這里毗鄰英國最頂級的哈羅德商店，擁有電影院、游泳池、酒窖、高爾夫練習(xí)場等最奢華設(shè)施，出自英國最奢侈房地產(chǎn)開發(fā)商。坐擁這一系列“世界之最”的“海德公園一號”，經(jīng)過4年的孕育，日前終于被揭開神秘面紗。
　　
　　1月20日，號稱“史上最貴公寓”的“海德公園一號”在倫敦開盤。86套極品公寓的售價雖然高達每平方米6.45萬英鎊（相當(dāng)于每平方米80萬元人民幣），但還是在不到一周的時間內(nèi)就賣出了近60%。這些公寓的開發(fā)商、被英國地產(chǎn)界稱為“神奇小子”的坎迪兄弟，再次創(chuàng)下了新紀(jì)錄。
　　
　　極致生活的象征
　　86套公寓、頂層的復(fù)式“樓王”公寓面積近2000平方米、單套價格1.4億英鎊，一連串眼花繚亂的數(shù)字彰顯了這片樓盤的卓爾不群，這就是目前世界最昂貴的樓盤――倫敦的“海德公園一號”。
　　
　　緊挨戴安娜王妃生前的家
　　從名字就能看出地段的金貴�！昂５鹿珗@一號”北靠倫敦最大的皇家公園――海德公園，那里的肯辛頓宮是戴安娜王妃生前的家，可謂與英國王室呼吸同一片空氣；南面的騎士橋街聚集了諸多世界頂級奢侈品店，有最受中國人喜愛的巴寶莉，還有戴妃的“準(zhǔn)公公”、著名埃及富豪法耶德曾買下的英國最老牌頂級商店哈羅茲；相鄰的東方文華酒店是各國政要訪問英國時的首選住處之一。
　　
　　建筑石材來自五個國家
　　“海德公園一號”是由一座寫字樓拆除后在原址興建而成的，包括4座相連的鉆石形住宅樓，外墻由玻璃和鋼鐵構(gòu)成，15種不同的建筑石材分別來自土耳其、意大利、巴西、中國和埃及。公寓房間內(nèi)的照明會隨日出到日落緩慢變色，地板由磨光的大理石和歐洲橡木裝飾。據(jù)報道，平均每套公寓的售價是普通英國住宅單位市價的36倍。
　　
　　五星級的客房服務(wù)
　　該樓盤還設(shè)立了水療中心、壁球場和品嘗葡萄酒的會所，讓富豪業(yè)主足不出戶即可享受到高品質(zhì)的生活。最特別的是，樓下還有一條地道通向附近的倫敦文華東方酒店，讓富豪業(yè)主隨時可享受到24小時的五星級客房服務(wù)。英國電視烹飪明星布魯門薩爾即將在那里開自己的第一家餐廳，世界超級跑車制造商邁凱倫也相中了樓盤的好地段和高人氣，將在樓盤底層開展廳，展示F1方程式跑車。同時，如果富豪業(yè)主想要購物的話也方便之極，因為著名的哈羅德百貨大樓和哈維尼克斯奢侈品商場就近在咫尺。
　　
　　附送全球頂級家電家私
　　“海德公園一號”的內(nèi)部設(shè)施，充分考慮了富人的需求。它使用計算機控制的燈光和音響系統(tǒng)；健身館內(nèi)有私人健身室和治療室以及游泳池、桑拿室、壁球室和高爾夫模擬器等，還聚集了來自世界各地的繪畫、古董和家具；設(shè)有商務(wù)套房和會議室、娛樂室、圖書室等；地下停車場提供洗車、泊車服務(wù)。
　　這些“全球最貴公寓”內(nèi)部裝修得極為奢華考究，全房附送頂級的名牌家電家私。不僅如此，該公寓還可通過一部地下停車場的專用電梯直達，確保富豪業(yè)主的隱私得到充分保護。
　　
　　退伍特種兵充當(dāng)保安
