瑞達·邊疆世貿(mào)中心 開盤入市 營銷 推廣 執(zhí)行案

　瑞達邊疆世貿(mào)中心位于新疆邊貿(mào)財產(chǎn)起源地的核心商圈，毗鄰邊疆賓館，西北臨延安公園，東北臨延安路，總修建面積 12 萬平方米，商業(yè)修建面積 9 萬平方米，是一個聚集外貿(mào)生意業(yè)務(wù)中心、涉外酒店、邊貿(mào)商務(wù)辦公、高端公寓、邊貿(mào)商學院于一體的大型綜合國際貿(mào)易平臺，它聚合商品生意業(yè)務(wù)、外貿(mào)休閑、中俄互易、電子商務(wù)、政策政務(wù)、商務(wù)辦公、商業(yè)拓展和人才培養(yǎng)等七大平臺，項目成果性、兼容性強，從現(xiàn)有配套及業(yè)態(tài)漫衍可以預(yù)測未來將會衍生出旅游、會展、娛樂等更多財產(chǎn)形態(tài)。

　 兵法云：

　“ 謀定爾 后動 ” ”，經(jīng)過前期的市場調(diào)研闡發(fā)，本項目性質(zhì)開端確定為現(xiàn)代化、多成果的國際邊貿(mào)生意業(yè)務(wù)綜合體。憑據(jù)此定位，結(jié)合目前項目現(xiàn)狀，本營銷策劃方案對本項目作了比力系統(tǒng)的市場定位及營銷可操縱性闡發(fā)，形成了對本項目的著重從營銷策劃的角度出發(fā)，對項目開盤入市的整體形象推廣、營銷組織運行、告白戰(zhàn)略擺設(shè)、等方面都作了全局性和可操縱性的論述。

　第一章

　項目總體營銷策劃

　 一、營銷總體戰(zhàn)略

　仔細闡發(fā)、科學分別并準確切入目標市場，通過全方位的營銷戰(zhàn)略的運用，極大地提升項目的附加代價，獲取項目的最大利潤，并全面樹立和提升公司形象及項目形象。

　歸納綜合本項目的營銷總體戰(zhàn)略，可以簡述為“四個一”：

　樹立一個新銳邊貿(mào)生意業(yè)務(wù)看法，提倡一個國際化邊貿(mào)商業(yè)地產(chǎn)理念，提煉一個鮮明主題，醞釀一場提升延安路邊貿(mào)區(qū)域代價的財產(chǎn)風暴，引領(lǐng)新疆邊貿(mào)商圈核心市場，鎖定全疆及全國重點都市的邊貿(mào)大戶入駐，重塑邊疆賓館多年積淀的邊貿(mào)商業(yè)領(lǐng)跑者的職位。

　二、營銷目標目標

　擬定本項目的營銷目標目標如下，作為本項目營銷事情大綱的完善和充實。

　1、 樹立一個新銳 邊貿(mào)生意業(yè)務(wù) 看法：現(xiàn)代化、智能化邊貿(mào)商務(wù)平臺， 集約化、高率運轉(zhuǎn)的邊貿(mào)商務(wù)生意業(yè)務(wù)模式。

　2、 提倡一個 邊貿(mào)商務(wù) 的生長 理念：向國際化邊貿(mào)商務(wù)綜合體看齊！

　3 、提煉一個鮮明 的 主題：新疆核心外貿(mào)商圈首產(chǎn)業(yè)權(quán)式邊貿(mào)商鋪

　 4、 醞釀一場提升延安路邊貿(mào)區(qū)域代價的財產(chǎn)風暴 ：本項目將以國際化邊貿(mào)商業(yè)綜合體的久遠目標來引導(dǎo)和營造，力爭推動邊貿(mào)市場的全新厘革，聚合更多實力雄厚的邊貿(mào)商戶，突破邊疆賓館多年恪守的傳統(tǒng)商業(yè)模式，提升項目所在邊疆賓館周邊輻射的整體區(qū)域代價。

　二、目標 商戶 群闡發(fā)

