AA 大學昌平校區(qū)入駐實驗室裝修須知 AA 大學昌平校區(qū)入駐實驗室（以下簡稱“實驗室”）需裝修的須將本實驗室裝修方案提交到 AA 大學昌平校區(qū)管理辦公室（以下簡稱“校區(qū)”）發(fā)展與聯(lián)絡辦公室，經校區(qū)審定同意后，方可進行裝修。裝修應注意以下事宜。

　第一章

　一般事宜 一、為確保實驗室內部裝修不至損壞樓層結構及設備，保證裝修質量，須聘請具備資質的裝修承包商。

　二、實驗室有義務督促雇傭的裝修承包商遵守本須知，并依照同意的裝修方案進行施工。

　三、施工前，實驗室需負責牽頭簽署《AA 大學昌平校區(qū)入駐實驗室裝修協(xié)議》，并督促裝修公司按協(xié)議內容繳納一定金額裝修保證金。

　四、實驗室應密切關注其雇傭的裝修承包商的施工過程，其施工技術監(jiān)理由實驗室自行選聘有監(jiān)理權的機構負責。同時應提醒施工人員注意下列行為：

　1、勿將混凝土、沙石、油漆、乳膠等廢棄物倒入蹲坑或地漏內。

　2、搬運裝修材料時，切勿損壞走廊、墻壁及其它公共部位，如有遺撒物應及時掃凈，以免造成設施設備等損失。（注：因裝修施工或搬運物料而造成公共部位損壞的，需由裝修公司進行修復或照價賠償。否則由實驗室負責）

　3、嚴禁隨意從窗口等處向外丟棄雜物，裝修材料須小心放置以免從高空墜下，危及相鄰使用人。

　4、裝修垃圾由裝修承包商即產即清，切勿將垃圾、裝修材料、裝修設備放置在公共部位，否則實驗室需負責一切清理費用。裝修垃圾由裝修承包商裝袋后運送到指定位置，由裝修單位統(tǒng)一運走。

　5、每日裝修工作結束，切記關閉所有門窗及關閉水、電、氣截門開關，方可離開。

　五、因裝修工程所引致樓層結構及設施損壞，包括使用單位內部公用設備管線及異產毗連物業(yè)的結構設備，應由造成損害的使用人承擔損壞賠償責任。

　第二章

　施工管理

　一、實驗室內部裝修應確保在簽訂工期內完成，因特殊原因不能按期完工應向校區(qū)說明原因并征得同意。

　二、所有出入樓層的裝修承包商及施工人員應自覺地接受校區(qū)的安全監(jiān)督管理。施工人員不得留宿實驗室內，特殊情況需留宿的，由實驗室負責人簽字同意，并到校區(qū)辦理留宿手續(xù)。

　三、施工人員在作業(yè)中使用易燃、易爆材料物品時，其出入樓層、運輸、使用須接受校區(qū)保安人員的登記驗證、查詢，作業(yè)現場須配備滅火器，以備緊急時使用，剩余的材料應當日帶走，不得遺留在現場。

　四、在裝修工作過程中，實驗室及施工人員須接受校區(qū)的監(jiān)督檢查。

　第三章

　竣工檢查 一、裝修工程完工后，由實驗室通知校區(qū)，校區(qū)會同實驗室、施工單位、監(jiān)理人員進行檢查。核查項目如下：

　1、裝修承包商是否按施工圖及設計方案施工； 2、是否在裝修過程中損壞公共設備及影響其使用功能； 3、是否遺留裝修材料、裝修垃圾放于公共部位及場所； 4、增改建項目是否影響異產毗連物業(yè)的正常使用。

　二、竣工檢查合格后，由校區(qū)在《房屋裝修驗收單》上簽字。若有某項未達要求，限期改正，再進行復驗，直至合格。

　第四章

　增、改、建事項 一、室內地面裝修：地面裝修為其水平地面不得超過原地面 3 厘米，石材厚度不超過 1.0 厘米。

　二、樓層外墻：為保持樓層的外貌，切勿加裝護欄、遮蓬、花架等裝置在外墻上，禁止在任何外墻上噴漆、設置標牌、粘貼文字、圖畫廣告等。

　三、電線改造：嚴禁電線直埋，不得擅自封閉及改動室內原有的開關、插座，嚴禁改動電話、網絡及電源配電箱。

　四、大門燈飾：所有走廊及樓梯均已裝有足夠燈光，請勿在戶門外加設任何燈飾，以免妨礙公共走廊的觀瞻。

　五、為保證樓層外墻整齊美觀，空調須安裝在校區(qū)指定的位置。

　第五章

　裝飾裝修技術要求 一、不得在混凝土頂板過梁上鑿洞、打眼、吊燈頂棚及藝術照明燈具，做房屋吊頂的支點應設在周邊的墻體上。

　二、在墻體上粘貼瓷磚應符合裝修施工規(guī)范。

　三、在裝修時，承重墻、公用部位隔斷墻、外圍擴墻、抗震等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽，不得拆改。

　四、裝修要符合規(guī)劃規(guī)定，符合供暖、供熱、燃氣、電力部門的規(guī)定。

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