8月13日，最高人民法院公布的《婚姻法司法解釋(三)》生效實(shí)施。其中，“婚前貸款買(mǎi)房歸登記方所有”“一方父母買(mǎi)房登記在子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)”等,關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的條款讓不少人心里起了波瀾，“嫁房子的拜金女們，你們這下傻了吧！” “老公以后就變房東了？”“開(kāi)發(fā)商樂(lè)了，以后不論男女都得買(mǎi)房�！�
　　贊賞也好，抱怨也罷，最高法院出臺(tái)的司法解釋已成定局，接下來(lái)人們合計(jì)的就只能是對(duì)策了……也許從現(xiàn)在開(kāi)始，我們將跑步進(jìn)入“婚前協(xié)議”時(shí)代。
　　
　　房子飛了嫁還是不嫁
　　婚前困惑
　　男友的房產(chǎn)證沒(méi)我名字，我是否該嫁他？
　　
　　2008年7月，林曉經(jīng)同事介紹認(rèn)識(shí)了在某媒體工作的柯杰，之后確定了戀愛(ài)關(guān)系。轉(zhuǎn)眼間，兩人在一起已有3年多。其間，柯杰的爸媽不止一次催促他倆把結(jié)婚證領(lǐng)了。但讓林曉遲遲下不了決心的是，在他們兩人確定戀愛(ài)關(guān)系之前，柯杰按揭購(gòu)買(mǎi)了一套商品房。在與柯杰確定關(guān)系后，林曉多次向柯杰提出在房產(chǎn)證上加上自己的名字，每當(dāng)這時(shí)，柯杰都以各種理由搪塞。因?yàn)檫@點(diǎn)，林曉沒(méi)少跟柯杰爭(zhēng)吵。
　　《婚姻法司法解釋(三)》正式實(shí)施后，其中“婚前按揭買(mǎi)房離婚時(shí)歸個(gè)人所有”這點(diǎn)，深深刺痛了林曉的神經(jīng)。林曉說(shuō)：“按我的實(shí)際收入，要買(mǎi)套房非常困難。我與柯杰從認(rèn)識(shí)到確定戀愛(ài)關(guān)系，進(jìn)而到談婚論嫁，很大程度上是因?yàn)榭陆苡蟹�，能給我安全感。但現(xiàn)在房產(chǎn)證上沒(méi)有我名字，按《婚姻法司法解釋(三)》規(guī)定，婚前按揭買(mǎi)房離婚時(shí)歸個(gè)人所有，我有時(shí)候會(huì)不自覺(jué)地想，如果哪天我跟柯杰分手，房產(chǎn)是他一個(gè)人的，我要凈身出戶(hù)。這讓我對(duì)于是否要出嫁很是糾結(jié)�！�
　　關(guān)于林曉提到的那套按揭購(gòu)買(mǎi)的房子，柯杰有自己的看法：他是在沒(méi)認(rèn)識(shí)林曉之前，就已經(jīng)按揭購(gòu)買(mǎi)了房子。首付款林曉沒(méi)出1分錢(qián)，他倆還不是法定夫妻，現(xiàn)在要在房產(chǎn)證上添加她的名字，這不太好辦。
　　
　　小軍與寧?kù)o結(jié)婚已有7年，一直恩愛(ài)有加。婚姻的七年之癢沒(méi)有給他們?cè)斐扇魏巫璧K，但讓寧?kù)o煩心的事情還是來(lái)了。這源于小軍的父母買(mǎi)了一套房贈(zèng)送給兒子，房產(chǎn)合同上沒(méi)有兒媳寧?kù)o的名字，這讓寧?kù)o心里多少有些不舒服。
　　《婚姻法司法解釋(三)》公布，在得知“父母給婚后子女買(mǎi)房屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)”后，寧?kù)o心里非常不爽，“我一直都把老公的父母當(dāng)成我的父母看待，沒(méi)想到公婆購(gòu)房送給兒子卻不填寫(xiě)我的名字，明顯不把我當(dāng)他們的親人。”寧?kù)o說(shuō)。
