創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)園調(diào)查報(bào)告

　 導(dǎo)讀：我根據(jù)大家的需要整理了一份關(guān)于《創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)園調(diào)查報(bào)告》的內(nèi)容，具體內(nèi)容：今天為大家?guī)�來兩篇的文章，希望�?duì)該方面有興趣的人士有所幫助啟發(fā)。第一篇：創(chuàng)業(yè)園飾品時(shí)尚創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告在本次調(diào)研無錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院的創(chuàng)業(yè)園飾品時(shí)尚市場(chǎng)中，我們通過因特網(wǎng)...

　今天為大家?guī)�來兩篇的文章，希望�?duì)該方面有興趣的人士有所幫助啟發(fā)。

　第一篇：創(chuàng)業(yè)園飾品時(shí)尚創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告

　在本次調(diào)研無錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院的創(chuàng)業(yè)園飾品時(shí)尚市場(chǎng)中，我們通過因特網(wǎng)等各種途徑收集了大量資料，在全體組員的努力下，圓滿完成了本次調(diào)研并撰寫了本調(diào)研報(bào)告。

　春夏日的街頭，吊帶裝、露背裝、一步裙、迷你裙五彩繽紛、爭(zhēng)妍斗艷。愛美的女孩們不僅在服飾搭配上費(fèi)盡心機(jī)，飾品的選擇也十分講究�？上г谏痰昀镔I的項(xiàng)鏈、手鏈、手機(jī)掛墜等往往樣式平淡無奇，還容易出現(xiàn)雷同現(xiàn)象。精明的商家不失時(shí)機(jī)地打出"自己的飾品自己做"、吸引了不少喜歡標(biāo)新立異、走在潮流前端的年輕女孩，成為無錫的時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)。

　其市場(chǎng)現(xiàn)狀特點(diǎn)具體表現(xiàn)為：民族性手工藝品。在飾品店里，墻上掛滿了各式各樣的小飾品，有最普通的玉制項(xiàng)鏈、珍珠手鏈，也有特別一點(diǎn)如景泰藍(lán)的手機(jī)掛墜、中國(guó)結(jié)的耳墜，甚至還有具有濃郁的異域風(fēng)情的藏族飾品。功能性手工藝品。不同的玉石具有不同的功效，比如石榴石可以促進(jìn)血液循環(huán)，改善風(fēng)濕和關(guān)節(jié)炎;白水晶則可以增強(qiáng)記憶力;茶晶能夠幫助

　鎮(zhèn)定情緒，緩解失眠、頭昏等癥狀。顧客可以根據(jù)自己的需要和喜好自行搭配，每一件都獨(dú)一無二、與眾不同。自制性手工藝品。自制飾品其實(shí)很簡(jiǎn)單，工藝一點(diǎn)也不復(fù)雜。

　 近兩年來，由于手機(jī)的普及，自制的手機(jī)掛墜特別受歡迎。情感性手工藝品。不少人把自制的手機(jī)掛墜作為禮物送給親人朋友，不僅特別，還很有心思。每逢情人節(jié)、母親節(jié)等節(jié)假日，顧客特別多。

　據(jù)了解，百分之八十的飾品店都推出"手工飾品"來吸引顧客，一方面順應(yīng)了年輕一代喜歡與眾不同、標(biāo)新立異的心理;另一方面，自制飾品價(jià)格相對(duì)較低，可以隨時(shí)更新?lián)Q代，也滿足了年輕人"喜新厭舊"的需要，因而很受歡迎。在無錫，隨著軌道交通的發(fā)展，地鐵商鋪應(yīng)運(yùn)而生，并且在重要商圈已經(jīng)形成一定的氣候，投資經(jīng)營(yíng)地鐵商鋪逐漸為一大熱門。

