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【中國房地產(chǎn)泡沫】 中國有35億套房子待售

發(fā)布時間:2020-03-24 來源: 感恩親情 點(diǎn)擊:

  在中國大陸,買房的熱情正以驚人的速度高漲,地產(chǎn)商們瘋狂搶地用來建豪華樓盤,銀行則慷慨地貸款給予資助。一些新富城鎮(zhèn)甚至在荒原上打造起龐大的新城。   在一些地方,中高端收入階層的房源已經(jīng)供不應(yīng)求,而這些地方的房租卻因租客的窘迫而一降再降,許多中低層人群根本找不到住房。根據(jù)全球最大債基Pimco一位投資經(jīng)理的分析,中國只有10%的住房是面對大眾市場的,地產(chǎn)商們更愿意從高檔住宅中獲取豐厚的回報。
  低利率、政府對銀行借貸的鼓勵、大手筆的投資計(jì)劃,都是這場房地產(chǎn)熱潮的推動者。根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家們的估計(jì),有一半的地方政府收入來源于賣地。耐消費(fèi)者由于對通脹的恐懼,又傾其所有去投資地產(chǎn),許多化工、鋼鐵、紡織廠等也開始從不動產(chǎn)中獲利。如今許多商人的暴富靠的是賣地,而非他們原本的產(chǎn)業(yè)。
  根據(jù)中國人民銀行的調(diào)查,三分之二的人抱怨房價過高,不斷出現(xiàn)的抗拆遷事件也體現(xiàn)了這種矛盾的激化。盡管政府出臺了,一系列平穩(wěn)房價措施,但別忘了在上世紀(jì)90年代,北京和上海的打壓泡沫政策便拖慢了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度。
  
  美國《時代》
  1月11日
  默克爾的下一步
  出身東德的默克爾外表謙遜,卻野心勃勃。分析人士預(yù)計(jì),德國經(jīng)濟(jì)在2010年將繼續(xù)恢復(fù),所以默克爾不用特別擔(dān)心國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)形勢。
  在國外,默克爾將會仍舊奉行埴以來的對外政策:強(qiáng)調(diào)人權(quán)和民上價值。在此基礎(chǔ)上,她可能會對伊朗繼續(xù)實(shí)施貿(mào)易打壓政策,以追使德黑蘭政府在核問題上作出讓步,同時,德國在2010年可能會向阿富汗增兵;在歐盟問題上。默克爾將會繼續(xù)帶領(lǐng)德國在歐盟一體化的進(jìn)程中起到表率的作用。
  
  
  美國該如何改造伊朗
  奧巴馬一直呼吁用雙贏政策來贏取穆斯林業(yè)界的合作,并頻頻伸出橄欖枝,但伊朗最高領(lǐng)袖哈梅內(nèi)伊卻毫不領(lǐng)情,對于核談判問題,他們更是毫不在乎地一拖再拖。
  前段時間的選舉舞弊事件已經(jīng)充分暴露出伊朗的制度問題,奧巴馬卻錯過了這個削弱伊朗的絕好機(jī)會,如今奧巴馬只有強(qiáng)硬起來,聯(lián)合全球最廣泛的力量,隨時準(zhǔn)備用武力對付伊朗的核武問題。如果說2009年美國試圖遷就伊朗的制度,那么2010年該是改變它的時候了。
  
  海南建最大高爾夫球場
  進(jìn)入海南省海口市,你可以看見,一大片綠地,這塊被稱為791項(xiàng)目的土地正是觀瀾湖高爾夫會館在海南建造的球場,它也是世界上迄今為止最大的高爾夫球場。
  五年前,因?yàn)榭紤]到對環(huán)境以及農(nóng)民用地的保護(hù),中國政府明確表明終止高爾夫球場的建設(shè)項(xiàng)目。但對海南省來說,經(jīng)濟(jì)的發(fā)展更要,高爾夫球場建成后,可以帶動周邊豪宅的出售量,從而拉動經(jīng)濟(jì)增長。對于一個將旅游業(yè)立為支柱產(chǎn)業(yè)的省份來說,海南此舉無疑頗有建設(shè)性。
  
  塔塔:亞洲將領(lǐng)跑本世紀(jì)
  作為印度最有影響力的人之一,Tata汽車董事長塔塔認(rèn)為,危機(jī)過后的歐美國家在經(jīng)濟(jì)上會愈加謹(jǐn)慎,而亞洲則會繼續(xù)實(shí)現(xiàn)可觀發(fā)展。
  因?yàn)榘踩芾淼膯栴},Tata放棄了在西孟加拉邦建立新廠,改遷古吉拉特。盡管塔塔斷然否定了在中國建廠的可能性,但他承認(rèn),中國的發(fā)展著實(shí)讓他開了眼界,他期盼兩國能成為互補(bǔ)拍檔而非對手。在他看來,亞洲將領(lǐng)跑這個世紀(jì),印度中國孰強(qiáng)孰弱很難說,印度的優(yōu)勢在軟件服務(wù),而中國的強(qiáng)勢在于成為世界工廠。

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