中圖分類號：G818.2 文獻(xiàn)標(biāo)識：A 文章編號：1009-9328（2016）12-021-01
　　摘 要 伴隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的發(fā)展，增城許多新建樓盤都把有泳池作為小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)娛樂設(shè)施加以建設(shè)。游泳池成為全民健身的重要場所之一。目前，游泳池多以合同租賃或承包的形式由個人、集體或公司經(jīng)營，發(fā)展勢頭和經(jīng)營管理狀況良好。
　　關(guān)鍵詞 游泳池 經(jīng)營管理 調(diào)查分析
　　伴隨房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社區(qū)游泳運動越來越成為市民休閑娛樂的一個重要途徑和手段。增城區(qū)地處廣州，夏季炎熱氣溫高，游泳是社區(qū)居民夏季首選的娛樂項目。作為在校大學(xué)生，響應(yīng)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)號召，親身參與增城某社區(qū)的室外游泳池經(jīng)營管理。對當(dāng)前社區(qū)游泳經(jīng)營管理實踐加以理性分析，提出個人看法。
　　一、增城區(qū)游泳池經(jīng)營現(xiàn)狀調(diào)查分析
　　（一）游泳池經(jīng)營形式調(diào)查分析
　　市場經(jīng)濟(jì)改革不斷深入，擁用游泳池產(chǎn)權(quán)的單位為提高游泳池績效水平，多采用投標(biāo)競爭的形式向個人、集體、公司實行合同承包或租賃經(jīng)營，那么競標(biāo)成功的企業(yè)、公司或個人集體獲得經(jīng)營權(quán)。增城區(qū)游泳池多數(shù)是一年一次投標(biāo)，最長合同一次簽訂經(jīng)營權(quán)達(dá)七年，大大鼓舞了中標(biāo)者的經(jīng)營積極性，保證了足夠的盈利，又服務(wù)于社區(qū)居民，形成多贏的局面。
　�。ǘ�）游泳池經(jīng)營成本支出和收入調(diào)查分析
　　增城區(qū)游泳池成本支出主要由合同租金、水電費、消毒粉液費、員工工資、保險等幾塊支出。其中租金根據(jù)泳池所處的周圍社區(qū)人口密度及其影響力，從4.5萬元到12.5萬元不等。游泳池收入主要由門票、月票、游泳培訓(xùn)、銷售泳裝、點心飲料組成。門票15元，辦卡50次500元，30次380元，15次250元。游泳培訓(xùn)費一期10天，收費850至1980元不等。
　�。ㄈ�）游泳池經(jīng)營風(fēng)險調(diào)查分析
　　1.生命安全風(fēng)險
　　由于游泳本身是一項有危險的運動項目，特別是對于初學(xué)者，由于水中呼吸掌握不熟練，容易嗆水，喝水，將直接危險人的生命，安全出問題不僅影響泳池聲譽(yù)，更直接影響泳池經(jīng)營效益。為了有效降低了經(jīng)營風(fēng)險必須在經(jīng)營過程中時刻加強(qiáng)員工的安全意識教育。同時增城區(qū)體育局強(qiáng)制要求泳池配備若干救生員，并且要求對救生員進(jìn)行上崗培訓(xùn)工作。但是，由于增城區(qū)救生員的待遇低，每月1000-2000元，救生員流動性大，出現(xiàn)有證不上崗，無證頂崗的現(xiàn)象，按250平方米配給一名救生員配備，社區(qū)泳池救生員數(shù)量仍然存在缺口。
　　2.天氣狀況的風(fēng)險
　　游泳池經(jīng)營者常掛一句話：“游泳池靠天吃飯�！闭f明游泳池的經(jīng)營受天氣氣候變化影響巨大，成為經(jīng)營業(yè)績的不確定因素。今年的6月末7月初的天氣較差，多暴雨，導(dǎo)致開業(yè)時社區(qū)人員參與程度很低，但是隨著暑假來臨和天氣轉(zhuǎn)為正常，后期社區(qū)人員比較滿意。
　　二、游泳池營銷手段調(diào)查分析
　　游泳池多在入口設(shè)置廣告標(biāo)志牌，設(shè)有專門的池徽，用打字或手寫消費價目表，人工現(xiàn)金收費，買票即可入池游泳。場地少見游泳相關(guān)的資料圖片。點擊網(wǎng)站搜索增城區(qū)游泳池，均無增城區(qū)游泳池門戶網(wǎng)站�？梢娫龀菂^(qū)泳池營銷手段單一，廣告宣傳力度不夠，這與合同期限多為一年有關(guān)，泳池中長線投資力度不夠。