　隨著人工飾品的欣欣向榮，自制飾品越來越受到了人們的認(rèn)同。自制飾品店在創(chuàng)業(yè)園開張，這里地理位置十分優(yōu)越，由于是學(xué)校，匯集了來自各地的學(xué)生人群，不用擔(dān)心客流量問題。創(chuàng)業(yè)園有 50 多家商鋪，不包括柜臺(tái)，這個(gè)商鋪的位置還是比較合適的，位于學(xué)校中心地帶，食堂出口的就是創(chuàng)業(yè)園，周邊 4、5 條通道都交匯于此，從自家店鋪門口經(jīng)過的 90%的學(xué)生會(huì)因?yàn)楹闷娑�進(jìn)看一下。

　據(jù)了解，經(jīng)常光顧創(chuàng)業(yè)園的都是些希望得到世界上"獨(dú)一無二"飾品的學(xué)生，他們?cè)诹宅槤M目的貨架上挑選。

　創(chuàng)業(yè)園飾品最吸引人的是那些小巧的珠子、亮片等，都是平日里不常見的。店長(zhǎng)介紹，店內(nèi)的飾珠有玻璃珠、陶珠、水晶、仿金片、夢(mèng)幻珠等，五彩繽紛，流光異彩。按照飾珠的質(zhì)地

　可分為玻璃、骨質(zhì)、角質(zhì)、陶制、水晶、仿金、木制等種類，其造型更是千姿百態(tài)：珠型、圓柱型、動(dòng)物造型、多邊形、圖騰形象等，美不勝收。盡這里售價(jià)合理喜歡它的人來來往往。在店內(nèi)，在里面精挑細(xì)選，加上別具匠心的制作，每一款成品都必是獨(dú)一無二的。

　綜上所述，手工藝品市場(chǎng)致所以受到認(rèn)可、歡迎的原因就在于此。我們認(rèn)為：這一市場(chǎng)的消費(fèi)需求的容量是極大的，具有很大的發(fā)展?jié)摿�，我們的這一創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目具有成功的前提。手工藝制品是我國(guó)一種傳統(tǒng)文化的象征，它品種多樣，方式新穎，制作簡(jiǎn)單，深受廣大學(xué)生朋友的喜歡。當(dāng)今大學(xué)生的消費(fèi)行為表現(xiàn)在追求新穎，追求時(shí)尚。追求個(gè)性，表現(xiàn)自我的消費(fèi)趨向：購(gòu)買行為有較強(qiáng)的感情色彩，比起男生熱衷于的網(wǎng)絡(luò)游戲，極限運(yùn)動(dòng)，手工藝制品更得女生的喜歡。根據(jù)調(diào)查資料分析：大學(xué)生的消費(fèi)購(gòu)買能力還是有限的，為此手工手工藝品的消費(fèi)不能高，這才有廣闊的市場(chǎng)。

　據(jù)調(diào)查，大學(xué)生對(duì)此類消費(fèi)的態(tài)度是：手工藝制品消費(fèi)比"負(fù)債"消費(fèi)更得人心。大學(xué)生個(gè)性化消費(fèi)增多是一種趨勢(shì)。當(dāng)前社會(huì)、經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，各種新的消費(fèi)品不斷增多，流行文化時(shí)尚飛速變化，處于校園與社會(huì)兩者之間的大學(xué)生肯定會(huì)受影響。目前在大學(xué)校園，電腦、手機(jī)、CD、MP3、錄音筆被稱為大學(xué)生的"五件武器"。除了實(shí)用，這也是一種表明自己生活優(yōu)越的炫耀性的東西�，F(xiàn)下很大一部分大學(xué)生中的"負(fù)債消費(fèi)"表現(xiàn)的典型的超前享樂和及時(shí)行樂——其消費(fèi)項(xiàng)目多半是用于奢侈浪費(fèi)的非必要生活消耗。如舉辦生日宴會(huì)、打網(wǎng)球、保齡球、上舞廳跳舞、進(jìn)夜總會(huì)唱"卡拉 OK"等。"負(fù)債消費(fèi)"使很多學(xué)生耽于物欲，發(fā)展嚴(yán)重者輕則引起經(jīng)濟(jì)糾紛，動(dòng)武斗毆，影響同窗友誼，重則引發(fā)犯罪事件，于社會(huì)治安不利。

