虎年將至，逛逛超市，各種虎形毛絨寶寶和卡通玩具，扮出憨態(tài)可掬的乖乖相，讓你掏銀子帶它回家。躬逢太平盛世，連老虎都變得如此可愛。 　　豬年仲夏，陜西出了個(gè)“周老虎”；牛年歲末，河南發(fā)現(xiàn)了曹操墓。有學(xué)者質(zhì)疑證據(jù)不足，懷疑炒作：網(wǎng)民惡搞稱：周正龍攜華南虎發(fā)來賀電，“看圖片不像是Ps的，還是你們的設(shè)備專業(yè)啊”；曹氏后人也現(xiàn)身網(wǎng)絡(luò)，愿貢獻(xiàn)DNA比對(duì)墓中頭骨以辨真?zhèn)巍?
　　真真假假，眾說紛紜，使得原本嚴(yán)肅的考古幾或娛樂新聞。有道是“假作真時(shí)真亦假”，一些官員假話講得太多，說謊的水平太低，久而久之，便帶來了信任危機(jī)，即便是真話也不為人所信。
　　安陽市長稱，要將曹操高陵建成三國文化考古、文物保護(hù)基地和旅游景區(qū)。據(jù)說曹墓開發(fā)，每年至少能帶來4.2億元的經(jīng)濟(jì)效益。旅游、公路等項(xiàng)目一啟動(dòng)，必定帶動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)，有網(wǎng)民挖苦道：“曹操出墓說明了兩點(diǎn)：一，中國的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲得連曹操都沒地方落腳睡覺了……二，你再牛，你也干不過拆遷辦!據(jù)知情人士透露，目前，曹操情緒基本穩(wěn)定�！鄙�于公元155年的曹操屬羊，面對(duì)“拆遷猛虎”，恐怕無力保護(hù)周邊村民。
　　地方財(cái)政收入的大頭，是被稱為第=財(cái)政的“土地財(cái)政”，在很多地方早已超過第一財(cái)政。據(jù)國務(wù)院發(fā)展研究中I心的調(diào)研，一些地方土地直接稅收及城市擴(kuò)張帶來的間接稅收占地方預(yù)算內(nèi)收入的40％，而土地出讓金凈收入占政府預(yù)算外收入的60％以上。與香港政府購買私有土地開發(fā)出讓的方式不同，大陸地方政府動(dòng)用行政權(quán)力即可征地，招標(biāo)拍賣掛牌后，價(jià)格可翻上幾番。作為最大的地主兼莊家，官家穩(wěn)賺不賠。
　　據(jù)全國工商聯(lián)對(duì)三個(gè)一線城市的調(diào)查，上海財(cái)政從房?jī)r(jià)中分得的份額為64.50％，北京為48.28％，廣州為46.94％。SOHO中國董事長潘石屹說：“根據(jù)我們?cè)谝痪�開發(fā)房地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)，這些數(shù)據(jù)都是真實(shí)可靠的�！比A遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)說，如果算上稅費(fèi)，政府從房?jī)r(jià)中分得的份額遠(yuǎn)超70％。廣東恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席許家印透露，目前我國各城市土地成本占房?jī)r(jià)的平均比已達(dá)30％左右，高達(dá)一百多項(xiàng)的稅費(fèi)成本加起來要占到房?jī)r(jià)的30％一40％。剩下的30％左右才是房地產(chǎn)開發(fā)的直接成本。全國人大常委會(huì)原副委員長、經(jīng)濟(jì)學(xué)家成思危認(rèn)為：“房?jī)r(jià)成本包括土地價(jià)格、建材成本等等占50％，政府的稅費(fèi)占20％，開發(fā)商的利潤占30％，這30％里頭有一部分是灰色成本，說白了，就是行賄的成本�！�
　　綜上所述，在房?jī)r(jià)“食物鏈”上，政府部門穩(wěn)坐頂端，其次為銀行、開發(fā)商，再次是建筑承包商、建材商、裝修商、拆遷公司，接下來還有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、炒房團(tuán)、投資者等，末端食物為一般消費(fèi)者、房奴及無力買房的租房戶。
　　“土地財(cái)政”屬預(yù)算外收入，是官場(chǎng)利益的中心。有關(guān)部門從所有的交易環(huán)節(jié)吸金，除用于市政、交通等配套設(shè)施投入外，蓋樓買車、吃喝玩樂等公款消費(fèi)，有了這筆財(cái)源才好開銷。一些官員任職一方，有權(quán)不用過期作廢，越是花錢買來的權(quán)力，越有竭澤而漁的貪婪。開發(fā)商要開辟新的房地產(chǎn)項(xiàng)目及向官方銀行融資，均需按潛規(guī)則打通關(guān)節(jié)，其賄賂也最為豐厚，貪官來歷不明的巨額財(cái)產(chǎn)，相信有很大比例來自這個(gè)行業(yè)。
　　“取之于民，用之于民”，這口號(hào)很是冠冕堂皇。如果稅收不用于開發(fā)造福民生的公共產(chǎn)品，改善普通百姓的居住條件，而一味用以制造房地產(chǎn)泡沫，為自己炮制政績(jī)及謀取特殊利益，就會(huì)變成不務(wù)正業(yè)的“自利型政府”，說穿了，是用納稅人的錢侵害納稅人的利益。食物鏈上特殊利益的無節(jié)制最大化，導(dǎo)致公權(quán)力介入暴力拆遷；商業(yè)環(huán)節(jié)利潤空間壓縮的苦果，則轉(zhuǎn)嫁給末端消費(fèi)者，出現(xiàn)“樓脆脆”、“樓歪歪”、“樓倒倒”、“樓靠靠”等“豆腐渣工程”，也就不足為奇了。
　　有人責(zé)怪“房地產(chǎn)綁架了政府”，這說法是倒因?yàn)楣��?008年4萬億元擴(kuò)大內(nèi)需資金和2009年9萬億元信貸規(guī)模，帶動(dòng)了大規(guī)�！皣�進(jìn)民退”，巨資涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)，創(chuàng)造了“地王”競(jìng)出、房?jī)r(jià)飛漲的經(jīng)濟(jì)奇觀。房地產(chǎn)泡沫急劇膨脹，更確切的解讀是“作繭自縛”。
　　老虎作為一種擁有領(lǐng)地的獨(dú)居動(dòng)物，很符合“小政府大社會(huì)”的原理。處于食物鏈頂端的物種，若種群過大且無天敵。勢(shì)必導(dǎo)致獵物銳減，降低自身存活率，達(dá)到一定的生態(tài)平衡后再循環(huán)往復(fù)。當(dāng)前“土地財(cái)政”的發(fā)展模式，是沒有可持續(xù)性的資源透支，如不主動(dòng)減膳以涵養(yǎng)稅源，繼續(xù)寅吃卯糧，則必將導(dǎo)致消費(fèi)下降、稅收銳減，最終吃癟自己。

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