　　寧?kù)o找了個(gè)機(jī)會(huì)跟老公攤牌，要不去房產(chǎn)部門(mén)將公婆贈(zèng)送的房子添加她的名字，那么公婆的生老病死，她一概不管，也不會(huì)出1分錢(qián)。對(duì)此，寧?kù)o的老公小軍認(rèn)為寧?kù)o在無(wú)理取鬧。
　　寧?kù)o認(rèn)為，既然公婆贈(zèng)房給老公，沒(méi)有在房產(chǎn)證上添加她的名字，也就證明在公婆心里沒(méi)她這個(gè)兒媳，她是真打算不為公婆養(yǎng)老。可公婆要是真有個(gè)三長(zhǎng)兩短，她能做到視而不見(jiàn)嗎？
　　
　　房子首付是老公的，婚后我該不該共同還貸款？
　　
　　文君家境殷實(shí)，當(dāng)初看上李飛的誠(chéng)實(shí)可靠，兩人戀愛(ài)2年后就結(jié)了婚。但在結(jié)婚前夕，李飛按揭購(gòu)買(mǎi)了一套房，房產(chǎn)合同上沒(méi)有文君的名字。當(dāng)時(shí)，文君對(duì)此也并不在意。
　　8月13日實(shí)施的《婚姻法司法解釋(三)》讓文君始料未及，因?yàn)榉孔邮赘妒抢瞎�李飛獨(dú)自承擔(dān)的，在過(guò)去的幾年里，每當(dāng)老公經(jīng)濟(jì)上有困難時(shí)，文君都會(huì)拿錢(qián)給李飛交房子的按揭款�！艾F(xiàn)在《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定是，婚前按揭買(mǎi)房離婚時(shí)歸個(gè)人所有。也就是說(shuō)如果我們離婚，我老公先前買(mǎi)的那套房就是他個(gè)人所有。那我還有必要幫老公交按揭款嗎？”文君說(shuō)。
　　李飛則表示，當(dāng)時(shí)填寫(xiě)購(gòu)房合同時(shí)，確實(shí)沒(méi)有把文君的名字寫(xiě)上。如果現(xiàn)在文君需要在房產(chǎn)證上添加她的名字，他完全同意。之后，李飛提出了這樣一個(gè)假設(shè)：假如文君不與他共同承擔(dān)房子按揭款，那么文君住在他的房子里，他可以要求文君交房租。而文君則可以要求把夫妻每月的共同錢(qián)財(cái)分割清楚，各自使用各自的那一半。
　　“我拿我的那一半去交房貸按揭，而共同開(kāi)支的水電費(fèi)、伙食費(fèi)等日常費(fèi)用，得兩人施行AA制。這還是不是一個(gè)家？這還是不是患難與共、相濡以沫的夫妻呢？”李飛笑著問(wèn)。
　　
　　沒(méi)有住房保證，我該不該生小孩？
　　
　　夏天與小林已結(jié)婚3年。前不久，這小兩口還在商量想要個(gè)小孩。但隨著《婚姻法司法解釋(三)》的實(shí)施，小林卻猶豫起來(lái)了。
　　問(wèn)題出在夫妻共同居住的房子上。房子是夏天婚前購(gòu)買(mǎi)的，房產(chǎn)證上所有人只有夏天一個(gè)人的名字。也就是說(shuō)，如果哪天夏天跟小林離婚了，那么房子是夏天的，小林則不能分割房產(chǎn)。并且兩人共同生育的小孩，也極有可能判給男方，小林將“裸身”出門(mén)。“沒(méi)有住房保證， 這小孩我還該不該生？”小林很是困惑。
　　對(duì)于小林的猶豫，夏天同樣存在困惑。因?yàn)椤痘橐龇ㄋ痉ń忉?三)》第九條規(guī)定：“夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權(quán)為由請(qǐng)求損害賠償?shù)�，人民法院不予支持……”夏天認(rèn)為，按照《婚姻法司法解釋(三)》所規(guī)定，生育權(quán)掌握在小林手中，小林如不愿生育，他毫無(wú)辦法�！拔液芟矚g小孩，如果老婆不生育小孩，我討老婆干嘛？”夏天說(shuō)。
　　
　　律師帶您解讀司法解釋?zhuān)ㄈ��?