　而手工藝制品是一種價(jià)格適中，不僅能鍛煉同學(xué)們的動(dòng)手能力，同時(shí)在制作過程中也能體會(huì)一下我國(guó)傳統(tǒng)工藝的文化。無論是送給朋友還是親人都能讓人體會(huì)一份濃厚的情誼。它的價(jià)值是不用金錢去估價(jià)而是用你一顆真誠(chéng)而又溫暖的心去體會(huì)的。更能讓學(xué)生家長(zhǎng)所接受：1、購(gòu)買"女性化"大學(xué)生的消費(fèi)是多種多樣，豐富多彩的。除食品外，很大一部分開支都用于服飾，娛樂，小飾品等。女生都比較偏愛小飾品之類的消費(fèi)。女生天性愛美，對(duì)小飾品愛不釋手，因?yàn)轱椘匪�展現(xiàn)的魅力，女人因飾品而嫵媚動(dòng)人，亮麗。據(jù)美國(guó)商務(wù)部調(diào)查資料顯示女人占據(jù)消費(fèi)市場(chǎng)最大分額，隨社會(huì)越發(fā)展，物質(zhì)越豐富，女性的時(shí)尚美麗消費(fèi)也越來越激烈。因此也為飾品業(yè)創(chuàng)造了無限的商機(jī)。

　據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，有 50%的同學(xué)曾經(jīng)購(gòu)買過手工飾品，有 90%的同學(xué)表示若在學(xué)校附近開設(shè)一家手工手工藝制品，會(huì)去光顧。我們認(rèn)為：

　1、我校區(qū)的女生就占了 70%。相信開飾品店也是個(gè)不錯(cuò)的創(chuàng)業(yè)方針。

　2、價(jià)格"適中化"在大學(xué)生對(duì)手工手工藝品價(jià)位調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)有 46%的女生認(rèn)為在十元以下的價(jià)位是可以接受;48%的認(rèn)為在 10-15 元;6%的則認(rèn)為50-100 元能接受。因此在價(jià)格方面要做適當(dāng)考慮，創(chuàng)業(yè)園里所推出的手工藝制品的價(jià)位絕大部分都是在 50 元以下。一定會(huì)適合我們的學(xué)生朋友。

　3、消費(fèi)"多樣化"我們女生之所以會(huì)鐘愛飾品，也許是因?yàn)樗�的新穎，可愛，實(shí)惠，時(shí)尚，簡(jiǎn)單等。的確，手工藝品價(jià)格適中，也許還有更多理由和意義。那么大學(xué)生最喜歡哪種手工藝品呢?它運(yùn)用不同的材料，通過不同的方式，經(jīng)過自己親手動(dòng)手制作�？粗�自己親自完成的作品時(shí)，感覺很不同哦。為此，這些多樣化的作品制作對(duì)我們這一創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的今后的操

　作具有很大的啟發(fā)作用。

　4、"體驗(yàn)化"消費(fèi)據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，有近 94%的人喜歡親戚朋友送給自己一件手工藝品。無論是送人，個(gè)人興趣，裝飾還是想學(xué)手藝，手工手工制作都能滿足你的需求。你買手工藝品來送給朋友也是一份意義非凡的絕佳禮品。而這一份禮物于在工藝品店買的現(xiàn)成的禮品相比，就有價(jià)值意義，雖然它的成本比較低但它畢竟它是你花心血花時(shí)間去完成的。