　◆看重新疆外貿(mào)核心商圈的整體區(qū)域升值潛力。

　◆看重項目在外貿(mào)核心商圈的稀貴性。

　◆注重項目是新疆核心外貿(mào)商圈首產(chǎn)業(yè)權(quán)式邊貿(mào)商鋪。

　◆認同項目的整體商業(yè)籌劃、業(yè)態(tài)漫衍、完善配套等。

　目標商戶群

　1、 本地邊疆賓館商戶 2、 北京、福建、江浙、成都等地的邊貿(mào)大戶 3、 有投資意向的本地團體、企業(yè)

　 三、“惜售捂盤”營銷戰(zhàn)略闡發(fā)及應(yīng)對：

　瑞達·邊疆世貿(mào)中心位于新疆邊貿(mào)核心商圈內(nèi)，緊鄰邊疆賓館，作為新疆首產(chǎn)業(yè)權(quán)式邊貿(mào)商鋪，借助邊疆賓館二十多年的深厚邊貿(mào)能量積淀以及項目自己的稀貴特性，在周邊無強勢競爭敵手的情況下，未來的市場生長潛力巨大，在經(jīng)歷了國際金融危機及 7·5 事件的影響，邊貿(mào)商圈極其市場現(xiàn)狀也有了新的顛簸，出于對市場需求現(xiàn)狀的斟酌考量，蓄勢已久的能量不可一次釋放，“物以稀為貴”，如果將 600 間商鋪一次性推向市場，存在許多不可控的風險：1 1 、難以包管產(chǎn)物因稀貴而以高端高價定位。2 2 、難以包管產(chǎn)物熱銷搶手的勢氣。3 3 、難以一次性占據(jù)邊貿(mào)市場的邊貿(mào)中高端客戶。

　瑞達•邊疆世貿(mào)中心開盤入市的時機、營銷節(jié)奏的掌握成為項目成敗的要害。國際化邊貿(mào)綜合體的定位以及新疆首產(chǎn)業(yè)權(quán)式邊貿(mào)商鋪是項目天賦稀貴的自身優(yōu)勢，項目占據(jù)絕版地段，擁有深厚的外貿(mào)商圈積淀是不可復(fù)制的資源優(yōu)勢，基于以上闡發(fā)，瑞達•邊疆世貿(mào)中心將“反其道而行”，采取“惜售捂盤”的營銷戰(zhàn)略將產(chǎn)物分階段分批次的推向市場，充實利用項目的自身優(yōu)勢，整合項目的資源優(yōu)勢，不絕挖掘項目的稀貴代價，不絕升華項目的未來升值潛力，在產(chǎn)物每次推出即造成“求過于供”的市場態(tài)勢下，充實占領(lǐng)市場主動性，綁架房價，針對邊貿(mào)商圈的中高端商戶醞釀一場分批著陸的財產(chǎn)風暴。

　惜售捂盤”營銷戰(zhàn)略的樂成操縱必將促使項目的利益最大化：

　1 1 、分批分次銷售可憑據(jù)入市產(chǎn)物的市場反響實時調(diào)解代價，規(guī)避了商戶因抵抗心態(tài)而引發(fā)“團體張望、產(chǎn)物滯銷”的市場風險，在有效控制銷量的情況下確保代價穩(wěn)中有升，使項目的風險性低落。

　2 2 、首批入市即針對邊貿(mào)商圈的頂尖大戶展開攻勢，通過高端商戶的入駐樂成確立瑞達•邊疆世貿(mào)中心國際化邊貿(mào)綜合體的高端定位，后期分批吸納中高端優(yōu)質(zhì)商戶入駐，以占據(jù)邊貿(mào)市場的所有中高端邊貿(mào)商戶的團體影響力提升項目自身的代價，同時提升了新疆核心邊貿(mào)商圈的整體升值潛力。

　3 3 、瑞達•邊疆世貿(mào)中心以邊疆賓館二十多年的深厚邊貿(mào)商業(yè)積淀和富厚的邊貿(mào)運營經(jīng)驗為底子，通過國際化邊貿(mào)商務(wù)綜合體的定位，擇優(yōu)而取，吸引中高端優(yōu)質(zhì)商戶的入駐將對項目未來的樂成運營起到舉足輕重的作用。