　　
　　針對(duì)《婚姻法司法解釋(三)》的內(nèi)容，記者收集了數(shù)個(gè)典型案例，邀請(qǐng)有關(guān)律師進(jìn)行解讀。
　　爭(zhēng)最大權(quán)益 協(xié)議要訂好
　　宋女士和丈夫結(jié)婚后，考慮到丈夫婚前買(mǎi)房，并且房產(chǎn)證上只有他一個(gè)人的姓名。為了保護(hù)自己的權(quán)益，她想到了約定財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，但對(duì)于如何訂立，是否可以要求分割房產(chǎn)，她都沒(méi)有想法，也害怕如果太過(guò)苛刻，影響夫妻感情。
　　律師答疑：《婚姻法司法解釋(三)》對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記人一方的權(quán)益保護(hù)比較到位，未登記一方要維護(hù)自身權(quán)益，應(yīng)該盡量在婚后想辦法將自己的名字加到房產(chǎn)證上。如果確實(shí)因?yàn)榭陀^原因，無(wú)法添加姓名，最好在婚后，夫妻雙方約定一份財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。房屋產(chǎn)權(quán)證上未登記姓名的一方，一般情況下為女性居多，可以在協(xié)議中對(duì)共同財(cái)產(chǎn)要求占有更高比例，比如車(chē)子、股票等，甚至可以要求配偶放棄參與共有財(cái)產(chǎn)的分配。但前提是雙方要協(xié)商同意，約定前提條件，并進(jìn)行公證。而房產(chǎn)因?yàn)閷儆诜课莓a(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以未登記一方一般不能要求進(jìn)行分割。
　　
　　婚后共還貸 有據(jù)才獲賠
　　王先生和李女士于2000年買(mǎi)房，首付款全部由王先生承擔(dān)，并登記于他的名下。2001年結(jié)婚至今，夫妻兩人共同還貸，每人各負(fù)擔(dān)一半月供。
　　《婚姻法司法解釋(三)》中提到：婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。李女士提出疑問(wèn)：如何證明這套房子是我們共同還貸的呢？
　　律師答疑：李女士可以保留每個(gè)月的銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)，如果可以的話(huà)，在備注欄填上這筆款項(xiàng)是專(zhuān)門(mén)用來(lái)還購(gòu)房貸款的。如果沒(méi)有辦法保存單據(jù)，可以和王先生達(dá)成書(shū)面協(xié)議，注明每月共同還貸的情況，每人所出份額也要注明。
　　
　　配偶偷賣(mài)房 可能不擔(dān)責(zé)
　　鄭女士和丈夫結(jié)婚后共同買(mǎi)了兩套房子，自住一套寫(xiě)了夫妻雙方的名字，出租一套僅寫(xiě)有丈夫的名字。去年底，丈夫偷偷將出租的那套房子賣(mài)掉了，并且提出要離婚。鄭女士覺(jué)得，出租的房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)，丈夫未經(jīng)許可就賣(mài)給了別人，她要求追回該房屋，法院卻并不予以支持。
　　律師答疑：《婚姻法司法解釋(三)》提到，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，法院不予支持。雖然出租的房子屬于共同購(gòu)買(mǎi)，也就是共同財(cái)產(chǎn)，但是如果第三方購(gòu)買(mǎi)者屬于善意購(gòu)買(mǎi)，即驗(yàn)證了房產(chǎn)證上的登記姓名只有鄭女士的丈夫，并且手續(xù)齊全，那么鄭女士就無(wú)權(quán)要求收回，第三方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)樗麤](méi)有義務(wù)去驗(yàn)證該套房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)。
　　
　　未滿(mǎn)足條件 協(xié)議不生效
　　小周和小楊是一對(duì)年輕夫妻，思想新潮，認(rèn)識(shí)不久即閃婚。結(jié)婚前，小周已經(jīng)買(mǎi)了房。但為了表示對(duì)愛(ài)情的忠貞，他和小楊在婚后簽訂了財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，約定如果離婚房子歸小楊所有，并到公證處進(jìn)行了公證。不過(guò)，兩人不到一年就因性格差異鬧起了離婚。但因房產(chǎn)分割問(wèn)題，小周遲遲不答應(yīng)離婚，小楊于是將小周告上了法庭。因?yàn)樗�覺(jué)得只要離婚了，就能拿到房子了。
　　律師答疑：如果他們婚后訂立的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中注明“以協(xié)議離婚”為前提的話(huà)，那么這份財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是無(wú)效的，因?yàn)椤痘橐龇ㄋ痉ń忉?三)》提到：當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效。這里的“協(xié)議離婚”一般包括兩種情況，一種是去民政局登記離婚，一種是去法院協(xié)調(diào)雙方自愿離婚。除此之外，一方將另外一方告上法庭，最終離婚的形式被稱(chēng)為“判決離婚”，這種情況下，不滿(mǎn)足“協(xié)議離婚”的條件，因此他們以“協(xié)議離婚”為條件約定的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是無(wú)效的，只能由法院根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
　　
　　想分享產(chǎn)權(quán)可申請(qǐng)加名字
　　
　　廣東中圳律師事務(wù)所律師劉子孺表示，婚前購(gòu)房，如果是一次性付款，屬購(gòu)房個(gè)人所有；如果一方按揭貸款，婚后雖由雙方還貸，但離婚時(shí)，婚前房產(chǎn)歸買(mǎi)房個(gè)人所有，酌情考慮補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)于另一方(包括償還貸款和房產(chǎn)增值部分)�；楹筚I(mǎi)房也分為兩種情況：婚姻存續(xù)期間，若無(wú)特定約定，不論房產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下，不論是誰(shuí)的房款，都屬于共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚后父母為子女購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)僅歸個(gè)人所有，倘若離婚的話(huà)，另一方只能享有還貸款和房產(chǎn)增值部分的補(bǔ)償。在這種情況下，只有增加對(duì)方的名字，才能成為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
　　
　　《婚姻法》解釋不應(yīng)充當(dāng)?shù)谌��?
