日前又一個(gè)全國(guó)新地王誕生 北京廣渠路15號(hào)地拍出40.6億的天價(jià), 讓人大跌眼鏡的是,中標(biāo)者是一家在地產(chǎn)界并不出名,但卻有巨型國(guó)有企業(yè)中化集團(tuán)背景的地產(chǎn)公司。他們不僅在叫價(jià)的時(shí)候豪情萬(wàn)丈，而且公司代表蓋劍高斬釘截鐵地表示，“中化方興還會(huì)繼續(xù)拿地，區(qū)域也不僅限于北京，在全國(guó)各地都有可能。”我看到這則消息已經(jīng)被放到了中化集團(tuán)的網(wǎng)站首頁(yè)上，看得出來(lái)他們非常自豪。

　　但這種豪情，卻證實(shí)了我長(zhǎng)久以來(lái)憂慮，那就是國(guó)有企業(yè)錢太多了，會(huì)釀成下一波更加危險(xiǎn)的資產(chǎn)泡沫，而且國(guó)有企業(yè)之所以錢太多和國(guó)務(wù)院4萬(wàn)億拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)方案的去向有內(nèi)在邏輯聯(lián)系。

　　首先一個(gè)以石化能源為專業(yè)的巨型國(guó)有企業(yè)，大舉進(jìn)入商業(yè)住宅市場(chǎng)本身就是一個(gè)奇怪的現(xiàn)象。一個(gè)這樣的國(guó)有企業(yè)在商業(yè)住宅領(lǐng)域并沒(méi)有什么領(lǐng)先的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，他們可以如此豪邁的在這個(gè)領(lǐng)域一筆砸40億，不湊眉頭，把萬(wàn)科、保利都嚇一跳，我不知道國(guó)資委是什么態(tài)度，能想到符合邏輯的解釋。一是，他們錢多得不知道怎么花了，相對(duì)來(lái)說(shuō)地產(chǎn)投資除了砸錢是動(dòng)腦子最少的領(lǐng)域；
二是，他們對(duì)于自己的主營(yíng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的投資和發(fā)展并無(wú)把握；
三是，他們之所有對(duì)于高價(jià)買地這么有自信，也許是因?yàn)樗麄冇袃?nèi)部消化能力，房子賣不出去也不要緊，大不了就當(dāng)國(guó)有企業(yè)的內(nèi)部福利分了，中石化這樣的大型國(guó)企管理層在北京都在黃金地段可以分到很好的住房，想必也可以通過(guò)這個(gè)渠道，國(guó)有企業(yè)的成本反正是國(guó)民無(wú)法監(jiān)督的一筆糊涂賬。

　　總而言之，還是一個(gè)句話，就是中化集團(tuán)這樣的國(guó)有企業(yè)“不差錢”。

　　至于國(guó)有企業(yè)為什么不差錢，并不代表中國(guó)經(jīng)濟(jì)基本面向好，恰恰蘊(yùn)藏著巨大的危機(jī)，當(dāng)前的民營(yíng)企業(yè)尤其是中小企業(yè)恰恰是和國(guó)有企業(yè)相比面臨冰火兩重天的境地，可謂澇得澇死，旱得旱死。這和中國(guó)的金融行業(yè)格局有關(guān)，大量的巨無(wú)霸國(guó)有銀行占據(jù)了太多的金融資源，而他們的文化無(wú)疑會(huì)天然的傾向于國(guó)有企業(yè)。最簡(jiǎn)單的道理，巨型國(guó)有銀行因?yàn)槠涔倭呕�很難對(duì)于中小企業(yè)的信用做出合適的評(píng)估，如果貸款給國(guó)有企業(yè)，就算收不回來(lái)，基本上也可以又“政策性扶持”來(lái)解釋，經(jīng)辦者不用負(fù)個(gè)人責(zé)任，貸款給民營(yíng)企業(yè)尤其是中小企業(yè)則復(fù)雜的多。這次當(dāng)國(guó)務(wù)院4萬(wàn)億救市計(jì)劃啟動(dòng)的時(shí)候，可想而知，造成一些除了壟斷利潤(rùn)以外，經(jīng)營(yíng)效率并不高的國(guó)有企業(yè)信貸額度猛增。這些靠行政任命的國(guó)企領(lǐng)導(dǎo)并沒(méi)有很明確的企業(yè)家精神，對(duì)他們來(lái)說(shuō)行政權(quán)力的激勵(lì)比市場(chǎng)的激勵(lì)更有有效，指望他們從市場(chǎng)的角度來(lái)思考企業(yè)的未來(lái)是很困難的。當(dāng)這些人手里錢多了，又沒(méi)有什么好想法，炒地產(chǎn)這樣的瞎折騰就控制不住了。

　　而眼下一個(gè)獨(dú)特的中國(guó)現(xiàn)象是值得引起我們警惕的，在全世界開(kāi)始逐步從經(jīng)濟(jì)危機(jī)的恐慌陰影中開(kāi)始走出來(lái)的時(shí)候。中國(guó)罕見(jiàn)的出現(xiàn)了，房地產(chǎn)投資回暖遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)實(shí)體經(jīng)濟(jì)投資回暖的景象，雖然新聞聯(lián)播總能找出一些效益良好的企業(yè)，作為榜樣讓大家學(xué)習(xí)，但實(shí)際的企業(yè)界尤其我了解的服務(wù)性行業(yè)仍然沒(méi)有走出危機(jī)的低谷，股票市場(chǎng)也還處在從最高點(diǎn)被腰斬的位置。但我國(guó)的地產(chǎn)卻剛救市就反彈，早已一馬當(dāng)先的反彈到了經(jīng)濟(jì)危機(jī)前的高點(diǎn)位置，甚至像廣渠路“地王”這樣的拍賣價(jià)格已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)刷新了歷史記錄，這是全世界都沒(méi)有的駭人景象。

　　可以看到的現(xiàn)實(shí)是，我們?cè)�寄希望通過(guò)危機(jī)推動(dòng)體制性的改進(jìn)，進(jìn)而優(yōu)化中國(guó)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，而眼下舊體制依然茁壯，甚至國(guó)務(wù)院的萬(wàn)億救市投入，沒(méi)有像設(shè)想的那樣流向創(chuàng)新的民營(yíng)企業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)，加劇國(guó)企的低效率膨脹，就像我們這次目睹的石化企業(yè)大舉投資房地產(chǎn)那樣，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的不合理還在惡化。

　　這在未來(lái)必然釀成一個(gè)更大的資產(chǎn)泡沫，什么時(shí)候會(huì)破掉，很難預(yù)測(cè)，但是可以讓我們明白的比較的是，美國(guó)的次級(jí)貸泡沫，可以理解為好心過(guò)度，為了窮人的福利，給窮人過(guò)多的信貸，寵壞了他們，讓他們過(guò)于超前消費(fèi)，釀成危機(jī)；
而中國(guó)的資產(chǎn)泡沫，則和窮人的福利無(wú)關(guān)，是因?yàn)樾姓�資源的傾斜，給國(guó)有企業(yè)們過(guò)多的信貸和資源，寵壞了他們，結(jié)果會(huì)透支中國(guó)的未來(lái)。

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