摘 要：在現(xiàn)代工程建設(shè)中，為了更好地加強(qiáng)對(duì)其的經(jīng)營(yíng)管理，促進(jìn)質(zhì)量、安全、效益三大目標(biāo)得以順利的實(shí)現(xiàn)，就必須在工程建設(shè)中注重經(jīng)營(yíng)管理工作的開(kāi)展。以建設(shè)單位的視角，就如何在建設(shè)工程中強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)管理提出了幾點(diǎn)對(duì)策和思路，以更好地達(dá)到工程效益最優(yōu)化的目的。
　　關(guān)鍵詞：現(xiàn)代建設(shè)工程 經(jīng)營(yíng)管理 三大目標(biāo)
　　一、引言
　　確保工程項(xiàng)目成功的三大目標(biāo)就在于質(zhì)量、安全和效益。而這也是整個(gè)現(xiàn)代建設(shè)工程經(jīng)營(yíng)管理工作的重點(diǎn)所在。要想實(shí)現(xiàn)這三大目標(biāo)，就必須緊密結(jié)合現(xiàn)代建設(shè)工程的實(shí)際，采取針對(duì)性的措施。以下筆者就此展開(kāi)分析。
　　二、現(xiàn)代建設(shè)工程經(jīng)營(yíng)管理中強(qiáng)化工程質(zhì)量管理的對(duì)策探究
　　1.明確質(zhì)量控制目標(biāo)，強(qiáng)化多方溝通。在現(xiàn)代建筑工程經(jīng)營(yíng)管理中，建設(shè)單位主要是通過(guò)監(jiān)理、業(yè)主代表的方式直接參與施工質(zhì)量管理。所以就建設(shè)單位而言，為了更好地確保工程質(zhì)量，在采取監(jiān)理和業(yè)主代表方式的同時(shí)，還應(yīng)在合同中對(duì)工程質(zhì)量要求進(jìn)行明確，切實(shí)加強(qiáng)與工程建設(shè)各方的溝通，并在工程合同中簽訂有關(guān)質(zhì)量責(zé)任書(shū)，從源頭上加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的控制，才能為整個(gè)工程項(xiàng)目的成功奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。與此同時(shí)，建設(shè)單位還應(yīng)結(jié)合工程的實(shí)際和施工企業(yè)的情況，對(duì)質(zhì)量控制目標(biāo)進(jìn)行細(xì)分和優(yōu)化，要求各參建方對(duì)所建設(shè)范圍的質(zhì)量負(fù)責(zé)，及時(shí)的督促質(zhì)量保證金的落實(shí)情況，才能更好地為工程質(zhì)量的提升保駕護(hù)航。
　　2.全程化跟蹤監(jiān)督質(zhì)量，將質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行最大化的控制。由于施工企業(yè)才是工程質(zhì)量的控制主體，建設(shè)單位在工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)切實(shí)注重對(duì)施工質(zhì)量的跟蹤監(jiān)督，切實(shí)注重施工企業(yè)的質(zhì)量控制情況，及時(shí)的與監(jiān)理、業(yè)主代表等進(jìn)行溝通，隨時(shí)掌握和了解工程的質(zhì)量控制情況，認(rèn)真梳理監(jiān)理和業(yè)主代表上報(bào)的質(zhì)量問(wèn)題，強(qiáng)化與施工企業(yè)之間的溝通，掌握施工企業(yè)在實(shí)際施工質(zhì)量控制工作中遇到的問(wèn)題和所取得的成效，并在各方的努力下強(qiáng)化工程質(zhì)量問(wèn)題的控制。與此同時(shí)，還應(yīng)強(qiáng)化對(duì)監(jiān)理和業(yè)主代表的工作情況監(jiān)督，預(yù)防其與施工企業(yè)一道壓縮質(zhì)量的情況出現(xiàn)，加強(qiáng)對(duì)各種質(zhì)量問(wèn)題的分析和總結(jié)，并及時(shí)的督促相關(guān)方加強(qiáng)對(duì)其的整改，同時(shí)還要嚴(yán)格按照合同中的相關(guān)要求強(qiáng)化追責(zé)工作的開(kāi)展，對(duì)參建各方形成良好的質(zhì)量控制態(tài)勢(shì)。針對(duì)施工中的技術(shù)性問(wèn)題，應(yīng)在力所能及的前提下，協(xié)助施工企業(yè)一道致力于質(zhì)量問(wèn)題的處理，才能更好地最大化的控制質(zhì)量問(wèn)題，降低質(zhì)量問(wèn)題，才能更好地確保整個(gè)工程項(xiàng)目成功的完成，也能提高自身對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理水平。
