7月28日,廣州中級人民法院,廣州東方賓館和盧俊雄所有的東方時代廣場合同糾紛案判決日。盧俊雄的大小債主上百人坐滿了法庭,被告盧俊雄沒有到庭,冗長的判決書使人昏昏欲睡。而東方時代廣場最大的個人租戶、此案中最大的個人郝建國債主,始終瞪大雙眼,盯著法官。兩年多來,因為盧俊雄的失蹤,這場官司變成了馬拉松,1996年一次性交給盧俊雄210多萬租金的港商郝建國自然成了眾多租戶的“頭”。代表106家租戶6000多萬租金奔走于法院、政府、東方賓館和盧氏的華隆公司之間。在廣州,盧俊雄的名氣一度澎脹。曾號稱廣州首富。他生于1967年,早年以郵票生意發(fā)家,不到30歲就被美國著名財經(jīng)雜志《福布斯》1995年排名大陸富豪第13位,據(jù)說資產(chǎn)逾2億元。
　　
　　關于“首富”的“尋人啟示”
　　
　　但是自從1998年6月15日因拖欠債主216萬元、被廣州市中級人民法院公告曝光以后,盧俊雄神話破滅了。人們發(fā)現(xiàn)首富原來是個一直在玩“空手套白狼”的騙子,幾乎所有的項目,盧俊雄都是先想方設法把客戶和業(yè)主的錢圈來,而對客戶的服務和承諾卻遲遲不能兌現(xiàn)。在天隆花苑項目中,盧俊雄預收售樓款1.2億元,在投入5000萬完成了主體工程后便撒手不管;在東方時代廣場項目中,盧打著東方賓館的旗號,預收業(yè)主按金上億,而交給東方賓館幾個月租金以后,便一拖再拖,賴賬不還,至今已拖欠金額上億元。1997年,盧所有的大龍郵票行在收取40萬郵迷數(shù)千萬郵票預訂款后,不按時發(fā)貨,不足額發(fā)貨,甚至拒不發(fā)貨,成為當年國內(nèi)最大的投訴事件之一。此外和盧有關的還有名店廣場租賃糾紛、隆城大廈爛尾事件、南澳投資流產(chǎn)事件等一大堆官司和債務,至今未了。一直號稱“用天下人的錢辦天下人的事”的盧俊雄在拆東墻、補西墻也無法掩蓋他的謊言和騙局之后,選擇了一走了之。1998年下半年,他仿佛人間蒸發(fā)了一般,盧消失得無影無蹤。他的公司成了一個空殼。在廣州圖書館西樓的頂層,記者看見“華隆兆業(yè)投資發(fā)展公司”的現(xiàn)在還掛著,打卡機不時地響一下,六七張卡插在袋子里,但是好像很久沒有人打了。值班的人說自己剛來不久,什么也不知道,再問,便是顧左右而言它。不久前,一家報紙登出了對盧俊雄的“尋人啟示”,對“首富”幽了一默。如果盧氏再也不敢踏上廣州,那么,他不啻是被債務判了“無期徒刑”。
　　
　　全部血本押在“首富”身上
　　
　　“現(xiàn)在是了斷的時候了�！焙陆▏�在判決之后對記者說。在法院的調(diào)解下,郝建國等97名租戶已經(jīng)和東方賓館達成了新的租賃協(xié)議,新的協(xié)議使郝建國等人可以再繼續(xù)承租現(xiàn)有的鋪位16年,盡管租金和管理費比以前略有提高,但是郝建國表示他們的損失已經(jīng)降到了最小,所以他們完全服從法院的判決。原告東方賓館則完全收回了東方時代廣場的經(jīng)營管理權,并計劃改名東方廣場。和郝建國一樣,許多租戶在當初作出投資決定的時候,根本不知道背后是盧俊雄在一手操縱�！皬氖贾两K,我們都以為是東方賓館,盧俊雄讓人穿著東方賓館員工的制服,在東方賓館的大堂里招租,后來發(fā)現(xiàn)還有個什么華隆公司夾在里面,但是他又搞出什么建設銀行的確認書,弄得我們將信將疑,最后開業(yè)的時候,連副市長都出席了,根本沒有想到會是現(xiàn)在這個樣子�！绷硪幻�租戶,英倫服飾的港商李先生回憶道。何況當時開出的條件也的確誘人:一次性支付25年按金者(每平方米3.54～4.98萬元不等),無償使用所投資的商鋪,25年期滿后,全部按金退回。用毗鄰廣交會的地利,用五星級賓館的信譽,用誘人的條件和聲勢浩大的宣傳活動,盧使近3成的業(yè)主選擇了25年的長期租賃方式,許多業(yè)主幾乎是把全部血本押在了東方時代廣場。
　　
　　他們的成功就是我們的失敗
　　
　　郝建國在東方時代廣場一共租了5個鋪位,經(jīng)營藥品和工藝品。自從盧俊雄事件曝光以來,他的生意也大受影響,200多萬按金追回的可能性也非常渺茫。但是談起盧,郝建國只是平靜地說他對盧這個人感到非常的失望。在采訪回來的路上,我一直在想這個詞:失望。按理說,對于盧,郝建國比任何一個人都更有憤怒的理由。但是郝建國并沒有把自己的失敗完全歸罪于盧,他更愿意把盧看成一個失敗的商人,而不是天生的騙子。對于郝建國這樣的商人來說,他們掉進了盧俊雄精心設計的陷井阱,盧的不守契約使他們蒙受了巨大的損失。在商場上,這樣的陷阱比比皆是,誰也無法避免,除非你不做生意。所以在殘酷的現(xiàn)實面前,郝建國們唯一可以求助的是法律的正義。所以他們成立了“業(yè)主權益小組”,拒絕向華隆公司交租,并希望東方賓館和法院能夠設立中立賬號,同時調(diào)查華隆公司,但是這一切都沒有得到落實�！笆赘弧钡哪芰慨吘共煌�凡響,盧最后還是得以暗中轉移資產(chǎn)并攜款跑掉了�，F(xiàn)在,東方賓館和郝建國們終于在法庭上獲得了勝利,但是代價慘痛。事實上,盧俊雄不過是我們這個時代許多“神話”人物的一個代表而已。像他這樣有一些頭腦,更多是有許多膽量和詭計的人依舊活躍在大江南北,干著各種似騙非騙的投機勾當,他們的成功說明了我們的失敗。他們所創(chuàng)造的財富神話只不過又一次提醒我們:我們距離一個只有通過勤勞和智慧才能合法致富并且“契約精神”得到有效捍衛(wèi)的時代還很遠�！�

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