　　《婚姻法》牽連著千家萬(wàn)戶(hù)，而這個(gè)解釋又對(duì)婚姻中夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬作出新的規(guī)定，注定是一個(gè)牽動(dòng)公眾神經(jīng)的司法行為和實(shí)踐。比如，解釋明確，婚后一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這是一個(gè)挑動(dòng)夫妻關(guān)系敏感神經(jīng)的司法解釋。
　　夫妻之間，是不分你我的一家人，是約定俗成的。而且，一般來(lái)說(shuō)，大多數(shù)夫妻婚后所取得的財(cái)產(chǎn)，都?xì)w夫妻共同所有、共同支配�！痘橐龇ㄋ痉ń忉�(三)》的規(guī)定，無(wú)疑會(huì)給其中一方父母家庭條件差的帶來(lái)焦慮或憂(yōu)傷，或者一方可能對(duì)對(duì)方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)不能共享有意見(jiàn)；換句話(huà)說(shuō)，這樣的解釋可能挑起夫妻和婆媳之間的矛盾。
　　其一，結(jié)為夫妻的雙方，婚前或婚后，一般都不可能存在財(cái)產(chǎn)或收入完全相等的情況。而這一規(guī)定，無(wú)形中在夫妻雙方之間劃了一條線(xiàn)或鴻溝！婚前，誰(shuí)帶來(lái)的財(cái)產(chǎn)多，誰(shuí)帶來(lái)的財(cái)產(chǎn)少；婚后，誰(shuí)的收入高，誰(shuí)的收入低。這容易導(dǎo)致夫妻之間產(chǎn)生芥蒂，或者埋下心理疙瘩。
　　其二，婚后，夫妻雙方的收入到底是各自支配，或是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)每個(gè)家庭或欲成家的雙方而言，又是一個(gè)難解的懸疑。收入高的一方可能擔(dān)心他日夫妻關(guān)系破裂，家庭解散，自己吃虧，想辦法隱瞞收入，藏“私房錢(qián)”，而這又可能影響夫妻雙方的信任與感情，弄不好人為加速夫妻感情的破裂、家庭的破碎。
　　其三，按照規(guī)定，如果一方父母購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)只記其子女名下，另一方無(wú)權(quán)共享產(chǎn)權(quán)，無(wú)形中說(shuō)“我家是我家的，你家是你家的，咱們井水不犯河水”。這樣做，在他日婚姻破裂時(shí)，分割財(cái)產(chǎn)的確簡(jiǎn)單了。可在沒(méi)有破裂之前，父母贍養(yǎng)往往是夫妻共同承擔(dān)的責(zé)任，不可能完全各自贍養(yǎng)各自的父母。而如果按解釋(三)的規(guī)定，父母給子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，只記一方名下，另一方不記，那么贍養(yǎng)父母時(shí)也是否各自贍養(yǎng)各自的呢？這是不是挑撥婆媳關(guān)系呢？這些顯然是非常現(xiàn)實(shí)而又嚴(yán)峻的問(wèn)題。
　　對(duì)《婚姻法》的解釋?zhuān)�不能僅僅只考量金錢(qián)關(guān)系，更不能為了方便財(cái)產(chǎn)分割和司法實(shí)踐，而作出一些有悖倫常，甚至人為挑撥夫妻和婆媳關(guān)系的規(guī)定，這不利于社會(huì)的和諧和穩(wěn)定。
　　
　　離婚不吃虧先要學(xué)“算計(jì)”
　　男女青年結(jié)婚之前，按規(guī)定都必須去找醫(yī)師進(jìn)行婚檢，從現(xiàn)在起，可能還要多找一“師”，即律師。
　　從某種意義說(shuō)，最高人民法院最新公布的《婚姻法司法解釋(三)》，就是一部婚姻司法“算計(jì)法”。誰(shuí)懂得婚前“算計(jì)”，萬(wàn)一哪天離婚，就不會(huì)吃虧，就不會(huì)天天以淚洗面。