　應(yīng)對戰(zhàn)略 要害詞：借力借勢，高調(diào)入市，不絕提煉代價，增強信心

　1、 如何制造入市限量推出 “求過于供”的市場局面，以凸顯項目的稀缺性和自己的代價？ 包管差別的營銷階段有足夠的優(yōu)質(zhì)、搶手鋪位推出，并使難銷鋪位提前消化。2010 年營銷預(yù)計分三批入市，為了到達“惜售捂盤”的目的，需要制造每一次入市都由于“限量供給”而“哄搶一空”的局面。

　原則一：認購、開盤期間限量推出鋪位，開盤當日即引起搶鋪的火爆局面。

　原則二：預(yù)留足夠的優(yōu)質(zhì)鋪位，分批推出，確保每次入市均會引發(fā)一次搶鋪熱潮。

　原則三：按“金角銀邊”原則，可預(yù)留幾套“鋪王之王”，采取拍賣的方法銷售，以抬高代價，抹殺代價理性。

　首次 開盤 入市營銷戰(zhàn)略：

　1 1 、開盤即限量推出，鎖定疆內(nèi)外高端邊貿(mào)商戶

　首批開盤入市，針對疆內(nèi)外頂尖外貿(mào)商戶僅推出 60 套商鋪，開盤當日即引起搶鋪的火爆局面 新疆：40 套

　北京、福建、成都：20 套 2 2 、 內(nèi)部認購為依托，有效發(fā)動目標客戶火爆搶購

　為包管開盤當天的火爆認購，在首批目標客戶群中——疆內(nèi)外目標客戶群，分地區(qū)篩選出 3—5 位內(nèi)部認購客戶，私下賜與這部分客戶以內(nèi)部認購代價銷售，通過這種特殊客戶在開盤當天的帶頭購買的行為，有效發(fā)動其他商戶爭相購買。

　3 3 、

　首次認購的客戶將得到以下優(yōu)惠政策：

　★

　首批認購者將由瑞達•邊疆世貿(mào)中心在中國銀行做包管，得到商鋪首付款 90%的高額貸款。

　★

　首批認購者將作為瑞達•邊疆世貿(mào)中心物業(yè)公司的股東，享有充實的話語權(quán)和治理的主動性，以保障日后的運營。

　首次認購的客戶將以抽獎運動的形式得到以下超值優(yōu)惠方案：

　◆ ◆

　首批認購客戶可免費使用車位 1 年； ◆ ◆

　酒店、娛樂休閑配套場合等所有辦事配套鏈接與一體，首批認購客戶可得到 VIP 一卡通，內(nèi)有儲值 5000 元，再次充值使用可享受 VIP 折扣消費。

　◆ ◆

　首批認購客戶可在當年免費使用商業(yè)中心展示廳四次，并提供展會策劃人員協(xié)助舉辦產(chǎn)物展示會。

　◆ ◆

　首批認購客戶，由瑞達•邊疆世貿(mào)中心攜手中亞知名報紙，為該商戶刊登告白，在中亞市場宣傳推廣商鋪。

　◆ ◆

　首批認購客戶可得到瑞達•邊疆世貿(mào)中心商業(yè)中心的優(yōu)勢告白位贈送，1 年免費使用。

　3 、借力造勢·借勢造市 →多媒體推廣組合 連續(xù)熏染客戶 政策優(yōu)惠

　+ 增值優(yōu)惠

　= 開盤火爆搶購

　介于項目為邊貿(mào)商業(yè)綜合體，鎖定目標客戶群為邊貿(mào)商圈圈內(nèi)人士，針對這一特殊群體，我們所有行動都似棋局博弈，每走一步，預(yù)見全盤，高調(diào)的同時，力求營造高格調(diào)，摒棄開盤入市常用的狂空亂炸式盲目推廣，而是通過逐步滲透，僅與部分圈內(nèi)客戶產(chǎn)生心靈共鳴。

　占位高端，形象領(lǐng)先；高舉高打，以形象創(chuàng)建為總體目的，我們的推廣戰(zhàn)略不是搶奪客戶，也不是單純的儲客，而是找到追求獨占資源和特殊圈層的高端客戶，沖動他們的心靈，展現(xiàn)一個超出他們期望的投資商體。

