成本控制包括哪些內(nèi)容【結(jié)構(gòu)成本控制在工程造價管理中的應(yīng)用分析】
發(fā)布時間:2020-02-16 來源: 短文摘抄 點(diǎn)擊:
大量統(tǒng)計數(shù)據(jù)和實(shí)踐證實(shí),結(jié)構(gòu)設(shè)計的優(yōu)化對于控制工程總造價意義重大。本文著重分析影響建筑結(jié)構(gòu)成本的主要因素,探尋有效的結(jié)構(gòu)成本控制措施,一孔之見拿來與大家商榷。 1.結(jié)構(gòu)成本控制的意義與現(xiàn)狀
大量統(tǒng)計數(shù)據(jù)和工程實(shí)踐表明,工程設(shè)計的優(yōu)劣對工程總造價的影響度愈來愈大,所占比例大概為75% ~95%,因此,建筑結(jié)構(gòu)成本控制顯得尤為重要,是建筑成本控制的重要內(nèi)容,結(jié)構(gòu)設(shè)計的優(yōu)化對于控制工程總造價意義重大。
對于結(jié)構(gòu)成本控制,目前存有三種認(rèn)識:1)認(rèn)為隨著建筑方案確定,結(jié)構(gòu)成本就基本確定了;2)認(rèn)為結(jié)構(gòu)成本與結(jié)構(gòu)安全是矛盾的對立面,認(rèn)為降低結(jié)構(gòu)成本必然是以結(jié)構(gòu)安全儲備的下降為代價的;3)認(rèn)為在結(jié)構(gòu)設(shè)計中必須增加結(jié)構(gòu)的安全儲備。因此,目前結(jié)構(gòu)成本進(jìn)行控制大多考慮的是經(jīng)濟(jì)指標(biāo),認(rèn)為伴隨著結(jié)構(gòu)設(shè)計中含鋼量、含混凝土量愈來愈低設(shè)計愈來愈優(yōu)秀。這是一種與實(shí)際情況相偏離的觀點(diǎn),大量事實(shí)證實(shí),結(jié)構(gòu)的設(shè)計優(yōu)化必須遵循“度”上的合理性,一味追求低含鋼量和混凝土量是錯誤的,應(yīng)綜合考慮質(zhì)量、成本、進(jìn)度等因素,從中找到平衡,達(dá)到通盤兼顧。
2.建筑結(jié)構(gòu)成本主要影響因素分析
2.1建筑設(shè)計方案的影響
人們對建筑設(shè)計方案的功能作用的評價大多停留在建筑的功能布局的合理性和外觀的美觀度兩個方面,我們設(shè)計人員應(yīng)該清楚建筑設(shè)計方案的好差對于建筑結(jié)構(gòu)成本控制起著決定性作用,對建設(shè)工期的影響極大。目前,我們能夠清楚認(rèn)識到的建筑設(shè)計方案對成本的影響主要有3個方面:1)結(jié)構(gòu)體系方面:一般情況下建筑結(jié)構(gòu)體系由建筑的造型和平面布局來決定;2)通常狀況而言,越是簡單、規(guī)則和對稱的建筑平面布局形狀,越是簡潔的立面設(shè)計,設(shè)計起來越方便,也越利于建筑結(jié)構(gòu)成本的控制;3)建筑方案的優(yōu)劣直接影響著施工的方便程度,對工期和工程安全有著較大的影響。
2.2基礎(chǔ)形式的影響
選擇什么樣基礎(chǔ)形式直接影響了建筑物基礎(chǔ)的工程造價,此外,基礎(chǔ)形式的選取也關(guān)系到基坑開挖和支護(hù)的難易程度以及費(fèi)用的增減,同時對施工工期而言影響也相當(dāng)大。
2.3主體結(jié)構(gòu)的影響
主體結(jié)構(gòu)對建筑結(jié)構(gòu)的成本主要表現(xiàn)為以下三個方面:1)來自主要結(jié)構(gòu)拓?fù)浜瓦x型的影響。拿高層住宅來說,選擇框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)或剪力墻結(jié)構(gòu)等等不同的結(jié)構(gòu)方案,其結(jié)構(gòu)成本差異是比較大的,同時對基礎(chǔ)型式也有著直接的影響;2)來自結(jié)構(gòu)設(shè)計參數(shù)的影響。結(jié)構(gòu)設(shè)計參數(shù)的選擇是否恰當(dāng)直接影響各項(xiàng)計算結(jié)果,對結(jié)構(gòu)成本影響巨大;3)來自構(gòu)造措施的影響。如果構(gòu)造措施出現(xiàn)不合理因素,直接影響了建筑的結(jié)構(gòu)安全,反過來作用于工程造價。
2.4材料強(qiáng)度的影響
合理選擇材料強(qiáng)度,尤其是混凝土強(qiáng)度等級的確定,對結(jié)構(gòu)成本影響較大。從構(gòu)造要求實(shí)施配筋計算可知,混凝上設(shè)計強(qiáng)度越高,鋼筋的用量也越大。所以在具體的結(jié)構(gòu)設(shè)計中,在保證建筑安全和工程要求的情況下混凝土設(shè)計強(qiáng)度應(yīng)盡可能地降低。
