摘 要：住宅建設(shè)的施工技術(shù)是住宅建設(shè)的核心和基礎(chǔ)。只有緊跟國(guó)際建筑業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，以建筑業(yè)先進(jìn)技術(shù)水平進(jìn)步，才能不斷提高建筑工程施工技術(shù)水平。改革開放以來(lái)，經(jīng)濟(jì)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。在這樣的環(huán)境下，建筑業(yè)也在不斷發(fā)展。逐步建成一批規(guī)模大，結(jié)構(gòu)新穎，技術(shù)難度高的建筑，施工技術(shù)取得突破性進(jìn)展。顯示了中國(guó)建筑技術(shù)的實(shí)力，因此本文將把住宅建筑技術(shù)作為一個(gè)簡(jiǎn)單的論述。
　　關(guān)鍵詞：住房；建設(shè)工程；施工技術(shù)
　　在目前住房建設(shè)的建設(shè)項(xiàng)目中，建筑技術(shù)決定了住宅最終產(chǎn)品的質(zhì)量，為了提高該地區(qū)的建筑質(zhì)量，施工方必須把施工技術(shù)作為建設(shè)的重中之重，施工建設(shè)在技術(shù)上起著關(guān)鍵作用，但為了順利施工，整個(gè)施工單位的全體職工都要認(rèn)真負(fù)責(zé)，認(rèn)真有序，認(rèn)真細(xì)致地完成每一個(gè)施工細(xì)節(jié)，切莫只有這樣才能使整個(gè)建筑業(yè)走出一條有希望，發(fā)達(dá)的寬闊道路，本文探索了住宅建筑技術(shù)。
　　一、是住房建設(shè)的基礎(chǔ)
　　目前我國(guó)的住房建設(shè)基礎(chǔ)上，一般來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目合同文件，設(shè)計(jì)文件，國(guó)家和政府的三個(gè)方面，所謂的工程合同文件，這是指施工合同文件規(guī)定各方在施工質(zhì)量控制中所涉及的各方權(quán)利義務(wù)的建設(shè)必須履行合同中的承諾；所謂設(shè)計(jì)文件是“施工圖”，是施工質(zhì)量控制的重要原則，因此，經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范等設(shè)計(jì)文件，無(wú)疑是質(zhì)量控制的重要依據(jù)。但從質(zhì)量控制的角度來(lái)看，承包商在參加技術(shù)面試和藍(lán)圖時(shí)應(yīng)充分了解設(shè)計(jì)意圖和質(zhì)量要求，以達(dá)到找出藍(lán)圖失誤，減少質(zhì)量缺陷的目的。
　　二、是房屋建筑工程施工技術(shù)
　　1 樁基礎(chǔ)技術(shù)。
　　對(duì)于樁基礎(chǔ)技術(shù)的發(fā)展可以說(shuō)是突飛猛進(jìn)，現(xiàn)代樁基技術(shù)對(duì)土壤的承載范圍廣，承受的施工環(huán)境要求也比較低，主要用途是現(xiàn)在的混凝土樁，3m，洞深 104m 土層，此外，還要保證嵌入式注漿管樁在成功壓樁后成樁樁底和樁側(cè)樁側(cè)和樁側(cè)泥，樁底沉渣和樁基加固，固結(jié)和固化是樁基施工中的一項(xiàng)新技術(shù)，難以施工，技術(shù)含量高，同時(shí)降低成本，目前得到了廣泛的應(yīng)用。
　　2 深基坑支護(hù)技術(shù)。