　◆ 借助項目駐北京售樓處的落地創(chuàng)建，密切跟進北京及全國其他都市的客戶簽訂情況，將內(nèi)地邊貿(mào)商戶的行動轉(zhuǎn)嫁為瑞達·邊疆世貿(mào)中心的強勢，提高項目在疆內(nèi)客戶心中的產(chǎn)物力和代價力，結(jié)合分階段分批次限量推出戰(zhàn)略給疆內(nèi)客戶造成無形的競爭壓力，直接影響和熏染疆內(nèi)商戶下定決心，趕早行動， ◆ 實時將疆內(nèi)的銷售情況和市場走勢轉(zhuǎn)到達北京等內(nèi)地客戶群手中，一方面可以增強他們對項目的信心，另一方面能夠逐漸在內(nèi)地市場形成目標客戶群，提升項目稀貴的特性，以包管長期恒溫的市場效應(yīng)，確保“惜售捂盤”的戰(zhàn)略能夠行之有效。

　第二章 2010 年營銷推廣階段分別 好的產(chǎn)物是銷售樂成的底子，而精準切實的推廣宣傳更是不可忽視的制勝之道。

　階段性推廣戰(zhàn)略制定前提：

　瑞達•邊疆世貿(mào)中心在 2010 年的一切營銷推廣的渲染造勢都是為了 “惜售捂盤”戰(zhàn)略能夠旗開得勝，逐步深入人心，實現(xiàn)預(yù)期營銷籌劃，憑據(jù)項目銷售的階段性推進戰(zhàn)略和告白運動自身的特點，將項目的宣傳推廣按蓄勢導(dǎo)入期、形象展示期、強勢行銷期、連續(xù)推廣期四個階段進行。

　第一階段：蓄勢導(dǎo)入期

　時間：

　2010 年 3 月 1 日——3 月 15 日 階段特征：在競爭趨于白熱化的商業(yè)地產(chǎn)市場，一個新的項目介入，市場的反響一定是非常謹慎的，結(jié)合經(jīng)濟大情況的走勢以及市場的變革，導(dǎo)入期的推廣事情是帶有一定的試探性展開的，告白推廣戰(zhàn)略到流傳手法在此階段中對市場的反饋的敏感水平和應(yīng)變能力是決定后期整個推廣籌劃樂成與否的要害。

　推廣目標：推出項目，事件炒作，引發(fā)存眷，營造勢氣，到達市場的預(yù)熱，引發(fā)市場良性啟動。

　具體行動：

　開盤氣氛醞 釀= = 輿論導(dǎo)向+ + 現(xiàn)場包裝

　1、以

　 “瑞達•邊疆世貿(mào)中心牽手北京皮草協(xié)會” “北京萬邦大廈 60 家皮草大戶入駐瑞達•邊疆世貿(mào)中心” 事件營銷、新聞炒作

　“全國邊貿(mào)商業(yè)巨擎群聚新疆” “京城客戶看好新疆邊貿(mào)商圈新地標”， “福建、安徽邊貿(mào)大戶團體來疆探寶” „„ 此類強勢商業(yè)事件為炒作點，在主流報紙媒體投放軟文告白，以引發(fā)市場存眷瑞達•邊疆世貿(mào)中心的動態(tài)。

　2、開盤前利用軟文炒作采訪業(yè)內(nèi)權(quán)威人士闡發(fā)商業(yè)地產(chǎn)房價走勢，例如北京天雅等商鋪代價上升闡發(fā)為開盤代價浮動做鋪墊，使客戶預(yù)先擔當商鋪搶手代價一定上升的大情況，闡發(fā)新疆邊貿(mào)市場的未來生長形勢可觀，吸引目標客戶的高度存眷，為項目的開盤入市埋下伏筆。

　3、做好項目現(xiàn)場圍擋及通道、樣板間、售樓處的包裝更新，營造即將開盤的濃厚氣氛。

　產(chǎn)物主要賣點提煉、辦事代價體現(xiàn)

　1、項目現(xiàn)場包裝

　 商業(yè)中心七大平臺 目標客戶群會合于

　2、圍擋及通道

　 業(yè)態(tài)漫衍

　邊疆賓館周邊輻射區(qū)域

　 3、邊疆賓館周邊

　 金融保險箱 車位等配套

　 4、完成戶型平面圖、認購條約、最新沙盤模型、展板等銷售配套預(yù)備事情。

　 第 二 階段：形象展示期

　時間：2010 年 3 月 15 日——3 月 20 日 階段特征：經(jīng)過前提的宣導(dǎo)試探，項目的開盤入市已“呼之欲出”，吊足了市場的胃口，此階段將項目高調(diào)亮相，進一步刺激客戶群高度存眷項目。