　據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)在對(duì)大學(xué)生進(jìn)行店鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)格所考慮的因素問題調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)有 50%人選擇了價(jià)格便宜些，有 28%人選擇服務(wù)熱情些，有 30%人選擇店面裝潢有個(gè)性，只有 14%人選擇新穎多樣。調(diào)查中我們注意到大多數(shù)同學(xué)都比較注重工藝品的價(jià)格，點(diǎn)面氛圍及服務(wù)。大學(xué)生購(gòu)買力有限，即決定了要求商品能價(jià)廉物美，但更注重的還是在購(gòu)買過程中對(duì)精神文化愛好的追求，滿足心理需求。如果顧客在消費(fèi)中受到營(yíng)業(yè)員的熱情，主動(dòng)而周到的服務(wù)，那就會(huì)有一種受到尊重的感覺，甚至?xí)�形成一種惠顧心理，經(jīng)常會(huì)再次光顧，并為你介紹新的顧客群。而且顧客的購(gòu)買動(dòng)機(jī)并非全是由需求而引起的，它會(huì)隨環(huán)境心情而轉(zhuǎn)變。裝潢美觀，亮麗，富有個(gè)性化的店面環(huán)境，能引起消費(fèi)者的注意，從而刺激顧客的消費(fèi)欲望。人們收入水平的增加，生活水平的提高，給無錫的飾品業(yè)帶來前所未有的發(fā)展空間，為造就了一個(gè)消費(fèi)額巨大的飾品時(shí)尚市場(chǎng)提供了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，使大學(xué)生對(duì)手工手工藝品的時(shí)尚性消費(fèi)，新潮性消費(fèi)，體驗(yàn)性消費(fèi)成為可能。在我們學(xué)校大約有 12000 多名學(xué)生，其中女生約占 70%以上。按每十人一件飾品計(jì)算，大概需要 8400 多件。這對(duì)于開設(shè)飾品市場(chǎng)是很有利的。女生成為消費(fèi)人群的主體。

　在實(shí)行創(chuàng)業(yè)計(jì)劃之前，我們首先要了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，吸取別人的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，制訂相應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)的策略。我相信只要我們的小店有自己獨(dú)到的風(fēng)格，價(jià)格優(yōu)惠，服務(wù)熱情周到，就一定能取得大多女孩的信任和喜愛。我們認(rèn)為：創(chuàng)業(yè)是一個(gè)整合的過程，它需要合作、互助。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)"獨(dú)木難支"。在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，事業(yè)的成功來自于合作，團(tuán)隊(duì)精神。創(chuàng)業(yè)更能培養(yǎng)了我們的團(tuán)隊(duì)精神。我們一個(gè)集體的智慧、力量一定能夠展示開發(fā)"手工手工藝品"商店這一創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目是完全可行的，隨科技的迅速發(fā)展，人們的生活日益趨向便捷、快速，方便，對(duì)于我國(guó)傳統(tǒng)的手工藝制作，也很少有人問津。因此，在校園內(nèi)開手工創(chuàng)意小屋，它包括編織、刺繡、串珠等，能讓傳統(tǒng)的手工制作走進(jìn)大學(xué)，來豐富我們的生活。我們當(dāng)代大學(xué)生的耐心.勇氣和堅(jiān)強(qiáng)的毅力。能夠努力克服自身的弱點(diǎn)，取得創(chuàng)業(yè)的成功。綜上分析，我們認(rèn)為在學(xué)院內(nèi)開發(fā)"手工手工藝品"商店這一創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目是完全可行的，隨科技的迅速發(fā)展，人們的生活日益趨向便捷、快速，方便，對(duì)于我國(guó)傳統(tǒng)的手工藝制作，也很少有人問津。因此，在校園內(nèi)開手工創(chuàng)意小屋，它包括編織、刺繡、串珠等，能讓傳統(tǒng)的手工制作走進(jìn)大學(xué)，來豐富我們的生活。

　第二篇：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園調(diào)研報(bào)告

　一 引 言

　(一) 調(diào)研時(shí)間：

　2010 年 5 月 20 日

　(二) 調(diào)研地點(diǎn)

