2020年以來，住建局黨組班子牢固樹立政治信仰，創(chuàng)新工作思路，努力推動住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質量發(fā)展，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生較大變化，生活條件和生活環(huán)境明顯提升，人民群眾有了實打實的獲得感。現將一年來我局工作情況匯報如下：

一、2020年工作完成情況

（一）著力提升住宅小區(qū)管理水平。一是完善物業(yè)保安融入大巡防工作機制。組建區(qū)綜治辦、區(qū)公安分局、區(qū)住建局聯合巡查小組，每月對市區(qū)封閉式物管小區(qū)開展物業(yè)保安巡邏防范檢查，截至目前，已開展巡查X次，通報問題X個，落實整改X個。二是落實住宅項目服務評定。制定了《X區(qū)住宅小區(qū)項目評定標準及評分細則》，并按照物業(yè)服務提升方案，邀請了省物業(yè)管理協(xié)會行業(yè)專家落實住宅小區(qū)考評工作。三是加快維修資金信息化建設。實施了維修資金系統(tǒng)更新，簡化了維修資金使用流程，新系統(tǒng)功能正在試運行，數據正在二次復核比對，計劃2021年數據比對完成后投入使用。四是推深做實專項行動。根據住宅小區(qū)管理水平提升專項行動工作部署，出臺物業(yè)服務提升配套制度X項，成立小區(qū)黨支部X個，摸排小區(qū)黨員數X名，完善了“四位一體”的小區(qū)重大事項議事機制，建立了小區(qū)物業(yè)服務提升及長效管理制度和組織雙保障。緊扣服務質量提升、違規(guī)裝修整治、規(guī)范停車和物業(yè)費清繳四項工作任務，開展物業(yè)項目巡查，以巡查促整改。西林名都、盛宇湖畔等X個小區(qū)重難點問題基本得到解決，特別是江南書苑、東方燕園小區(qū)的開發(fā)遺留問題已全部解決。完成了敬亭山君、領尚花城等X個小區(qū)的物業(yè)清退、更迭工作；
堅持推進“街道吹哨，部門報道”的聯合執(zhí)法機制。已拆除正在改造的老舊小區(qū)存量違章X處，專項行動以來累計清理違規(guī)裝修和占用公共部位X處。X月X日，區(qū)城管執(zhí)法局派駐區(qū)物管辦執(zhí)法中隊成立，為建立聯合執(zhí)法長效機制奠定了基礎；
繼續(xù)推進小區(qū)停車管理試點工作。目前，已完成了美都新城、康橋風景、山城名居小區(qū)管理試點硬件設施建設，其余小區(qū)正在完善中。今年以來，組織聯合執(zhí)法組開展小區(qū)停車整治，共拖移車輛X輛，整治“飛線”X處；
清繳物業(yè)費X余萬元。

（二）著力強化建筑工程質量安全監(jiān)督管理力度。2020年受理一般建筑工程質量安全監(jiān)督X項，建筑面積約為X萬平方米；
組織申報宣城市建筑施工安全生產標準示范化建筑小區(qū)X個；
辦理一般建筑工程備案X項，建筑面積約為X萬平方米；
受理農民工工資投訴X起，均已得到妥善處理；
開展季度質量、安全及市場行為專項執(zhí)法檢查X次；
開展建筑工地起重機械與施工用電專項執(zhí)法檢查X次；
開展X次建設工程安全教育進工地宣傳教育活動，開展X次建設工程“掃黑除惡“專項活動”；
截至目前，全區(qū)建筑工程質量、安全形勢總體平穩(wěn)。

（三）著力做好建設工程消防設計審查驗收工作。根據《消防法》和住建部應急管理部《關于做好移交承接建設工程消防設計審查驗收職責的通知》文件精神，完善我區(qū)消防設計審查驗收流程，克服技術人員不足等困難，主動擔當，上半年共辦結了消防設計審查X件、驗收X件，驗收備案X件。

（四）著力提升住房保障水平。一是做好租賃住房貨幣化補貼工作。2020年，區(qū)住房保障辦繼續(xù)本著“應保盡保，確保完成年度目標任務”的工作原則，按照社區(qū)、街道辦事處上報，保障辦聯合民政、工商、車管、公積金、房管等部門聯合審查的工作程序，穩(wěn)步推進低保、低收入住房困難家庭貨幣化住房補貼工作。截止目前正在對X戶低收入住房困難家庭進行并聯審查，力爭在X月底完成年度租賃住房貨幣化補貼發(fā)放工作。二是做好公租房實物分配工作。  2020年區(qū)住房保障辦受理公租房申請X戶， 截止目前保障辦聯合民政、工商、車管、公積金、房管等部門聯合審查的工作程序，計劃X月底完成公租房搖號分配工作。三是繼續(xù)做好審計整改工作。X年省級保障性安居工程資金績效審計中，指出問題X個，截至目前，已整改到位X個，剩余的X個問題主要涉及安置房建設，目前正在建設中。