　�。ㄒ唬┯斡境厮�質(zhì)管理現(xiàn)狀分析
　　游泳池管理著眼于“以人為本，以服務(wù)為本。”為實現(xiàn)這一宗旨首先要做好水質(zhì)保護(hù)工作，游泳池水質(zhì)管理監(jiān)控通過每周增城區(qū)防疫站對水質(zhì)化驗，并把結(jié)果向媒體發(fā)布，從而監(jiān)督促進(jìn)水質(zhì)改善。國家頒布三樣指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是尿素不超過2.5mg/l，總大腸桿菌不超過8個/l，余氯包含游離余氯0.4-0.6mg/l以上，化合性余氯1.0mg/l以上。
　　游泳池水質(zhì)管理根據(jù)防疫站檢驗報告，在夜間空場時調(diào)整混凝劑、消毒劑、中和劑等投入量。每周清理一次池底，用電動水下的吸物器將池底污物吸除。另外淋浴室通往游泳走道中間應(yīng)強(qiáng)制通過淋浴走廊及浸腳消毒池，這一點各游泳池仍需加強(qiáng)管理。
　�。ǘ�）游泳池容量調(diào)查分析
　　炎熱夏日傍晚和晚上游泳池人員過多會導(dǎo)致游泳池的游泳功能喪失，影響經(jīng)營者聲譽(yù)。經(jīng)營者應(yīng)自覺遵守《增城區(qū)游泳場所暫行管理辦法》中規(guī)定的容量標(biāo)準(zhǔn)，白天不少于3平方米，晚上不少于3.5平方米，維護(hù)游泳愛好者的權(quán)益，宏觀上調(diào)控泳池容量既提升了自己的服務(wù)品質(zhì)，同時加強(qiáng)了經(jīng)營的競爭力。
　�。ㄈ�）游泳愛好者的調(diào)查分析
　　社區(qū)游泳池最大限度的滿足社區(qū)居民的娛樂需要是衡量游泳服務(wù)內(nèi)容、管理環(huán)節(jié)方式的標(biāo)準(zhǔn)。 自從國務(wù)院1995年頒發(fā)《全民健身計劃綱要》以來，全民健身日益深入人心。通過調(diào)查，60.4%的游泳愛好者為主動參與游泳，充分說明群眾對游泳的意識較強(qiáng)，有20.9%游泳愛好者是為了小孩子來游泳，充分說明家庭重視青少年兒童的體育健康和身心發(fā)展，利用暑期幫助青少年兒童提高體質(zhì)健康。只有2.9%的人通過廣告來游泳，說明游泳池推銷力度不夠，經(jīng)營者要充分運用多種營銷手段，對游泳池的品牌加以推廣，推大周邊居民的影響力，提升經(jīng)營業(yè)績。
　�。ㄋ模┯斡惧憻挼亩嘣�效果的分析
　　游泳運動的不僅強(qiáng)身健體，還要針對不同人群強(qiáng)調(diào)多功能以便吸引更多周邊市民參與。其中休閑效果最突出，接近80%的游泳愛好者認(rèn)識到游泳運動能量消耗大，增強(qiáng)食欲，調(diào)節(jié)神經(jīng)系統(tǒng)，改善睡眠，游泳愛好者在水中嬉戲，加上優(yōu)美音樂，可以消除了工作生活中的煩惱。其次50%的游泳愛好者認(rèn)為在泳池里進(jìn)行和諧的人際交往，也使人心情開朗，陶冶情操。由于1%的游泳愛好者缺乏游泳常識及科學(xué)的鍛煉方法，飽食后或者飲酒后游泳，會出現(xiàn)不良反應(yīng)甚至生命危險。
　　三、結(jié)論
　�。ㄒ唬┯斡境刈鳛闇�(zhǔn)公共產(chǎn)品，主要由社區(qū)開發(fā)商作為配套設(shè)施投資建造。伴隨社區(qū)興建的游泳池數(shù)量日益增多，對外經(jīng)營成為推動社區(qū)體育的發(fā)展重要手段。
　　（二）增城區(qū)游泳池多以合同租賃或承包的形式由個人、集體、公司經(jīng)營，責(zé)權(quán)利清晰，經(jīng)營管理實現(xiàn)從福利型向市場型轉(zhuǎn)軌。
　　（三）增城區(qū)市民游泳健身意識強(qiáng)，鍛煉效果顯著，游泳池成為全民健身重要場所。
　�。ㄋ模┨岣呱鐓^(qū)游泳的硬件水平，適當(dāng)延長合同租賃期限，比如合同期以5年為宜，提高泳池的長期管理規(guī)劃。
　�。ㄎ澹┕膭罘枪�經(jīng)濟(jì)投資參予游泳池日常經(jīng)營管理，服務(wù)社會。
　�。�六）游泳池經(jīng)營者要不斷提升管理檔次，運用現(xiàn)代體育營銷手段，引導(dǎo)游泳愛好者健身休閑時尚消費理念的形成鞏固，推動夏日全民健身。
　　參考文獻(xiàn)：
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