【數(shù)字】 　　 　　35平方米 　　“十二五”期間，武漢城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達(dá)到35平方米。 　　 　　16平方米 　　基本解決人均住房建筑面積在16平方米以下的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的住房問題；部分解決人均住房面積在16平方米以下的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的住房問題。
　　
　　12.5萬套
　　十二五期間將以廉租住房和公共租賃住房的租賃式保障為主，新建和籌集廉租住房和公共租賃住房數(shù)量將為12.5萬套，加上經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)改造和限價商品房等各類保障性住房，十二五期間武漢市新建各類保障性住房將突破20萬套以上。
　　
　　2月25日，全國保障性安居工程工作會議結(jié)束的第二天。忙得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)的武漢市住房保障和房屋管理局住房保障處處長陳新政反復(fù)強調(diào)，“十二五期間武漢原計劃的20萬套保障性住房肯定少了，估計會達(dá)到30萬套�！�
　　這30萬套房會按什么方式建設(shè)？建在哪兒？給誰住？這些問題牽引著武漢城鎮(zhèn)53222戶人家的心，他們的人均住房建筑面積在16平方米以下。
　　十二五將是武漢保障性住房的重要轉(zhuǎn)折時期，保障對象將從城鎮(zhèn)低收入家庭逐漸擴(kuò)展到部分在漢務(wù)工人員和剛參加工作的大中專畢業(yè)生；保障方式上將從以前的以經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)式保障和廉租住房租金補貼保障為主逐漸變?yōu)橐怨�共租賃住房保障為主。租住公共租賃住房將逐漸成為武漢解決低收入住房困難家庭住房問題的主要方式。
　　
　　二環(huán)與三環(huán)之間
　　
　　中心城區(qū)？三環(huán)？還是三環(huán)以外？供地地址是保障性住房需求者最關(guān)心的問題。陳新政表示，建設(shè)位置會選在二環(huán)和三環(huán)之間，讓住在里面的人享受到“真正的城市生活”。下一步要做的事就是完善保障性住房周邊的醫(yī)療、衛(wèi)生、交通等配套。
　　今年1月，武漢市正式啟動全市棚戶區(qū)改造，5年規(guī)劃也已初步出爐。今后5年，包括北湖農(nóng)場等三環(huán)線和遠(yuǎn)城區(qū)部分獨立的工礦企業(yè)等74片區(qū)域，均將進(jìn)行棚戶區(qū)改造，改造建筑總量達(dá)265萬平方米，改善3.6萬戶的居住和生活條件。
　　以往，武漢住房保障工作以經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)式保障為主，十二五期間將以廉租住房和公共租賃住房的租賃式保障為主，公共租賃住房將占到保障住房總量的1/2以上，新建和籌集廉租住房和公共租賃住房數(shù)量將為12.5萬套。 “十一五時期，武漢市竣工交付的經(jīng)適房和廉租房達(dá)10.3萬戶，而今年的建設(shè)量超過過去5年的總量。”
　　
　　保障范圍擴(kuò)大至外來務(wù)工人員和新入職人員
　　
　　武漢保障性住房曾經(jīng)產(chǎn)生兩個“夾心階層”：買不起經(jīng)濟(jì)適用房但不符合廉租住房的保障條件的“下夾心層”和不符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件，但又無力購買商品住房的“上夾心層”。
　　剛就業(yè)的大中專畢業(yè)生和在漢的外來務(wù)工人員正好被排除在住房保障的視野之外。為了保障他們的利益，武漢保障性住房的覆蓋重點也將從城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭擴(kuò)大到新就業(yè)職工和在漢外來務(wù)工人員，“逐漸淡化戶籍戶口，淡化收入條件，強化住房困難”。
　　對于住房困難家庭的界定將以人均16平方米為限，十二五期間的目標(biāo)是，基本解決人均住房建筑面積在16平方米以下的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的住房問題；部分解決人均住房面積在16平方米以下的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的住房問題；部分解決新就業(yè)職工和在漢外來務(wù)工人員的基本住房保障問題。那些有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員，將是保障性住房的“重點關(guān)注對象�！�
　　為了覆蓋兩個夾心層，廉租住房的保障范圍會進(jìn)一步擴(kuò)大，覆蓋“下夾心層”；公共租賃住房也將滿足中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員的住房需求，逐步覆蓋“上夾心層”。
　　在商品房的建設(shè)上，也將“保障多數(shù)人的購買力”。首先利用政策性商品房解決城市及國有工礦棚戶區(qū)改造、舊城改造、重點工程建設(shè)項目的被拆遷住房困難家庭的拆遷安置問題。普通商品房建設(shè)規(guī)模也將多元化，鼓勵趨勢或為中低價位、中小戶型的普通商品房�！�

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