　推廣目標：進一步明晰項目的高端定位及鮮明的形象，為第一輪火爆搶鋪的熱潮做好蓄勢渲染。

　具體行動：

　1、 針對商戶春節(jié)往返期，在航空雜志上宣布業(yè)內(nèi)人士闡發(fā)闡發(fā)新疆邊貿(mào)市場的未來生長形勢可觀，吸引目標客戶的高度存眷，為項目的開盤入市埋下伏筆。

　2、 圍繞開盤主題，在烏市主干道選擇顯眼戶外告白牌渲染濃烈的開盤氣氛。

　3、 以項目的核心代價支撐項目的稀缺性，以軟文、新聞通稿形式宣傳瑞達·邊疆世貿(mào)中心與百富餐飲、大型

　物流、通關(guān)、報檢公司、銀行簽約，以不絕實現(xiàn)允許的事實增強客戶對項目的信心。

　 賣點提煉：＊大型通關(guān)、報關(guān)、邊檢、國際物流

　推廣形式：報廣

　主標：

　一體化邊貿(mào)商務(wù)流通方法

　輕松做邊貿(mào)總裁

　副標：

　國際大型品牌物流公司與瑞達•邊疆世貿(mào)中心形成戰(zhàn)略聯(lián)盟

　隨文：

　瑞達•邊疆世貿(mào)中心的問世， 創(chuàng)領(lǐng)了一個外貿(mào)新時代的到來， 一個俯瞰外貿(mào)商圈的頂峰， 給真正渴望逾越邊貿(mào)財產(chǎn)夢想的人一個嶄新的邊貿(mào)生長平臺。

　瑞達•邊疆世貿(mào)中心以行動印證實力， 業(yè)已與國際品牌物流公司正式簽約，形成強勢戰(zhàn)略聯(lián)盟， 邊貿(mào)商戶在瑞達•邊疆世貿(mào)中心進出口商務(wù)辦事平臺， 將從容享受一站式商務(wù)流通方法，輕松做邊貿(mào)總裁！

　第三階段：強勢行銷期

　1 1 、銀行金融

　推廣形式：軟文炒作

　主標：辦事創(chuàng)新，代價來自對需求的洞察

　副標：

　—— 瑞達•邊疆世貿(mào)中心業(yè)已與中國銀行正式簽約

　內(nèi)文：

　瑞達•邊疆世貿(mào)中心從商家的切實需求入手，業(yè)已與中國銀行正式簽約形成辦事聯(lián)盟，攜力打造全國首個邊貿(mào)市場金融保管業(yè)務(wù)，為每戶商鋪配備專屬金融保險箱，隨時為商戶提供各項金融保管、增值辦事，真正體現(xiàn)了國際化邊貿(mào)商務(wù)生意業(yè)務(wù)辦事平臺的精細化、人性化。„„詳略

　2 2、 、 大型餐飲

　推廣形式：軟文炒作

　主標：邊貿(mào)休閑商務(wù)平臺

　餐飲、娛樂、商旅一站盡享

　副標：

　—— 瑞達•邊疆世貿(mào)中心吸引新疆著名餐飲百富烤霸入駐

　 3 3 、„„

　緊抓每一個可作事件營銷的項目契合點，以具有說服力的事實支撐項目的稀貴特性，提升項目的美譽度，增強投資者對項目的信心。

　時間：2010 年 3 月 20 日——4 月 10 日 階段特征：前期系列造勢鋪墊已到達預(yù)期的市場高度存眷，引發(fā)了消費者的購買欲望。

　推廣目標：借盛大的開盤運動完成從良好的市場預(yù)熱期到銷售實效的轉(zhuǎn)化，實現(xiàn)首期預(yù)定銷售目標。

　具體行動：

　1、 樂成舉辦開盤運動。

　2、 為開盤后的強勢行銷展開系列軟文炒作——開盤現(xiàn)場火爆搶鋪的新聞報道。

　第四階段：連續(xù)推廣期

　時間：2010 年 5 月——10 月 階段特征：樹立了良好的市場形象，通過項目賣點的充實渲染，成熟期的到來已是“弓成滿月，引而待發(fā)”，進行北京方面的最新進展炒作，連續(xù)熏染市場，進一步提升項目的代價。