　上海市盧灣區(qū)建國(guó)中路 8-10 號(hào)橋創(chuàng)意中心。

　(三) 調(diào)研對(duì)象概況

　8 號(hào)橋之所以命名為"橋"是有特別意義的：功能上，每一座辦公樓都有天橋相連;內(nèi)涵上，它是連接國(guó)內(nèi)外各創(chuàng)意咨詢專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的溝通之橋。

　8 號(hào)橋其前身是上海汽車制動(dòng)器廠 15000 平方米的舊工業(yè)廠房。2004 年斥資 3000 余萬元，8 號(hào)橋交由香港時(shí)尚生活中心和上海華輕管理有限公司承辦而改造。經(jīng)過精心改造，原來那些厚重的磚墻、林立的管道、斑駁的地面被保留了下來，使整個(gè)空間充滿了工業(yè)文明時(shí)代的滄桑韻味;同時(shí)，從大門口法國(guó)藝術(shù)家創(chuàng)作的大型雕塑《綠門》，到灰磚外墻上鮮亮的玫紅色塊，以及內(nèi)部歌劇院般的層疊式休閑吧等，無不體現(xiàn)出創(chuàng)意風(fēng)。由舊工業(yè)廠房改造而成的 8 號(hào)橋不但因其特有的建筑風(fēng)格和歷史底蘊(yùn)，更因其匯集了與創(chuàng)意相關(guān)的各行各業(yè)，成為了名副其實(shí)的文化時(shí)尚聚集地。8 號(hào)橋集中體現(xiàn)了建筑價(jià)值、歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值、并運(yùn)用新的設(shè)計(jì)和模式改造，為歷史的留存注入時(shí)尚、創(chuàng)意的元素，使保留的舊廠房成為現(xiàn)代城市景觀的新景象。8 號(hào)橋創(chuàng)意園區(qū)入駐了幾十家境內(nèi)外的創(chuàng)意設(shè)計(jì)公司，有 400 多名設(shè)計(jì)人員，其中 80%為辦公樓用于出租，20%為餐飲、咖啡吧等配套服務(wù)設(shè)施。目前基本滿租。

　8 號(hào)橋定義為創(chuàng)意生活中心 ，但與田子坊、蘇州河兩岸的倉(cāng)庫不同，8號(hào)橋的定位與招商并非藝術(shù)家的自發(fā)行為，而是專業(yè)公司策劃包裝的，為現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)量身定做的綜合園區(qū)。

　二 調(diào)研過程中發(fā)現(xiàn)的問題

　在調(diào)研過程中，我發(fā)現(xiàn) 8 號(hào)橋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)存在的主要問題表現(xiàn)在以下七個(gè)方面：

　1. 景觀的單調(diào)

　進(jìn)入園區(qū)第一個(gè)發(fā)現(xiàn)的就是它的綠化并不算是充足，甚至有地方還是完全沒有栽種的土壤。如果說一個(gè)地方讓人感到舒適，那么其中必不可少的就是優(yōu)美的景觀，8 號(hào)橋建筑內(nèi)部景觀相對(duì)而言單調(diào)乏味，缺乏新意。而且由于地理位置的限制，土地資源的有限性導(dǎo)致了它不能在綠化上做很大手筆。

　2. 停車位的局限、

　可能是園區(qū)邊上交通比較便捷的緣故，發(fā)現(xiàn) 8 號(hào)橋內(nèi)部的停車位比較匱乏，只有在西側(cè)有一個(gè)小型停車庫，可供停車數(shù)很少，只有 6 輛，這必對(duì)園區(qū)外來游客帶來諸多不便。

　3. 休息廣場(chǎng)

　縱觀整個(gè)創(chuàng)意園區(qū)，休息的場(chǎng)地實(shí)在有限，只有在東北角拐角處有餐飲的外置椅子可供人休息，如若不用餐點(diǎn)在 8 號(hào)橋很難找到休息場(chǎng)地。而且建筑中有一個(gè)較大的中庭也沒有很好的利用。而且休息區(qū)處于建筑內(nèi)外不明確地帶，雖然會(huì)拓展內(nèi)部工作人員的感知空間，卻不能帶給參觀者一個(gè)很好的休息心態(tài)。