　　如此昂貴的地段和樓盤，安保更是固若金湯。電梯和入口處設(shè)有虹膜掃描身份識別系統(tǒng)，整座樓盤都有防爆玻璃的保護，空氣清潔系統(tǒng)防止毒氣襲擊，還有一個“緊急避難室”可以成為公寓主人遭遇綁架或勒索時的棲身之地。據(jù)稱，密室的門是厚達10厘米的鋼板，住戶可以在10秒之內(nèi)躲進密室避難并贏得時間求救。英國媒體稱，這樣的安保系統(tǒng)連詹姆斯?邦德都會為之驕傲。
　　英國皇家空軍特別部隊還提供了一支由退伍特種兵組成、配備精良的保安隊伍，對住在“全球最貴公寓”里的富豪業(yè)主進行全天24小時保安。
　　
　　超級富豪爭相熱捧
　　雖然英國失業(yè)率不斷攀升，房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，但在海外富豪入市炒賣下，倫敦的豪宅區(qū)樓價攀漲，“海德公園一號”更是受到海外超級富豪的熱捧，在英國地產(chǎn)市場上一枝獨秀。
　　
　　年管理費超過百萬人民幣
　　令人咋舌的是，“海德公園一號”每平方米為80萬元人民幣。最便宜的一居室套房售價約合6750萬元人民幣，平均每套房價格介于2.8億～3.4億元人民幣之間，管理費每年高達105萬人民幣。
　　
　　最大買家來自俄羅斯
　　盡管價格昂貴，但“海德公園一號”大約四分之一的房子已被買走。據(jù)報道，迄今公寓最大買家來自俄羅斯，約占買家總數(shù)的三分之一，25%的購房者來自中東，英國人占20%，另外還有歐洲和美國富翁。
　　
　　卡塔爾外長一擲千金
　　最令人矚目的是，日前，就連價格高達1.4億英鎊的“樓王”單位也成功出售。令人驚訝的是，這名買走“樓王”的人竟然是卡塔爾現(xiàn)任第一副首相兼外交大臣謝赫?哈馬德?本?賈西姆。據(jù)悉，哈馬德這次買樓純屬自掏腰包。更令人咋舌的是，他還是“海德公園一號”的唯一投資人，而且哈馬德這次完全是拿出個人資產(chǎn)參與公寓發(fā)展項目。公司負(fù)責(zé)人坎迪表示：“很顯然，身為外長的哈馬德正雄心勃勃地進軍房地產(chǎn)業(yè)，以期成為一名地產(chǎn)大亨�！�
　　
　　背后推手是“糖果兄弟”
　　“海德公園一號”的背后推手是英國著名奢侈房產(chǎn)開發(fā)商坎迪兄弟。
　　坎迪兄弟的姓氏Candy，在英語中有“糖果”的意思，因此經(jīng)常有媒體稱他們?yōu)椤疤枪�兄弟”。哥哥尼�?坎迪1973年1月出生，弟弟克里斯蒂安?坎迪比尼克小18個月。兄弟倆都是在倫敦出生長大的。
　　坎迪兄弟2004年時斥資1.5億英鎊拿下海德公園一號所在地段，此前這里是一棟20世紀(jì)50年代的辦公樓。尼克?坎迪說，“海德公園一號”將成為倫敦中心區(qū)一處與眾不同的地標(biāo)式建筑，“就算它不是世界上最好的住宅樓，也是最頂級的之一”。
　　如果你擁有私人飛機、習(xí)慣在大型游艇上過周末、喜歡開著拉風(fēng)的超級跑車招搖過市、會為了追求生活品位而不在意生活成本，那么你就可能成為坎迪兄弟的客戶。海德公園一號就是這種生活的最新展現(xiàn)。
　　（來源：《國際先驅(qū)導(dǎo)報》《環(huán)球人物》等）

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