　推廣目標：依據(jù)項目占據(jù)市場的現(xiàn)狀，進一步擴大項目的知名度，深度挖掘項目的升值潛力，將北京方面的項目銷售情況以報廣形式定期投放市場，給張望客戶造成壓力，掌握消費者“買漲不買跌”的心理，確保商鋪的連續(xù)熱銷。

　具體行動：

　1、 組織北京等異地客戶來疆考察，制造具有存眷點的新聞事件，連續(xù)進行新聞炒作。

　2、 針對銀行系統(tǒng) VIP 客戶進行點對點的有效信息通報。

　3、 機場高速路的路牌告白投放。

　第三章 2010 年營銷推廣執(zhí)行 開盤媒體組合戰(zhàn)略

　◆ 以精確媒體為主（高端媒體、有效通報）

　◆ 以大眾媒體為輔，選擇受存眷率最高的主流媒體 ◆ 專業(yè)媒體創(chuàng)建項目的業(yè)界形象 開盤運動策劃執(zhí)行 發(fā)起

　? 要有吸引人們注意力的亮點，足以引起全城矚目的亮點：

　1 、開盤前戶外告白牌 在項目開盤前 10 天，即 2010 年 3 月 10 日起，戶外告白牌安裝完成后，先用赤色幕布將告白牌整體遮住，形成強

　烈的視覺打擊力，給觀者制造懸念，引發(fā)高度存眷，制造新聞熱點，開盤前兩天，揭開赤色幕布，開盤告白牌亮相，新聞報道配合炒作，瑞達·邊疆世貿(mào)中心盛大開幕。

　3 、 開盤 “ 砸金蛋 贏大獎 ” 運動發(fā)起 在開盤當天，針對 40 位簽約客戶，舉辦 “砸金蛋 贏大獎”運動，針對前面的捆綁增值 5 套優(yōu)惠方案，設(shè)置五種獎項，40 顆金蛋均有超值大獎，40 位客戶均可享受到超值的驚喜優(yōu)惠獎項。

　特等獎

　1 名

　代價（）元終身免費使用專屬車位 1 個代價 一等獎：2 名

　代價（）元 VIP 金卡 1 張，內(nèi)有充值現(xiàn)金 8888 元，終身享受配套辦事的 8.8 折優(yōu)惠。

　二等獎：3 名

　代價（）元專屬金融保險箱 1 個，終身使用免費 三等獎：6 名

　代價（）元免費使用商業(yè)中心展示廳四次，并提供展會策劃人員協(xié)助舉辦產(chǎn)物展示會。

　幸運獎：30 名 代價（）元瑞達·邊疆世貿(mào)中心商業(yè)中心優(yōu)勢告白位 4 、 開盤啟動儀式 三套方案 方案一：“黃金罐稀貴，好風水招財”

　在開盤前傳出消息瑞達·邊疆世貿(mào)中心要在項目中心埋下 10 公斤的黃金發(fā)達罐的消息，引發(fā)話題，讓大眾口口相傳。開盤當天，請風水大家在現(xiàn)場舉行埋壇開盤儀式，真正將 10 公斤鍍金金罐埋于地中，取發(fā)達、祥瑞之意，制造事件營銷，提升項目知名度的同時，給商戶增強投資信心。

　方案三：“啟動財產(chǎn)航向，引領(lǐng)邊貿(mào)未來”

　在開盤當天使用特制船舵揭幕器，啟動項目，寓意項目的國際化邊貿(mào)綜合體界說將左右邊貿(mào)未來，引領(lǐng)邊貿(mào)財產(chǎn)的新航向。

　：

　方案三：

　“ 邊貿(mào)能量場 ，財產(chǎn)一觸即發(fā) ”

　開盤啟動儀式使用特制能量球，瑞達所涉及地區(qū)的經(jīng)緯線均為電子鐳射光，用手觸摸能量球，馬上散發(fā)耀眼光芒，并陪同出現(xiàn)“瑞達·邊疆世貿(mào)中心”字樣的激光字。