　　為何這樣說(shuō)？因?yàn)檫@個(gè)司法解釋其實(shí)提示了一些法律“空子”，能吃透法律的人更易爭(zhēng)得主動(dòng)權(quán)。比如說(shuō)，這部司法解釋規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這等于明確告訴你，房產(chǎn)通過(guò)媽媽“轉(zhuǎn)一手”，離婚時(shí)你的巨額財(cái)富會(huì)更有保障；或者通過(guò)老爸“整”個(gè)借款合同，離婚時(shí)法院會(huì)判這筆錢(qián)歸老爸；就算婚前沒(méi)和父母簽訂借款合同，婚后搞個(gè)虛假借款合同，法官也只能望洋興嘆。
　　難怪有人說(shuō)，這個(gè)司法解釋“幫了有錢(qián)人”�，F(xiàn)狀是男人有錢(qián)的多。作為女方，若男人婚前已有“算計(jì)”，你婚后留個(gè)心眼，通過(guò)證人或錄音，留下男人告訴你“他婚前是如何串通父母轉(zhuǎn)款買(mǎi)房”的證據(jù)，也就留下了“真有錢(qián)、假轉(zhuǎn)款”的證據(jù)，萬(wàn)一離婚也不致太被動(dòng)。
　　談錢(qián)傷感情，但雙方一旦情盡，就絕對(duì)會(huì)談分錢(qián)了。你死我活的夫妻財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)奪戰(zhàn)，律師見(jiàn)得多了。也許得感謝最高法院的大法官們，他們頒布的這部司法解釋?zhuān)�客觀上因?yàn)楣�開(kāi)的司法“算計(jì)”，可能反而會(huì)減少你死我活的夫妻金錢(qián)爭(zhēng)斗。
　　這部“司法解釋”還有一條是偏向于保護(hù)男人的。夫妻倆經(jīng)常吵架，一氣之下會(huì)簽“離婚協(xié)議”，實(shí)踐中，經(jīng)常是女人因男人婚外情而迫使男人放棄大部分財(cái)產(chǎn)，以前只要女人拿“離婚協(xié)議”起訴到法院，男人就麻煩了，因?yàn)榉ㄔ赫J(rèn)定“協(xié)議”有效。現(xiàn)在呢？司法解釋明確：當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，若雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，法院應(yīng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。也就是說(shuō)，離婚事大，法院允許當(dāng)事人反復(fù)考慮，可以反悔，因此事先達(dá)成的“協(xié)議”無(wú)效。今后也許男人不再怕在夫妻吵架、打架中為了安慰老婆而胡亂簽什么“承諾書(shū)”“協(xié)議書(shū)”“保證書(shū)”之類(lèi)的東西了。
　　其實(shí)，普好了《婚姻法》，以及其后這三部配套的司法解釋?zhuān)�夫妻就算分手，也總好過(guò)現(xiàn)在的互相傷害。或許哪一天，當(dāng)夫妻不必彼此“算計(jì)”，婚前只需去看醫(yī)師而不必找律師，到那時(shí)中國(guó)人的幸福指數(shù)就高于洋人了！
　　
　　讓養(yǎng)老問(wèn)題雪上加霜
　　從法律上講，《婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ�）》進(jìn)一步織密了我國(guó)婚姻家庭法律網(wǎng)，讓我國(guó)僅有51個(gè)條文的現(xiàn)行婚姻法的規(guī)范更加完善，讓夫妻間權(quán)利義務(wù)更加具體，也讓婚姻家庭所涉各方的關(guān)系更加清晰，使各方對(duì)結(jié)婚、共同生活及離婚后果都有了明確的預(yù)期，使法律更具有可操作性，有利于人民法院依法公平公正地處理婚姻家庭糾紛，及時(shí)化解社會(huì)矛盾，促進(jìn)社會(huì)和諧。從價(jià)值導(dǎo)向上講，能夠讓婚姻回歸真愛(ài)的真諦，減少功利性婚姻，促使婚戀觀更加健康。
