiàn)恐慌性的購房潮，“日光盤”再現(xiàn)。
　　中央領(lǐng)導(dǎo)8天內(nèi)兩度強(qiáng)調(diào)“要鞏固宏觀調(diào)控的成果”，“樓市調(diào)控不會半途而廢”的話言猶在耳，一如今年3月，溫家寶總理關(guān)于控制房價過快上漲的表態(tài)話音剛落，北京的“地王”就集群出現(xiàn)。
　　上世紀(jì)90年代初，深圳的股票狂潮中，有一句名言：“不買股票，你就是深圳的最后一個窮人。”把這話移植到當(dāng)下，“再不買房子，你就可能淪為中國最后一個窮人�！�
　　如何理解調(diào)控政策高壓下房地產(chǎn)市場這種挑釁式、報(bào)復(fù)式的反彈？現(xiàn)在看來，唯一可靠的結(jié)論是對通脹的擔(dān)憂。
　　2009年房價漲得沸反盈天時，統(tǒng)計(jì)部門公布了1.5%的年度漲幅，網(wǎng)友們都笑了：統(tǒng)計(jì)局的人數(shù)學(xué)沒學(xué)好，小數(shù)點(diǎn)又點(diǎn)錯了。因?yàn)椴藘r貴得離譜，中國新聞社發(fā)自西安的一篇消息說，許多主婦開始選擇以“克”購菜，來降低食品開支。居家過日子，小帳不可不細(xì)算，“蒜你狠”、“豆你玩”、“姜你軍”拉高了整個農(nóng)產(chǎn)品的價格。在南京的中金黃金專賣店，值班經(jīng)理告訴我，最近在金價持續(xù)上漲中，恐慌性購買金條的人越來越多，最多一個人買了25公斤，“整整560萬元，刷卡付款，就把25公斤金條拖走了�！� 一切像是傳說，但是真實(shí)的故事。
　　當(dāng)全球經(jīng)濟(jì)在“雞血療法”和“興奮劑式”的拯救中走出低谷時，我們突然發(fā)現(xiàn)，自己已趟入齊腰深的通脹深水區(qū)，周圍是白茫茫一片。多國政府與央行欲罷不能，繼續(xù)“押寶”所謂的量化寬松的貨幣政策。為防二次探底，美日等西方國家繼續(xù)用利率歸零的“非常規(guī)手段”，實(shí)施第二輪經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃。整個西方世界陷入了“貨幣主義”泥沼，通過全球性的貨幣稀釋，降低幣值，掠奪全球債權(quán)人，美元貨幣主導(dǎo)地位下的貨幣泛濫使全球的紙幣信用事實(shí)上已經(jīng)破產(chǎn)。這也許是他們“最后的晚餐”了。從這場危機(jī)的起源到當(dāng)前的反危機(jī)措施進(jìn)入死胡同，一些國家似乎愿意用一種制造更大麻煩的方式來解決這場危機(jī)。這讓人想起菲律賓人質(zhì)事件中劫匪的一句話：“是用一個更大的錯誤來修正一個曾經(jīng)的錯誤�！�
　　美國的一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家說過，通脹是這個世界上的頭號竊賊，它不聲不響地從寡婦、孤兒、債券持有者、退休老人、年金和人壽保險(xiǎn)的受益人手中竊取財(cái)富。通脹的年代，普通百姓積谷防饑，不愿消費(fèi)，民生多艱。對于一個發(fā)展中國家，通貨膨脹一旦爆發(fā)，影響最廣泛、最深遠(yuǎn)也最難治理，一場嚴(yán)重的通貨膨脹可能讓經(jīng)濟(jì)倒退幾十年，讓普通百姓數(shù)十年的財(cái)富積累化為烏有，讓我們正確的調(diào)控方針失去方向。
　　這一輪危機(jī)中，西方發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體是肇始者，但他們卻能輕松利用單極化的國際貨幣體系，較快閃過危機(jī)，把風(fēng)險(xiǎn)和損失甩給其他國家。在復(fù)雜的國內(nèi)外環(huán)境下，我們要保持足夠清醒，建立審慎的貨幣政策機(jī)制，堅(jiān)持宏觀調(diào)控的正確方向不動搖，特別是房地產(chǎn)調(diào)控不能半途而廢，對資產(chǎn)泡沫和通貨膨脹要保持高度警惕，保持宏觀政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性和獨(dú)立性，否則，我們在正確方向上的所有努力或?qū)⒐μ澮缓垺?
　　當(dāng)前，特別要警惕西方國家的所謂“再刺激計(jì)劃”可能使全球熱錢蜂擁而至新興市場國家，在資產(chǎn)市場興風(fēng)作浪，加劇房產(chǎn)、股市、債務(wù)和全社會投資的泡沫，亦加大通貨膨脹的壓力，金融風(fēng)險(xiǎn)和社會代價將越來越大。如果任由通脹發(fā)酵，資產(chǎn)泡沫相互疊加，經(jīng)濟(jì)或會呈現(xiàn)一片汪洋或陷入一片火海。一如上世紀(jì)90年代的日本，資產(chǎn)泡沫過度膨脹，創(chuàng)造出全球有史以來最昂貴的地價。日本國內(nèi)政策的搖擺放縱、首鼠兩端，最終導(dǎo)致泡沫經(jīng)濟(jì)破滅，經(jīng)濟(jì)陷入“失去的20年”，飽嘗了“金錢幻覺的痛苦”。
　　復(fù)蘇的曙光和通脹的陰霾同現(xiàn)。舊的泡沫還沒擠掉，新一輪更嚴(yán)重的泡沫或?qū)⒑魢[將至。泡沫終究會破滅，當(dāng)泡沫最后破裂的時候通常會伴隨著一聲巨響，而失控的資產(chǎn)價格和通脹將成為點(diǎn)燃它的引信。
　　通脹的時代，前面是一片未知的海域，翻翻昔日水手們的航海日志，或許會給我們以啟示。
　�。ㄗ髡邽槊襟w評論員）

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