　運動主題：

　1 、 比肩北京天雅，引領(lǐng)邊貿(mào)未來 2 、 風云際會 財產(chǎn)匯聚 3 、 親歷邊貿(mào)生長 見證明日繁華

　4 、 邊貿(mào)正中心 延安路新地標 5、 力鑄 最優(yōu)國際化邊貿(mào)綜合體 ， 引領(lǐng)邊貿(mào)新航向 „„再議待定 配套 包裝方案 1 、 區(qū)域包裝 （ （1）

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　戶外告白牌 位置：延安路及邊疆賓館旁設(shè)立告白牌 選擇理由：車流量大，目標客戶群會合，利于項目信息流傳 內(nèi)容設(shè)置：

　比肩北京天雅，引領(lǐng)邊貿(mào)未來 銷售熱線 售樓中心地點

　（ （2）

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　項目現(xiàn)場導(dǎo)示牌 數(shù)量：交錯路口各一塊

　選擇理由：充實展示項目的地理位置優(yōu)勢 內(nèi)容設(shè)置：

　邊貿(mào)財產(chǎn)，向左照舊向右，僅在于您的選擇！

　銷售熱線 售樓中心地點

　 （ （3）

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　燈箱告白 位置：本項目現(xiàn)場主干道交匯處建立高架燈燈箱 選擇理由：全方位利用項目周邊適合的告白資源 內(nèi)容設(shè)置：

　新疆邊貿(mào)財產(chǎn)圈新地標 ——瑞達·邊疆世貿(mào)中心 銷售熱線 售樓中心地點

　 （ （4）

　）

　路燈掛旗 數(shù)量：整條街的路干掛旗，營造濃烈的現(xiàn)場氣氛

　內(nèi)容設(shè)置：

　瑞達·邊疆世貿(mào)中心 —— 比肩北京天雅，引領(lǐng)邊貿(mào)未來 銷售熱線 售樓中心地點

　 2 、 項目現(xiàn)場包裝 5 月前完成對項目樓體外立面的包裝，摒棄大塊噴繪包裝的方法。

　采取簡約、大氣的樓體外立面包裝吸引消費者的眼球，在項目正式亮相前在消費者的腦海中留下深刻的印象。（參照深圳會展中心后側(cè)修建的包裝氣勢派頭）

　部分文案構(gòu)思參考：

　風云際會

　財產(chǎn)匯聚

　瑞達• • 邊疆世貿(mào)中心

　今日 開盤 ○

　同樣的先行，差別的時代，同樣的 驚 嘆 ！

　同樣的理想

　差別的軌跡

　同樣的目標 承前啟后的創(chuàng)新，

　大海只是一滴水，

　需要的不但是勇敢

　天空不外是一個舞臺， 更得以氣魄和睿智

　沒有什么 ，比人的心更大。

　瑞達·邊疆世貿(mào)中心，

　如果你的胸懷， 執(zhí)掌邊貿(mào)生長的先鋒旗幟

　，

　包涵天下， 在一片邊貿(mào)能量匯聚的財產(chǎn)地，

　世界其實可以更小 引領(lǐng)一個新時代的到來。

　瑞達•邊疆世貿(mào)中心，

　向國際化邊貿(mào)綜合體致敬！

　 總有一種精神，引領(lǐng)著時代！

　謀在心，行于動！

　天地因理想而遼闊

　并非所有目光都望向其他偏向！

　歷練只是一定

　我們應(yīng)有更高視野， 瑞達•邊疆世貿(mào)中心，

　 萬人矚目，掘金之地， 從來只在邊貿(mào)商圈核心流傳，

　延安路 28 號——瑞達·邊疆世貿(mào)中心 以高瞻遠矚的精神引領(lǐng)邊貿(mào)商圈的新風向！

　邊貿(mào)財產(chǎn)能量場，吸引預(yù)見未來的目光。

　收支這扇門的人，都正影響著 邊貿(mào)核心商圈的未來。

　勝利者的姿態(tài) 征服者的偏向

　不需要在意被影響，要害是被怎樣的人影響。

　世界上有兩小我私家讓渴望征服的人驚羨， 就像這扇門，每個收支其中的人，都優(yōu)先享有邊貿(mào)核心商圈的天賦資源，

　一個登上了 •珠穆朗瑪峰„„ 在此所作的每一個抉擇，隨時可能改變你的人生。

　另一個晉身瑞達•邊疆世貿(mào)中心

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