　　為了滿足不同坑深度和環(huán)境保護(hù)的要求，開發(fā)了擋土墻的土釘墻，水泥土墻，排樁和地下連續(xù)墻。對(duì)于土釘墻，成本低，施工方便，適宜深度不大于 15m，周邊環(huán)境保護(hù)對(duì)工程要求不是很嚴(yán)格，因此近期的土釘墻和復(fù)合土釘墻多年來(lái)在軟土地區(qū)應(yīng)用的快速發(fā)展；對(duì)于地下連續(xù)墻，應(yīng)用于深基坑，環(huán)保要求較高的深基坑工程，預(yù)應(yīng)力地下連續(xù)墻作為一種新的趨勢(shì)也已經(jīng)研究和應(yīng)用，預(yù)應(yīng)力地下連續(xù)墻可以增加擋土墻的剛度大于 30%，也可以減薄壁厚，內(nèi)支架的數(shù)量也可以減少，由于布筋可以產(chǎn)生抗拱后張拉，可以減少支撐墻的變形，支撐墻體裂縫少，抗?jié)B性能提高，因此設(shè)計(jì)和施工過(guò)程解決后，預(yù)應(yīng)力地下連續(xù)墻將得到一定程度的發(fā)展；對(duì)于內(nèi)部支撐，H 型鋼，鋼管，混凝土支撐都是應(yīng)用的，基坑的布局根據(jù)支撐的形狀，扣板，桁架（Frame）框架，環(huán)等等，而且還有各種布置用于混合使用，其中包括圓形支撐力合理，用于挖掘改善空間較大，挖掘深度較大的土方較多。反鏟挖掘坑是用來(lái)挖掘土石方成層狀，塊狀，對(duì)稱，有限的方式來(lái)減少時(shí)空效應(yīng)的影響以及限制支撐壁的變形。對(duì)于逆向施工的施工方法，地下室深基坑工程廣泛應(yīng)用于地鐵車站，高層多層地下室，深基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和車站方形人防工程等，解決了軟土地區(qū)的軸承柱不足問題，防止了樁的問題太多。
　　三、是具體的施工技術(shù)
　　對(duì)于澆筑方法，混凝土施工過(guò)程必須按照下列施工順序進(jìn)行：自然流動(dòng)，分層水平，傾斜分段，不斷移動(dòng)，一旦到達(dá)頂部，如果混凝土未能再攪拌，澆筑過(guò)程中不得加水到混凝土中，混凝土層厚應(yīng)抓得好。在上部混凝土被覆蓋的情況下，必須澆注一層新的混凝土，以防止混凝土長(zhǎng)時(shí)間暴露在氣孔中。對(duì)于振動(dòng)模式，混凝土振動(dòng)為三種振動(dòng)：第一種是混凝土坡角，第二種是混凝土坡面的中部，第三種是混凝土頂部，只有三種過(guò)程符合要求，同時(shí)確保振動(dòng)覆蓋整個(gè)斜坡，為了保證混凝土施工達(dá)到預(yù)期的目的，還要在使用振動(dòng)器的振動(dòng)器時(shí)，還要把握振動(dòng)器的深度和振動(dòng)時(shí)間，使振動(dòng)器深度振動(dòng)器插入下部 50mm 在混凝土上面，振動(dòng)棒的移動(dòng)距離應(yīng)控制在 400mm 左右，振動(dòng)棒要緩慢緩慢，壓實(shí)后要振動(dòng)，還要刮掉混凝土表面，然后撒上 5-25mm 的碎石，平穩(wěn)，最好保持行動(dòng)兩次以上；對(duì)于溫度控制，混凝土的溫度控制有很多方法，現(xiàn)代工程在施工中常采用提高集料級(jí)配的方法。首先要在混合料中加入干硬混凝土，以減少水泥用量，減少水的加熱。另外，在攪拌混凝土?xí)r，水或水石的冷卻，同樣可以降低混凝土的溫度，在采取的措施過(guò)程中，要保證溫度分布，提供更多的混凝土冷卻，冷卻方式。
　　四、是建筑防水，防滲漏施工技術(shù)
