開盤期間的項(xiàng)目價(jià)值傳遞話術(shù)

　1 1 、 談價(jià)格更談價(jià)值 —— 東南五環(huán)唯一精裝低密公館 ；

　區(qū)位 —— 五環(huán)邊

　唯一 —— 目前五環(huán)邊唯一在售項(xiàng)目

　精裝修 —— 成本價(jià)都在兩千多

　低密度 —— 目前 6 1.6 容積率的項(xiàng)目罕見

　公館 品質(zhì)優(yōu)秀

　目前五環(huán)的項(xiàng)目現(xiàn)在已經(jīng)成為了房地產(chǎn)市場的主流，如果再從交通、物業(yè)類型，社區(qū)密度，周邊配套綜合考慮的話，我們項(xiàng)目絕對可以稱得上是現(xiàn)在性價(jià)比最好的項(xiàng)目。

　首先，我們項(xiàng)目的容積率為 1.6，人居密度 14.9%，是目前市場上絕版的雙低密度社區(qū)，社區(qū)內(nèi)全部設(shè)計(jì)為 7-14 層公館建筑，而且是南北通透的板樓，可以做到近百米的樓間距，沒有高樓林立的壓迫感，視野舒適開闊。同時(shí)可以有更多的地面空間打造園林景觀。另外咱們項(xiàng)目三米以上覆土的軟景綠化面積達(dá)到了 4.2 萬平米，綠化率 63%。完全可以給您和您的家人帶來的是舒適，安靜的生活環(huán)境。

　其次，我們整個(gè)社區(qū)周邊坐擁 8 大公園，是一個(gè)天然的氧吧，和現(xiàn)在市區(qū)里霧霾嚴(yán)重的空氣質(zhì)量相比，我們擁有最為宜居的居住條件。同時(shí)社區(qū)周邊擁有全方位的商超，醫(yī)療，教育配套，絕對可以滿足您的多重置業(yè)需求。

　我們距離國貿(mào)只有 12 公里的距離，擁有接近于別墅區(qū)的低密度環(huán)境，再加上高品質(zhì)的精裝修，您將擁有的絕對是墅級洋房居住感，最重要的是我們的價(jià)格擁有絕對優(yōu)勢，目前和我們同品質(zhì)的樓盤，比如北五環(huán)的金茂悅已經(jīng) 37000 元/平米，南五環(huán)的公園九里價(jià)格更是達(dá)到了 43000 元/平米，并且首次開盤的優(yōu)惠力度也是相當(dāng)?shù)拇�，如果您現(xiàn)在有資格，就不要再猶豫了，我們的品質(zhì)和價(jià)格絕對可以滿足您的要求。

　 2 2 、 談價(jià)格更談資格 —— 終極置業(yè)首選 ；

　現(xiàn)在國家嚴(yán)格控制購房資格，北京又是一個(gè)供求關(guān)系嚴(yán)重失衡的地方，可以說如何利用自己的首套資格或者是唯一資格選擇一套性價(jià)比最高的房子，是現(xiàn)在很多人考慮的問題。如果您還具有這樣的資格，和成璟園肯定會(huì)成為您的最好選擇。

　您 一定要選擇綜合因素最好的項(xiàng)目，把自己唯一的資格留在一個(gè)居住舒適，能夠滿足長期需求的地方，和成璟園全部都是三四居的精裝修產(chǎn)品，滿足您較長時(shí)間的一個(gè)家庭居住需求，又是低密度非常舒服，精裝修也省去了很多的裝修煩惱。這次開盤又是這么一個(gè)特別的優(yōu)惠，以后肯定會(huì)漲價(jià)。

　 3 3 、談首期特惠更談買到就不錯(cuò)了。

　首次開盤價(jià)格是最合適的，一方面現(xiàn)在政府在做調(diào)控，價(jià)格全部都是壓低了以后才批示的，另外我們有很多在蓄客時(shí)候給出去的優(yōu)惠，同時(shí)，由于項(xiàng)目讓您等待的時(shí)間較長，我們這次把精裝修也是按照成本價(jià)優(yōu)惠出去了，這次的優(yōu)惠力度時(shí)候空前的，因此 現(xiàn)在這個(gè)房子排卡的人很多，都到了快一千號了，您一定要努力爭取這個(gè)機(jī)會(huì)， 現(xiàn)在北京的房子是百分百抵御通脹的，買到就是把自己的血汗錢放到了一個(gè)穩(wěn)賺不賠的地方，買到就是賺到了。

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