　　但是，少有人意識(shí)到因此而牽涉出的養(yǎng)老問(wèn)題。當(dāng)前，無(wú)論在農(nóng)村還是城市，養(yǎng)老問(wèn)題越來(lái)越突出。當(dāng)婚前房產(chǎn)與婚后房屋都屬于一方所有的前提下，雙方老人的贍養(yǎng)是否也將楚河漢界分得一清二楚呢？如何出錢(qián)贍養(yǎng)以及由誰(shuí)來(lái)直接承擔(dān)贍養(yǎng)扶助義務(wù)，恐怕將成為大難題。試想，無(wú)論是婚前房產(chǎn)還是婚后房產(chǎn)另一方都沒(méi)分，不過(guò)是一個(gè)借住者，還有什么理由要求人家對(duì)另一方父母承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)？長(zhǎng)此以往，可能會(huì)使婚姻家庭觀念更加淡化，親情更加疏遠(yuǎn)。
　　看來(lái)，法律在處理婚姻家庭問(wèn)題時(shí)，既不能過(guò)分強(qiáng)調(diào)感情親情因素，也不能過(guò)分強(qiáng)調(diào)財(cái)產(chǎn)屬性，應(yīng)從中找到平衡點(diǎn)，這考驗(yàn)著立法和司法者的智慧。
　　于8月13日開(kāi)始實(shí)施的《婚姻法司法解釋(三)》公布后，立即在網(wǎng)絡(luò)上引起廣泛關(guān)注，網(wǎng)友在各大論壇和微博紛紛發(fā)表各自觀點(diǎn)：
　　新司法解釋中的條款，有的是合理的，有的是不合理的。國(guó)內(nèi)的離婚現(xiàn)狀是男方出軌多，而男方在離婚時(shí)比較強(qiáng)勢(shì)。女方過(guò)錯(cuò)少，但女方由于撫養(yǎng)權(quán)的死穴而吃虧的多，甚至無(wú)過(guò)錯(cuò)凈身出戶(hù)的多。婚姻法沒(méi)有保障這種情況的發(fā)生，反而把女人推向了一個(gè)更加弱勢(shì)的地位。新司法解釋把共同還貸當(dāng)作共同債務(wù)承擔(dān)而不是參與了共同購(gòu)買(mǎi)，我覺(jué)得是嚴(yán)重不合理的。
　　鼓勵(lì)徹底AA制。
　　鐵打的房子，流水的媳婦。
　　樂(lè)了地產(chǎn)商，愁了丈母娘。
　　這條法律嚴(yán)重打擊了虛榮女和軟飯男，難怪他們坐立不安了。
　　男人不靠譜，靠自己才是王道。
　　兩點(diǎn)弦外之音：1.中國(guó)人的“錢(qián)”里頭最大一塊依然是房子、房子、房子；2.中國(guó)的男女關(guān)系是越來(lái)越復(fù)雜了。
　　原來(lái)國(guó)家所說(shuō)的宏觀調(diào)控房?jī)r(jià)最強(qiáng)有力的手段是出臺(tái)《婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ�）》喲�?
　　小三難當(dāng)了,剩女難嫁了。
　　這對(duì)房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息，因?yàn)閷��?huì)有更多的單身男女愿意買(mǎi)房了。
　　從今后，哪個(gè)男人把房鑰匙拍桌上，女同胞們可得小心了。因?yàn)槟慵蘖瞬⒉灰馕赌銚碛辛艘惶追孔�，而只是多�?00萬(wàn)的債務(wù)。房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但債務(wù)屬于共同債務(wù)。從某種意義上說(shuō)，離婚還能爭(zhēng)補(bǔ)償，不離婚的才最憋屈。在未來(lái)幾十年，你要為這套不屬于你的房子一直還貸款！
　　正在懷孕中，無(wú)論生男孩兒還是女孩兒的女人都準(zhǔn)備再買(mǎi)房子了。
　　在現(xiàn)實(shí)生活中流行這樣一種說(shuō)法，生女孩是“招商銀行”，生男孩是“建設(shè)銀行”�？吹叫碌乃痉ń忉�?zhuān)�看�?lái)說(shuō)法要變了，大家都是“建設(shè)銀行”。
　　新的司法解釋對(duì)婚姻中的弱勢(shì)群體如家庭主婦，可能會(huì)產(chǎn)生不公，但給被房子擠壓得變形的婚戀觀，留下了一個(gè)喘息的機(jī)會(huì)。從今天起，不再為了房子而結(jié)婚，讓“丈母娘推高房?jī)r(jià)”不再成為中國(guó)特色。
　�。ú糠治淖帧�圖片源自網(wǎng)絡(luò)）

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