3.結(jié)構(gòu)成本控制的措施分析
3.1設(shè)計荷載的取值
設(shè)計荷載的取值務(wù)必實(shí)事求是,力求準(zhǔn)確;對于墻體材料的確定也應(yīng)盡早,如果工程項(xiàng)目在外地,了解當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧锨闆r亦是關(guān)鍵,保證安全設(shè)計時取值的合理性。外墻荷載方面,目前建筑的外窗大多開洞比較大,所以應(yīng)考慮窗洞的實(shí)際影響對應(yīng)的予以打折。
3.2選擇恰當(dāng)?shù)幕A(chǔ)型式
天然地基為持力層是基礎(chǔ)型式的首選。如果是不良土質(zhì)地基,其承載力較低,在基礎(chǔ)型式上大多采用樁基礎(chǔ),有時巖石地基上的多層建筑也可采用淺基礎(chǔ)。樁基礎(chǔ)往往成本較高,所以應(yīng)結(jié)合上部結(jié)構(gòu)布局實(shí)施設(shè)計,力求精心,盡量優(yōu)化。
3.3恰當(dāng)選擇結(jié)構(gòu)型式和優(yōu)化
常規(guī)結(jié)構(gòu)型式如框剪結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)等等是結(jié)構(gòu)型式選擇的首選方案,對于造價較高、抗震性能差的結(jié)構(gòu)型式應(yīng)盡量避免。下面以剪力墻的優(yōu)化設(shè)計為例分析:1)位置上:剪力墻的布置方向最好沿主軸,剪力墻間距和側(cè)向剛度要合理,促使剪力墻結(jié)構(gòu)的可利用空間得以增大,同時確保剪力墻的抗側(cè)力剛度和承載能力能夠充分起到作用。平面布置盡量做到均勻、對稱,力求結(jié)構(gòu)的剛度中心和質(zhì)量中心相重合,達(dá)到減少扭轉(zhuǎn)的目的。在豎向,剪力墻最好是自下到上連續(xù)布置,有效減少剛度突變;2)數(shù)量上:將計算結(jié)果中水平位移與規(guī)范限值要求相對比分析,如果結(jié)構(gòu)水平位移遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足規(guī)范限值的要求,說明剪力墻數(shù)量或減薄厚度可以減少些。如果在上述條件滿足的情況下,可是位移比不滿足規(guī)范要求,應(yīng)該減少中間剪力墻數(shù)量;3)長度上:過于長了,則地震力加大,過于短了,例如變?yōu)槎讨珘,則受力不好,兩種情況都將導(dǎo)致成本的增加。所以,結(jié)構(gòu)試算時可將剪力墻的長度取墻厚的8倍+100mm。
3.4合理確定層高
工程實(shí)踐表明,建筑的層高對造價有著一定的影響,統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯現(xiàn):層高每降低0.1m,能降低造價1%。降低層高可達(dá)到以下目的:1)促使柱、墻等豎向構(gòu)件長度有效減少,進(jìn)一步減小豎向荷載;2)使得隔墻砌筑和裝飾工程量得以減少;3)對于地下工程方面,大幅度減少了土石方開挖及運(yùn)輸工程量,降低基坑支護(hù)費(fèi)用。
3.5施工圖設(shè)計
施工圖設(shè)計時應(yīng)注意5個主要方面:1)計算模型與實(shí)際結(jié)構(gòu)力求接近,在參數(shù)選擇上力求恰當(dāng);2)荷載計算務(wù)必實(shí)事求是和準(zhǔn)確,切忌隨意地加大;3)構(gòu)件配筋務(wù)必精心計算,合理配筋控制造價,促使結(jié)構(gòu)形成合理的耗能機(jī)制;4)減少次梁設(shè)置,合理利用挑板結(jié)構(gòu);5)材料強(qiáng)度特別是混凝土強(qiáng)度不能設(shè)計過高。
4.結(jié)語
針對工程成本控制,如果在結(jié)構(gòu)方面采取措施能有效地確定合理的造價。這就要求我們在結(jié)構(gòu)設(shè)計上多做些方案對比與優(yōu)選,拓寬視野,采取行之有效的設(shè)計方法,為結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和成本的優(yōu)化創(chuàng)造更大的空間。
參考文獻(xiàn)
[1] 張長江. 建筑設(shè)計工程造價管理. 中國建筑出版社,2010.
[2] 周和生. 建設(shè)項(xiàng)目全過程造價管理. 天津大學(xué)出版社,2008.
(作者單位:南寧連冠建筑工程有限公司廣西南寧530022)
相關(guān)熱詞搜索:成本控制 結(jié)構(gòu) 工程造價管理 結(jié)構(gòu)成本控制在工程造價管理中的應(yīng)用分析 工程造價成本控制分析 工程造價成本控制概念
熱點(diǎn)文章閱讀