　4. 餐飲

　由于那天近園區(qū)時(shí)已快臨近中午了，我們一組隊(duì)員都比較餓，但是在園區(qū)內(nèi)只有兩個(gè)用餐地，而且價(jià)格不菲，不是一般人愿意出錢的，若要充饑只有去外面找全家。因而有必要給這個(gè)創(chuàng)意園區(qū)加入新定位的價(jià)位適中的餐飲店加盟。

　5. 標(biāo)識(shí)介紹

　進(jìn)入園區(qū)沒有很好的指示牌，游客對(duì)其中的建筑物沒法了解走法，容易混淆，此外也不好區(qū)分園區(qū)內(nèi)的建筑。此外，由于創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)有很多的事

　務(wù)所等，沒有很好的標(biāo)識(shí)牌比較難找這些小公司。

　6. 室內(nèi)采光

　由于創(chuàng)意園區(qū)的建筑物是以一個(gè)包圍的形式存在的，而且其中的層次沒有明確分明，有些個(gè)辦公間在北側(cè)或者東側(cè)里間無法得到充足采光。這使得自然采光略顯不足。

　7. 娛樂設(shè)施

　園區(qū)內(nèi)逛完一圈感覺到的是缺乏娛樂氣氛，沒有什么娛樂活動(dòng)。8 號(hào)橋創(chuàng)意園區(qū)更偏向于創(chuàng)意工作室，比較缺少直接對(duì)外的辦公空間，因此沒有多少游客會(huì)駐足于創(chuàng)意間，也肯能正是這原因使得園區(qū)內(nèi)沒有什么娛樂設(shè)施。

　三 調(diào)研結(jié)果分析

　隨著創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)愈發(fā)重要，loft 模式的新興創(chuàng)意園區(qū)流行于上海等城市。了解創(chuàng)意園區(qū)的發(fā)展模式有很大必要，這次的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)調(diào)研共分了 5個(gè)地方：田子坊、紅坊、M50、8 號(hào)橋和同樂坊。我參與了對(duì) 8 號(hào)橋的調(diào)研，調(diào)查 8 號(hào)橋的現(xiàn)存狀況和使用者對(duì)它的心理評(píng)價(jià)，以期分析出 8 號(hào)橋的優(yōu)勢(shì)與不足，探索園區(qū)發(fā)展在環(huán)境心理學(xué)上的依據(jù)。

　通過對(duì)調(diào)研問卷的分析，我發(fā)現(xiàn)主要?dú)q受訪者為園區(qū)內(nèi)的工作人員，擁有較高學(xué)歷和月收入，大都不為上海本地居民，年齡集中在 26-36。他們多數(shù)從事創(chuàng)意設(shè)計(jì)工作，有婚紗珠寶店、創(chuàng)意服裝、攝影、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。相對(duì)而言，進(jìn)入園區(qū)的非工作人員也是前來洽談工作的，比較少有游客會(huì)進(jìn)入，這和這個(gè)創(chuàng)意園區(qū)的定位有關(guān)。8 號(hào)橋與田子坊、蘇州河兩岸的倉(cāng)庫不同，它的定位與招商并非藝術(shù)家的自發(fā)行為，而是專業(yè)公司策劃包裝的，為現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)量身定做的綜合園區(qū)。

　分析問卷，總結(jié)得出受訪者對(duì)我們給出的調(diào)查因素的思考排序?yàn)?quot;交通"