　　由于墻體出現(xiàn)裂縫，外墻框架結(jié)構(gòu)梁柱和砌體結(jié)構(gòu)的裂縫往往會(huì)造成房屋外墻的滲漏，門窗的滲漏，窗戶與門窗之間的接縫的滲漏，外墻及面層的滲漏，不但影響房屋的功能和使用壽命，而且嚴(yán)重影響建筑物的外觀，給維修帶來(lái)很大困難。這主要是由于施工中外墻防滲工程的質(zhì)量控制不嚴(yán)和防滲工程，所以在施工前要嚴(yán)格控制砌塊的質(zhì)量，并按照“施工驗(yàn)收規(guī)范”砌體建筑質(zhì)量（GB50203-2002）。抗壓強(qiáng)度應(yīng)大于 5MPa，干燥收縮不大于 0.5mm / m，水壺經(jīng)過(guò) 28d 保存期后必須保證塊體的干燥收縮。加氣混凝土砌塊在施工時(shí)含水率應(yīng)控制在 15%以下（粉煤灰加氣混凝土砌塊應(yīng)小于 20%），以克服砌塊本身收縮造成的裂縫。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求堆放，并采取防雨措施。同時(shí)結(jié)構(gòu)柱，梁，加固等結(jié)構(gòu)措施；在施工前嚴(yán)格按照施工要求將磚塊全部預(yù)先濕潤(rùn)；在砌筑過(guò)程中，加氣混凝土砌塊的不同干密度和強(qiáng)度等級(jí)不宜混合，不宜與其他砌塊砌筑混合；施工時(shí)，砌筑砌筑每日砌筑高度應(yīng)控制在 1.40m 以內(nèi)，砌筑至梁底約 200mm 應(yīng)停止 7 天，直至砌筑物變形穩(wěn)定，再將相同材料的固體輔助小砌塊 60°?75°的角度擠壓頂部；對(duì)于頂層磚必須嚴(yán)格按照施工要求，必須充分壓實(shí)，密實(shí)；為框架的邊緣，梁底等部位的轉(zhuǎn)移，在施工時(shí)先清除灰塊，清洗干凈，再用干硬 1：1 的水泥砂漿抹 5mm 厚，以防堵塞漿液裂縫交匯處和滲漏的形成；在不同材質(zhì)石膏的交界處，為了增加抹灰層的拉拔強(qiáng)度，在交接處應(yīng)加上一層寬度為 400m 的金屬網(wǎng)，為了在施工過(guò)程中達(dá)到最佳的拉拔效果，金屬網(wǎng)和結(jié)構(gòu)面應(yīng)保持在 3mm?5mm 的距離；磚墻的最外面部分瓷磚全面刷特別面粉，以確保不泄漏；目前，我國(guó)建筑防水材料的使用量逐年增加，特別是新型防水材料更受消費(fèi)者青睞，但目前仍以 APP 和 SBS改性瀝青防水卷材產(chǎn)品為主；目前最常用的密封材料是硅橡膠，聚氨酯，丙烯酸密封膠；而丙烯酸，聚氨酯防水涂料是防水涂料發(fā)展的重點(diǎn)；三元乙丙橡膠，聚氯乙烯兩種產(chǎn)品均為高分子防水卷材；其他金屬屋面材料，滲透結(jié)晶防水材料，剛性防水材料等也將成為防水材料發(fā)展的重點(diǎn)。
　　結(jié)語(yǔ)
　　綜上所述，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房屋建筑的施工技術(shù)也得到了很大的提高，并且有不少技術(shù)還實(shí)現(xiàn)了與國(guó)際接軌，而隨著建筑行業(yè)的技術(shù)水平提高，不少新技術(shù)都逐漸被研發(fā)出來(lái)，并且被積極的使用到現(xiàn)代房屋建筑建設(shè)中，所以施工單位一定要通過(guò)不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積極向國(guó)內(nèi)外一些先進(jìn)的施工技術(shù)和管理方法學(xué)習(xí)，才能推動(dòng)著我國(guó)建筑行業(yè)技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步。
　　參考文獻(xiàn)
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　　[2]王琦.淺析建筑施工中的技術(shù)探討[J].城市建設(shè)，2009（37）：486-487.

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