摘 要：隨著國內(nèi)社會經(jīng)濟水平的大幅度提升，建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，建筑技術(shù)進步顯著，人民對生活質(zhì)量和居住環(huán)境要求的提高，正逐步影響甚至決定著房建工程建設(shè)趨勢發(fā)展以及質(zhì)量控制走向。目前，防滲漏技術(shù)已經(jīng)在工程項目建造中被大范圍的采用，已成為房屋建設(shè)一個重要管理環(huán)節(jié)。因此，加強防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用至關(guān)重要。本文首先對房建施工中滲漏部位進行分析，然后以某工程為例，對其滲漏原因予以闡述，最后研究防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。
　　關(guān)鍵詞：房建施工；防滲漏；施工技術(shù)
　　1引言
　　隨著建筑行業(yè)發(fā)展步伐的不斷加快，人們對建筑施工工程的重視度也在逐漸的加強。滲漏作為房屋建筑常見的問題，在實際的施工過程中，必須要采取有效的措施，采用合理的防滲漏施工技術(shù)，合理的解決存在房屋建筑過程中滲漏性問題，以提高整個房建工程的施工質(zhì)量。
　　2防滲漏施工技術(shù)
　　就房屋建筑總體情況來看，大部分的涉水用水較多的結(jié)構(gòu)空間，諸如：屋頂、地下室和衛(wèi)生間、廚房等位置，通常都會出現(xiàn)不同程度的滲漏問題。以往人們將防滲漏技術(shù)簡單的劃分結(jié)構(gòu)和建筑兩個類型。但為了能夠更有效的防止因為滲水而造成建筑結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)備裝修被侵蝕被損壞的問題的發(fā)生，在房建工程建造中，需要結(jié)合實際情況和需求，利用切實可行的防滲漏施工技術(shù)，來保證建筑結(jié)構(gòu)具備較好的防水以及防腐蝕的能力。因此，防滲漏施工技術(shù)可以說是工程建筑施工技術(shù)中較為關(guān)鍵的部分，其水平的高低與后期項目工程的使用效果和使用時間長短存在著密切的聯(lián)系。這就要求，房屋施工建造中，從事相關(guān)研究工作的人員必須結(jié)合實際對防滲漏技術(shù)進行更加全面的完善優(yōu)化，將之作為一種綜合性的防滲漏體系研究對待，以達到更優(yōu)更好地效果，從根本上緩解出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。
　　3房屋建筑滲漏產(chǎn)生原因
　　3.1 施工技術(shù)因素
　　在房建工程施工中，為了達到最佳施工效果，需要將新技術(shù)和新手段應(yīng)用其中，但實際施工中，建筑企業(yè)則以傳統(tǒng)方法為主，沒有正確應(yīng)用新型技術(shù)，使其施工過程缺少有效性。例如：房建施工過程，選擇原有施工方案，并不利于更好進行墻體的防滲漏施工，極易造成施工質(zhì)量的下降；質(zhì)量檢測時，因檢測標(biāo)準(zhǔn)與檢測力度存在問題，同樣會出現(xiàn)質(zhì)量問題；部分施工人員缺少較強的責(zé)任感，沒有根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用等。
　　3.2 防滲漏材料與標(biāo)準(zhǔn)要求存在差異
　　第一，施工單位為了獲取更大的收益，在開展防滲漏工作的時候，往往會選擇質(zhì)量較差的價格低廉的物料，進而嚴(yán)重的影響了房屋結(jié)構(gòu)的防滲漏的性能。第二，施工企業(yè)為了盡可能的縮短施工的周期，很多的環(huán)節(jié)并沒有嚴(yán)格的遵照規(guī)范要求來執(zhí)行，其中就包括防滲漏工程，使得結(jié)構(gòu)防水效果不如人意，在使用過程中頻繁出現(xiàn)滲水問題。第三，項目結(jié)構(gòu)混凝土物料的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，混凝土物料的綜合性能不能滿足工程建造的需要，使得支撐墻體表層出現(xiàn)裂縫或者是脫落現(xiàn)象，引發(fā)嚴(yán)重的滲漏后果。
　　3.3 施工人員素質(zhì)偏低
　　對于房屋建筑的施工來說，施工技術(shù)居于核心地位，因此，在確保施工方案合理的情況下只有運用有效的施工技術(shù)，才能確保房屋建筑防滲工程的質(zhì)量。近年來，在科學(xué)技術(shù)的推動下，房屋建筑施工中所采用的施工技術(shù)正在不斷進步與完善，這在某種程度上有效減少了房屋滲漏現(xiàn)象，然而滲漏問題并沒有得到徹底的解決，其主要原因在于施工人員在施工過程中未能嚴(yán)格按照相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)許多違反施工準(zhǔn)則的現(xiàn)象，最終影響了房屋建筑的防滲漏性能。
　　4房建施工中防滲漏施工技術(shù)
　　4.1 墻面防滲漏技術(shù)