　大于"安全管理"大于"室內(nèi)環(huán)境"大于"配套設(shè)施"大于"外部感知"大于"綠化"大于對(duì)"建筑本身"考慮。

　對(duì)問卷分析，我發(fā)現(xiàn)在這三個(gè)方面存在較多問題：

　1. 交通

　受訪者反映較多的是園區(qū)外的交通，認(rèn)為其便捷程度一般甚至可以說是較差，8 號(hào)橋的邊上有一個(gè)臨近的公交車站，雖然說它地處盧灣區(qū)的繁華地段，但是地鐵線路如 1 號(hào)線、4 號(hào)線、9 號(hào)線等都離園區(qū)有一定距離，不論是步行或者騎車都不變，此外園區(qū)正門口對(duì)著的馬路是單行車道的，這就更加造成了不變。相對(duì)而言，園區(qū)內(nèi)的交通組織就比較明確，路線暢通，建筑內(nèi)部的行走流線也很通暢。

　2. 外部環(huán)境感知

　園區(qū)的吸引力對(duì)多數(shù)游客來說一般，園區(qū)工作人員對(duì) 8 號(hào)橋的氛圍感覺良好，8 號(hào)橋創(chuàng)意園區(qū)是對(duì)外開放式的，但其空間開敞度還不夠，人們普遍覺得園區(qū)內(nèi)的休息空間較少。而且園區(qū)內(nèi)的休息區(qū)處于建筑內(nèi)外不明確地帶，雖然會(huì)拓展內(nèi)部工作人員的感知空間，卻不能帶給參觀者一個(gè)很好的休息心態(tài)。此外還有一點(diǎn)就是園區(qū)內(nèi)的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)還不夠完善，具體的園區(qū)內(nèi)路標(biāo)等都不明確。

　3. 景觀

　進(jìn)入園區(qū)的正門對(duì)著的就是一個(gè)大噴泉，在行走過程中各處也有綠化裝飾，但由于地處鬧市區(qū)，又是通過舊廠房改建得來，它的空間利用必須充分導(dǎo)致了綠化面積的不足。而且受訪者普遍表示景觀上比較單調(diào)乏味，不能很好的吸引大家的注意。

　4. 室內(nèi)采光

　室內(nèi)采光這塊上也并非是很大問題，對(duì)于在園區(qū)內(nèi)工作的受訪者，由于工作的地理位置不同導(dǎo)致了去室內(nèi)采光的不同，有些地方自然采光充足，室內(nèi)明亮，但一些工作間由于處于建筑的中庭，它的自然采光缺乏，室內(nèi)必須采用人工照明。

　而總體而言，在配套設(shè)施、安全管理、室內(nèi)環(huán)境以及建筑本身的使用情況來看，受訪者都表示滿意。

　四 設(shè)計(jì)或改造建議

　8 號(hào)橋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)時(shí) loft 模式的，而 loft 式創(chuàng)意園區(qū)主要適用于專業(yè)的品牌創(chuàng)意公司，有規(guī)劃的改造更是如此，但不適合需要人流、宣傳的商業(yè)店鋪或是展覽，這也是田子坊模式與 loft 式代表的最明顯的風(fēng)格區(qū)分。

　因此對(duì)于 8 號(hào)橋的設(shè)計(jì)改造在很大程度上區(qū)別于其他創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。我覺得在右圖中 1 號(hào)建筑與 2 號(hào)建筑中應(yīng)該增加一些綠化，在 5 號(hào)建筑的中心空地里可以增加一些雕塑之類的。對(duì)于園區(qū)交通因?yàn)槠涞乩砦恢玫氖芟逈]辦法很好的改造，但可以在園區(qū)的入園口出樹立一塊園區(qū)的整體平面圖，表面園區(qū)內(nèi)的路線。

　此外，園區(qū)的自然采光有限主要原因在于它是老廠房改建，有事包圍感強(qiáng)烈的建筑，必然有些工作室會(huì)缺乏日照，所以可以考慮把建筑的頂部打開，增加開窗面積等措施。

　總體來說，受訪者對(duì) 8 號(hào)橋這個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的總體感覺還是較滿意的。

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