　　3.質(zhì)量問(wèn)題的控制應(yīng)與預(yù)防為主。為了更好地促進(jìn)質(zhì)量問(wèn)題的控制，確保整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量得到保障，在注重問(wèn)題控制的同時(shí)，還要切實(shí)注重質(zhì)量問(wèn)題的預(yù)防，才能更好地彰顯質(zhì)量控制的意義。在這一過(guò)程中，建設(shè)單位主要是督促監(jiān)理和業(yè)主代表在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工方案的可行性進(jìn)行審查，利用自身的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，對(duì)施工方案中存在的不足進(jìn)行預(yù)判。同時(shí)還要針對(duì)可能在施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)的進(jìn)行預(yù)處理，制定有效的預(yù)案，才能更好地確保工程質(zhì)量。例如在開(kāi)挖地基之后的回填，回填料一般不能隨意更換，但是有的施工企業(yè)為了降低成本就會(huì)采用劣質(zhì)回填料，而此時(shí)又往往屬于隱蔽工程，所以必須從回填料質(zhì)量上下功夫，要求監(jiān)理和業(yè)主代表嚴(yán)格檢查回填料的質(zhì)量，并結(jié)合工程的回填量對(duì)回填料的數(shù)量、類(lèi)型等進(jìn)行確定，避免施工企業(yè)在施工中偷工減料的情況出現(xiàn)，針對(duì)性的加強(qiáng)質(zhì)量問(wèn)題的預(yù)防。因?yàn)橹挥袑?shí)體工程的質(zhì)量得到了控制，加強(qiáng)對(duì)每一道工序質(zhì)量的控制，才能確保整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量得以提升。
　　三、現(xiàn)代建設(shè)工程經(jīng)營(yíng)管理中強(qiáng)化工程安全管理的對(duì)策探究
　　在做好質(zhì)量管理工作的基礎(chǔ)上，作為建設(shè)單位，還應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)安全管理工作的開(kāi)展，為施工企業(yè)開(kāi)展安全工作提供必要的幫助和措施，才能更好地推動(dòng)安全管理的成效提升和優(yōu)化。
　　1.強(qiáng)化施工隊(duì)伍選擇，夯實(shí)安全管理基礎(chǔ)。正所謂安全無(wú)小事。所以在安全管理工作中，建設(shè)單位的主要職責(zé)就是督促和引導(dǎo)幫助施工企業(yè)切實(shí)注重安全管理工作的開(kāi)展，以盡可能地保證整個(gè)工程建設(shè)全程的安全，才能更好地確保工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理水平的提升。因而在施工企業(yè)選擇時(shí)，應(yīng)盡可能地選擇具有良好信譽(yù)的施工企業(yè)，施工企業(yè)必須具有安全生產(chǎn)許可證，在安全管理制度上較為完善，并配備專(zhuān)業(yè)的安全管理人員，尤其是特種作業(yè)人員，必須持證上崗，從源頭上確保安全管理成效得到有效的提升。
　　2.充分發(fā)揮監(jiān)理作用，強(qiáng)化安全管理力度。由于監(jiān)理得到了安全管理的授權(quán)，所以在工程項(xiàng)目建設(shè)中，應(yīng)嚴(yán)格要求監(jiān)理方的安全監(jiān)理職責(zé)得到有效的形式，監(jiān)理旁站制度得到高效的落實(shí)，要求監(jiān)理及時(shí)的對(duì)承包方的資質(zhì)和安全管理方案以及施工安全保障體系等進(jìn)行科學(xué)全面的審查。并在整個(gè)工程建設(shè)中確保安全管理力度不松懈。