（五）大力推進民生工程建設。全速推進老舊小區(qū)整治改造。按照老舊小區(qū)改造計劃，2020年，對教體局宿舍、鱷城花園、敬亭苑、潤華苑等X個老舊小區(qū)實施綜合改造，截止目前，已完工X個。全面完成農村危房改造。一是全面落實2020年危改工作。2020年省住建廳下達我區(qū)農村危房改造任務為X戶，實際完成X戶，超額完成X戶。二是全面落實區(qū)委、區(qū)政府交辦的脫貧攻堅“大排查、大攻堅”問題整改工作。全區(qū)涉及住房方面問題共X個，已全面完成整改任務，完成率達X%。三是根據國家、省住建和扶貧部門的統(tǒng)一部署，X月份，我區(qū)利用X天的時間，完成了全區(qū)X戶建檔立卡貧困戶住房安全有保障核驗工作。四是開展“X類重點對象”汛期因災受損房屋排查和災后重建及修繕工作。全區(qū)共排查“X類重點對象”因災受損房屋X戶（重建X戶，修繕加固X戶），并結合我區(qū)實際，制定了《X區(qū)災后倒塌房屋重建和損毀房屋修繕工作實施方案》，根據方案要求，對“X類重點對象”因災受損房屋全部納入今年農村危房改造計劃，按照《X區(qū)2020年農村危房改造實施方案》規(guī)定標準予以補助。截止目前，X戶因災受損房屋災后重建和修繕工作已全部完成。大力推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府駐地污水處理設施建設。目前洪林鎮(zhèn)、沈村鎮(zhèn)、溪口鎮(zhèn)、周王鎮(zhèn)、楊柳鎮(zhèn)、朱橋鄉(xiāng)、養(yǎng)賢鄉(xiāng)X個污水處理廠主體工程已完成，主要污水處理設備已經安裝，現正在開展廠區(qū)附屬工程建設、管網鋪設及試水調試階段，計劃X月X日前，X個鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地污水處理廠進入試運行階段。寒亭污水處理廠已倒排施工計劃，確保X月X日前全面完成建設，孫埠鎮(zhèn)（納管接入市政道路污水管網）主管網建設和剩余其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地污水治理工程持續(xù)推進，計劃2020年X月X日完成建設。

（六）圍繞重點項目建設，加快全區(qū)房屋征收。2020年以來，全區(qū)土地房屋征收項目共X個，計劃征收土地X畝，涉及X戶，征收面積約X萬平方米。目前已完成征地X畝，簽訂房屋征收補償安置協(xié)議X戶，征收房屋面積X萬平方米，完成X個項目征收。

二、存在問題

鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地污水處理設施建設緩慢。項目資本金不能足額到位，導致前期晴好天氣施工力量不足，施工人員積極性不高。主要原因一是項目公司尚未完成融資交割，項目方投入的資金已經遠遠滿足不了現階段建設的需求。二是X月、X月我區(qū)持續(xù)強降雨，嚴重影響了項目建設進度。

三、2021年重點工作安排

（一）進一步做好建設工程消防設計審查驗收工作。我局將組織人員加強學習，不斷提升業(yè)務能力，加大建設工程消防審驗宣傳力度，全力做好我區(qū)建設工程設計審查驗收服務工作。

（二）破解物業(yè)管理難題。進一步深入一線了解群眾訴求，以解決物業(yè)難點問題為突破口，按照“一個引領，兩個規(guī)范，三個保障”總體思路，不斷提升住宅小區(qū)管理水平。

（三）統(tǒng)籌做好各項征遷工作有序開展。一是積極推進市、區(qū)重點工程、棚改項目和土地收儲項目征收。二是高度重視并切實加強土地房屋征收干部隊伍的學習教育，著力提高征收干部隊伍思想政治素質和業(yè)務素質，增強干部隊伍的服務意識和責任意識。三是圍繞項目征收，繼續(xù)強有力的推進掃黑除惡專項斗爭“地霸”整治工作。

（四）有序推進其他重點工作。一是做好全區(qū)建筑工程質量安全監(jiān)督管理；
二是做好公租房實物配租和貨幣化補貼工作，讓全區(qū)低收入、困難家庭基本住房有保障；
三是不斷推進民生工程，加大老舊小區(qū)改造力度；
四是加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)管道天然氣項目調度。

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