　　在進行房建工程屋面施工過程中，可以應(yīng)用蒸壓性加氣型混凝圖對外墻進行砌體施工操作。在這種施工材料的應(yīng)用過程中，能夠使得外墻的實際抗壓能力增強，降低墻面出現(xiàn)裂縫性問題的機率。同時，也要嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量，在材料使用之前檢查是否存在缺陷性問題。在進行墻面施工時應(yīng)用防滲漏技術(shù)過程中，需要對墻面進行抹灰操作，在抹灰之前需要對墻面進行徹底的清潔與處理，確保墻體的平整度。除此之外，還需要控制砂漿與墻體之間的附著力。一旦出現(xiàn)附著力相對比較強的情形，需要采取必要的改良性措施。在具體的墻面施工時，一旦墻面的面積相對比較大，必須全面的對墻面施工進行掌控。具體來說，可以采用分層進行墻面涂抹的方式進行砂漿的涂抹，控制好涂抹的厚度。
　　4.2 門窗
　　門窗也是容易滲水漏水的部位，通常因施工材料不符合要求及施工技術(shù)不達標(biāo)而造成，我國在這方面設(shè)置了一定的標(biāo)準(zhǔn)，若在施工過程中能嚴(yán)格按照這一標(biāo)準(zhǔn)進行施工，就可使門窗滲漏的問題得到有效解決。其中包括施工圖紙的設(shè)計要求及具體的施工步驟。門窗施工首先是安裝門窗邊框，在安裝完成后還需要進行進一步的處理工作，如在其中填充足量的防水砂漿且進行是否會發(fā)生滲漏的檢驗工作，在確保沒有出現(xiàn)任何問題的情況下再進行后續(xù)的施工環(huán)節(jié)。此外，施工人員本身在專業(yè)知識和專業(yè)技術(shù)上應(yīng)達到一定標(biāo)準(zhǔn)，符合相應(yīng)的要求，這是施工質(zhì)量得到保障的基礎(chǔ)，對于施工單位而言，其必須嚴(yán)格按照國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來進行施工，不能為了節(jié)約成本選擇質(zhì)量過差的防水材料或在施工過程中偷工減料，在此基礎(chǔ)上，房屋建筑的施工質(zhì)量才能在根本上得到提升。
　　4.3 應(yīng)用于廚衛(wèi)施工
　　房屋滲漏問題主要表現(xiàn)在廚房或衛(wèi)生間中，多數(shù)是由于下水管道的安裝所導(dǎo)致，即管道發(fā)生破裂后，使其發(fā)生滲漏的幾率明顯增加。針對此，當(dāng)進行廚房、衛(wèi)生間的防滲漏處理時，需要將墻體內(nèi)部管道作為重點。此項工程進行廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)的實際應(yīng)用，其具體是指：在進行管道設(shè)計時，需要確保管道和穿透樓板間維持相應(yīng)距離，對此距離予以設(shè)置后，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進行。與此同時，在進行熱水管線的設(shè)施時，還可以通過套管的應(yīng)用進行，對于連接處可以選擇防滲漏相關(guān)材料進行涂刷，確保連接處的嚴(yán)密性較為理想。
　　4.4 地下室
　　針對地下室的滲漏問題主要有兩種應(yīng)對方法。（1）堵塞法。這種方法有一定的局限性，主要針對一些漏水孔較小的孔洞，具體的操作方法是將孔洞進行二次加工，延長其深度和半徑，并將孔洞內(nèi)部清理干凈，在此基礎(chǔ)上將其內(nèi)部灌滿水泥漿，之后采用壓實工具將其壓實并在其表面涂上一層防水膜。（2）管道堵漏法。其與堵塞法相反，主要針對的是孔洞較大的漏水孔，具體的操作方法是將碎石鋪在孔下，并在其上面鋪上油氈，再在其內(nèi)部灌滿水泥漿。這兩種方法的適用條件不同，因此施工過程中可根據(jù)漏水孔的大小進行選擇。
　　5結(jié)束語：
　　伴著建筑行業(yè)發(fā)展的突飛猛進，帶動了廣大民眾對房屋工程建造質(zhì)量的需求隨之有所提升，進而對防滲漏工程質(zhì)量提出了更高的要求，進而防滲漏施工技術(shù)在房建項目施工建造中的運用務(wù)必要嚴(yán)格的遵從規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。首先，在房屋工程正式開展建造前，務(wù)必要結(jié)合現(xiàn)實情況以及建筑綜合性能，制定切實可行的施工計劃。再有，要對專業(yè)技術(shù)人員進行綜合培訓(xùn)，因為防滲漏項目涉及到的層面較多，并且要求從事這項工作的人員務(wù)必要具備較高的專業(yè)技術(shù)水平。再次，要保障防滲漏材料的合格，防滲漏問題出現(xiàn)很大原因是由于所用防滲漏材料的質(zhì)量不過關(guān)造成的。
　　參考文獻
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　　[3]李曉斌.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)[J].江西建材，2016（18）：108+112.

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