　　3.履行自身安全責(zé)任，科學(xué)助力安全管理。在工程項(xiàng)目施工中，雖然建設(shè)單位并無(wú)直接的安全管理責(zé)任，但是必須本著對(duì)工程和社會(huì)高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，在安全生產(chǎn)管理中，應(yīng)向施工企業(yè)提供一定的技術(shù)支持和必要的條件。例如在向施工企業(yè)提供資料時(shí)，應(yīng)確保其具有較強(qiáng)的精準(zhǔn)性，確保安全文明施工費(fèi)用得到有效的落實(shí)，從而更好地將其在安全生產(chǎn)中的作用發(fā)揮出來(lái)。此外，在整個(gè)施工中也不能為了進(jìn)度而出現(xiàn)違章指揮的情況，定期強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查工作的開(kāi)展，并注重危險(xiǎn)源的分析和管理，并將安全管理工作內(nèi)容作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的主要內(nèi)容，將其納入年度工作計(jì)劃之中，并在企業(yè)中注重企業(yè)安全文化的建設(shè)，盡可能地為安全管理工作提供科學(xué)的動(dòng)力，確保整個(gè)工程項(xiàng)目得以安全高效的開(kāi)展，杜絕出現(xiàn)安全事故，夯實(shí)工程質(zhì)量和安全。
　　四、現(xiàn)代建設(shè)工程經(jīng)營(yíng)管理中強(qiáng)化工程成本管理的對(duì)策探究
　　加強(qiáng)成本管理的最終目的，對(duì)于建設(shè)單位而言，主要是確保投資效益得到最大化的發(fā)揮，在確保工程項(xiàng)目質(zhì)量的同時(shí)降低自身的成本。因此，在建設(shè)工程經(jīng)營(yíng)管理中，作為建設(shè)單位，應(yīng)切實(shí)注重以下工作的開(kāi)展。
　　一是致力于設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化和完善。在設(shè)計(jì)方案制定過(guò)程中采取競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，確保工程設(shè)計(jì)招標(biāo)工作得到高效的開(kāi)展。而在具體的設(shè)計(jì)過(guò)程中，就需要切實(shí)注重價(jià)值工程法的應(yīng)用，致力于設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化。尤其是通過(guò)采取限額設(shè)計(jì)，才能更好地確�？偼顿Y限額不突破，并及時(shí)的加強(qiáng)與設(shè)計(jì)方的溝通，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案達(dá)到降低成本的目的。二是在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)緊密結(jié)合工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際，針對(duì)性的對(duì)合同類(lèi)型的選擇，并對(duì)合同條款進(jìn)行認(rèn)真的審核。在具體的審核工作中，應(yīng)切實(shí)考慮人工成本、材料費(fèi)用和機(jī)械費(fèi)用在一定范圍內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)幅度的約定。工程量導(dǎo)致單價(jià)調(diào)整的約定，以及措施項(xiàng)目費(fèi)用約定等。三是在施工環(huán)節(jié)，應(yīng)切實(shí)注重設(shè)計(jì)變更管理工作的開(kāi)展，切實(shí)強(qiáng)化合同管理工作的開(kāi)展，注重現(xiàn)場(chǎng)簽證管理工作的開(kāi)展。四是在結(jié)算審核環(huán)節(jié)，主要是利用合同約定竣工結(jié)算送審金額，在采取內(nèi)部審計(jì)的同時(shí)，還應(yīng)委托有關(guān)中介機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對(duì)其的審核，尤其是對(duì)工程量的計(jì)算、定額的套用、原材料價(jià)格、費(fèi)用計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)等合理與否作為審核的重點(diǎn)，才能更好地達(dá)到控制成本的目的。
　　五、結(jié)語(yǔ)
　　綜上所述，現(xiàn)代建設(shè)工程具有投資規(guī)模大、工程質(zhì)量要求高和技術(shù)難度大的特點(diǎn)，因而為了更好地在工程建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理中確保其三大目標(biāo)得以順利的實(shí)現(xiàn)，應(yīng)切實(shí)注重以上工作的開(kāi)展，才能更好地夯實(shí)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平。
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